ライオンズマンション本川越の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/本川越駅 徒歩4分 東武東上線/川越駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県川越市通町19-6
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年7月
総戸数62戸
小学校区域中央小学校
中学校区域第一中学校
専有面積40.00m² ~ 81.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社島藤建設工業
管理会社自主管理

ライオンズマンション本川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション本川越を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション本川越は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川越市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川越市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川越市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション本川越の売却ガイド

ライオンズマンション本川越は埼玉県川越市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数62戸、10階建の建物です。

最寄り駅は本川越駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション本川越の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション本川越を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川越駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩4分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ライオンズマンション本川越に関するよくある質問

ライオンズマンション本川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション本川越には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション本川越の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション本川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション本川越はどのような物件ですか?

ライオンズマンション本川越は埼玉県川越市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。本川越駅徒歩4分。築1984年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション本川越には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本川越駅に対する口コミ】電車が来る時刻と発車時刻に他の駅より差があるため、すぐに乗って一息つくことが出来る私は家賃や土地のことには疎いのでここは何とも言えない 店が多いため、用事を行うための利便性は悪くないと思う
【本川越駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、終点駅なために電車に乗る際、降りる人による人混みに苦労してしまう私は家賃や土地のことには疎いのでここは何とも言えない 駅前に住むのはお勧めはしない。何故ならば店が多いということは人が来る人数も多いことになるからだ。仲町への方向ならばまだ住むにはマシかもしれない…?
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【本川越駅に対する口コミ】本川越ぺぺにより、 カフェ・洋服屋・ファミレスなど種類が豊富でそこへ行けば充分なほど寄り甲斐がある駅から少し歩いた先に交番があるのは良い ローソン側はクレアモール側より使わないが、向こうほど店がない=人があまり出入りしないためか比較的静か
【本川越駅に対する口コミ】強いて挙げるならば通路の狭さだろうか? もし通路が広かったら人を避ける必要がないかもしれない…本川越駅から近い川越クレアモール辺りになると、居酒屋やゲーセンがある故か良いと言うには難しい 特に夜になると店のお陰で多少灯りがあるとはいえ、真っ直ぐ歩くと不意に不審者に襲われる可能性もなくはないと思うからだ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本川越駅に対する口コミ】上記の本川越ぺぺにより充実である ファミレス・喫茶店・レストランetc… ぺぺでなくても本川越駅すぐ傍にはスターバックスがあり、通学・通勤する学生や社会人も利用している
【本川越駅に対する口コミ】充実であるからこそ、人がやって来て混む またファミレスの一つにサイゼリヤがあり、学生の溜まり場になりやすい。休憩所として使うのは不向きだろう
暮らし・防災・子育て ★★★
【本川越駅に対する口コミ】本川越にも学校が多く(川越総合高校、川越工業高校など)、通勤する先には向いてると思われる 駅から降りてローソン側の方向はスターバックス側とは対照的に、住宅もちらほら見える 終点駅ゆえか、トイレは他駅よりバリアフリーが充実している
【本川越駅に対する口コミ】もし、クレアモール側に治安を更に良くする施設があったら本川越駅周辺に住む側も暮らしに安心出来るかもしれない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本川越駅に対する口コミ】人気の観光スポットである川越の蔵造りの街並みまでは1番最寄りの駅である。駅前の商業施設も発達しており、jr川越駅へと続くモールには飲食でも多いことから、とても利便性が高い駅である。電車の始発である為必ず座れる
【本川越駅に対する口コミ】他路線への乗り継ぎ(jrや東武)へは徒歩数分の移動が必要
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本川越駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設としては西武本川越ペペ、クレアモール商店街などがあります。また、JR川越駅・東武東上線川越駅まで徒歩10分程度でそちらの近辺には、ウェスタ川越やアトレ川越などもあります。都心部へのアクセスも良好です。
【本川越駅に対する口コミ】JR川越駅・東武東上線川越駅は直結しているのですが、この西武新宿線の本川越駅は少し離れているのがデメリットといえます。また、「川越駅」「本川越駅」「川越市駅」など似たような駅名があるので、時々混乱します。
2024年05月 メリット
交通利便性
ストリートビューで行ってみたのですが、若者時代を思い出して、とってもなつかしー気分になれました!
デパートがあるのですが、ちょっと人がかなり多かったので、行きづらいというのはあるかもしれませんね;
生活利便施設の充実
本当にとっても色々なShopがあって良かったし、自販機も沢山あるので、観光するにはかなり楽しめますね!
Mapがあったけど、駅から出ると、ちょっとわかりづらいっていうか、迷ってしまう人もいると思うので、もっと使いやすくして欲しい
飲食店の充実
メリットとしては、やっぱり飲食店が沢山ある事で、とっても役立つし満足できますね!
Cafeもあったけど利用者が多く、ちょっと入りづらいというイメージでした;もっと気軽に、みんなが利用できるようにして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
とっても全体的にも暮らしやすいし、利用しやすくて満足できる場所だというイメージでした!
もし災害が起きたりしても、安全に逃げられる場所がほとんど無かったし、くつろいで過ごせるよーなベンチ等も無かったので、そういうのを作って欲しい
治安
治安としても、行き届いているし、とっても安心できるし安全な場所だというイメージでした!
でももし犯罪が起きたりしても、逃げられる場所がないし、すぐに助けを求められるよーな施設もなかったので、ちょっと不安だというのはありますよね;
コストパフォーマンス
全体的にも、とっても満足できるし、Shopも沢山あって充実していて、多くの人達が利用できます!
自然がほとんど無くて、落ち着いてくつろいで過ごせるよーな場所が無かったので、そういうのを作って欲しい
交通利便性
川越駅は東武東上線もJRも通ってて便利。少し歩けば本川越で西武線も乗れます。
特に困った点はないが、強いて言うなら観光地化が進み、人混みがすごい時がある。
生活利便施設の充実
東武バスもかなり出ているので街中などにも行きやすい。
強いてあげるならば、観光客が多いため、飲食店も混雑。
飲食店の充実
観光地になり、かなりたくさんおしゃれなお店も増えた。デートも子連れも楽しめる。
強いてあげるならば、観光客が多いため、飲食店も混雑。
暮らし・子育て環境の充実
スーパー、ドラッグストア美容室や、コンビニもかなり多く、暮らしに困るとこはない。
デメリットと言うにはおかしいですが美容室が多くあるため、どこを選ぶか迷います(笑)選び放題。
治安
ファミリー層などもかなり増えて気がするので治安も悪くはないと思う。
コロナが明けてからは夜の帰宅時間は駅前での酔っ払いもちらほら、、
コストパフォーマンス
都心にも行きやすいし、近くにも生活するにも困らない程お店もたくさんあるので、家賃や土地価格もちょうどいいと思う。
川越駅付近の土地価格がもっと低価格であればよかったなと思うことはありました。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。