ライオンズマンション本川越駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/本川越駅 徒歩4分 JR埼京線/川越駅 徒歩13分 東武東上線/川越市駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県川越市新富町1丁目13-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1996年3月
総戸数59戸
小学校区域川越市立中央小学校
中学校区域川越市立川越第一中学校
専有面積56.59m² ~ 60.90m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション本川越駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション本川越駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション本川越駅前の売却ガイド

ライオンズマンション本川越駅前は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数59戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は本川越駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション本川越駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション本川越駅前を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川越駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩4分
  • JR埼京線/川越駅 徒歩13分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立中央小学校
  • 中学校区: 川越市立川越第一中学校

ライオンズマンション本川越駅前に関するよくある質問

ライオンズマンション本川越駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション本川越駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション本川越駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション本川越駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション本川越駅前はどのような物件ですか?

ライオンズマンション本川越駅前は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本川越駅徒歩4分。築1996年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション本川越駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【本川越駅に対する口コミ】川越駅は東上線とJRの2線利用することができます。また、川越駅からは高速バスもでており、京都、大阪、金沢、ディズニーランド、羽田空港など遠方へも交通手段もあります。川越駅から歩いて徒歩12分くらいのところに本川越駅があり、西武新宿線へアクセスすることも可能です。年に1回、10月に催される川越祭りは昨年、ユネスコ文化遺産に登録され、数台の山車が行き交う迫力のあるお祭りや蔵造りの町並みがあったりと、新旧入り交じるとても良い街です。
▼【本川越駅に対する口コミ】川越祭りの時は遠方からたくさんの方々が見られるので、市街地がかなり混みます。祭り期間中の2日間は交通規制など道路交通事情は悪くなります。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲本川越駅まで徒歩5分かかるかかからないか程度
▼周囲の交通量が多いため、ほこりが溜まります。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【本川越駅に対する口コミ】こちらの駅は比較的綺麗な方だと思います。御手洗はもちろん待合室なども広く、利用するにはちょうどいいと思います。駅のホームも広く、朝のラッシュ以外は落ち着いて利用できます。また、駅の近くには商店街などがあり楽しむこともできます。
▼【本川越駅に対する口コミ】雨の日などは床のタイルがとても滑りやすくなることや隣接するぺぺには若者が楽しむには物足りないと感じています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【本川越駅に対する口コミ】大きめの駅です。 目の前にはぺぺというショッピングビルがあり、100円ショップ、雑貨屋さん、ミスド、無印良品、ニトリなど沢山のお店が入っています。 駅ビルの周りにもクレアモールがあり、買い物には困りません。
▼【本川越駅に対する口コミ】夕方には通勤通学などでとても混み合います。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲とにかく便利です。川越駅には埼京線、東上線が通っており、更に徒歩数分で西武線の本川越駅や川越市駅もあります。駅ビルも充実してます。更に、少し歩くと昔ながらのコエド川越の町並みが広がっています。
▼とくにありません。人通りが多いことぐらいです。
生活利便施設の充実
▲アトレ、東部スーパー、ドンキ、ウニクス、ヤオコー等、ありとあらゆるものが揃っています
▼最近ホテルもできたので、デメリットは浮かびません。
飲食店の充実
▲何でもあります。ファミレス多数、インドカレー、和食、少し歩けばお洒落なイタリアンなどもあります。
▼お店が多いので迷ってしまうところぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーや学習塾、習い事のプールやピアノ教室、児童館、図書館、なんでもあります。
▼公園は小さくて、田舎にくらべれば少ないです。
治安
▲該当が多く明るいのと、人通りが多いので、治安の悪いイメージはありません。交番も目の前です。
▼遅くまで空いてるお店が多いので、心配の方もいるのかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃は高めですが、一分の都心よりは安いので、利便性を考えたらおすすめです。
▼やはり家賃が高いのはデメリットだと思います。
交通利便性
▲埼京線からの接続で、大宮と川越が繋がっているのは非常に便利。
▼途中の駅でしばらく停まる。単線エリアで切り替えの為なのだろうが、冬は寒い。
生活利便施設の充実
▲この街にはデメリットな点など無いと思っている。
▼駅ナカ施設が充実していたらもっといいのに。
飲食店の充実
▲駅ナカの立ち食いそば屋さんは重宝している。
▼もっといろいろな店舗があっていい。更なる充実を求める。
暮らし・子育て環境の充実
▲きっと暮らしやすく遊びやすい街だと思う。
▼JRのダイヤがもっと多ければもっと暮らしやすくなると思う。
治安
▲悪そうな感じは全くない。きっと居心地のよい街だと思う。
▼治安で気になることは特にない、安心できる街だと思う。
コストパフォーマンス
▲我社が借りている駅前の事務所はとても適正な家賃で満足している。
▼反対側の出口のほうは、相場観がわからない。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。