ライオンズマンション文教の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌1系統(本線)/長崎大学駅 徒歩8分
所在地(住所)長崎県長崎市文教町12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年1月
総戸数68戸
専有面積63.92m² ~ 79.20m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社五洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション文教を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長崎県長崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション文教の売却ガイド

ライオンズマンション文教は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数68戸、7階建の建物です。

最寄り駅は長崎大学駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション文教の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション文教を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎大学駅まで徒歩8分
  • 長崎電軌1系統(本線)/長崎大学駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約205施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション文教に関するよくある質問

ライオンズマンション文教の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション文教には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション文教の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション文教の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション文教はどのような物件ですか?

ライオンズマンション文教は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長崎大学駅徒歩8分。築1981年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション文教には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
主要駅、都心部までバス一本で簡単に行くことができる。最寄り駅である西浦上駅付近には「チトセピア」と呼ばれる商業施設がある。
最寄り駅まで直通のバスがないため、駅へ向かうには徒歩か乗り換えが必要となり少々不便である。また、所要時間も20分ほどかかってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
ベランダから見えるくらいの近さに川が流れており、マンション周辺にも花や木などの自然が多い。
道路沿いにたっているため夜バイクやトラックの騒音が気になることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観については、最近になって壁の塗り直しがなされたためきれいに見える。
エントランスに管理人室があるが、不在であることが多いためセキュリティに不安がある。また、駐車場数が部屋数に対して少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の作りに特に変わった部分はなく、天井も低くはないため問題なく生活できる。また、部屋の区切りがあまりないので広々と感じられる。
部屋の位置によっては周囲の建物によって日がさえぎられてしまうことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニなどの施設は徒歩圏内に存在する。また、ファミレスなども周囲に位置している。
ショッピングモール、商店街まではバスを利用しても20~30分を要する。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩で通える距離に保育園や小中学校、高校がある。また、すぐ近くに小さな公園もあるため子供を遊ばせることもできる。
マンション内の交流はほとんどない。また、付近に歯医者以外の病院がない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長崎大学駅に対する口コミ】長崎大学の本部である文教キャンパスの最寄り駅になります(病院地区は「大学病院」電停です)。目の前にGEOがあり、コミックのレンタルとDVDレンタルができます。長崎大学と並んでローソンもすぐ近くにあります。
【長崎大学駅に対する口コミ】交通量の多い道路の中にある駅ですので、信号がなかなか変わらず、路面電車が来ると早く信号が変わってほしいと焦ります。GEOは音楽CDのレンタルも以前はありましたが、取り扱いをやめてしまいました。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
マンションの目の前にバス停があるため、非常に便利。
徒歩圏内にJR線がないため、路面電車やバスでJRの駅まで向かう必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園や緑が多く、子供を遊ばせる環境は充実している。
時々不審者や変質者が現れるため、夜は注意が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションの管理人が定期的に掃除や見回りをしている。
オートロックなどの設備はなくセキュリティは弱い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は古く、メリットは特になし。改築、リフォームしている部屋もある。
間取りや設備が古い。西日があたりドアが膨張し閉まりが悪い時期や時間帯がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、ドラッグストア、商業施設、レストランが徒歩圏内にあり。
商業施設などの駐車場が狭く、運転がしにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺にはアパートが多く、公園に子供たちが集まりやすく親同士の交流も盛ん。
たまに変質者が出没するので、時間帯によっては危険。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
文教地区で環境も良く、長崎にしては平地で、幼稚園から大学まで歩いていけます。
コンビニが徒歩10分くらいかかる。駐車場が敷地内に取れない可能性がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
前述文教地区で環境も良く、長崎にしては平地で、幼稚園から大学まで歩いていけます。
前述コンビニが徒歩10分くらいかかる。駐車場が敷地内に取れない可能性がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ごみごみしておらず周囲に低所得者層の人は少ない。管理人さんは1回に住んでて常駐
オートロックなし、管理人さんは1回に住んでて常駐。
お部屋の仕様・設備 ★★★
東向き、日当たりが良好。洗濯物よく乾く。
何分古いのでそれなりに。畳はいらないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
モスバーガ-、イタリアン、ココスが近い。
スーパーは歩いていけない。車がないと不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
前述。子育ては大変しやすいと思いますよ。
特に困るような点は思いつきません。近くで川遊びも出来る。
2025年12月 メリット
治安
スーパー、飲食店が充実しており困ることはない。
交通事故などがあると渋滞がえげつないことになる。
治安
近くにダイレックスなど安いスーパーがあり便利である
学生が多く、時間が被ると満員電車に乗ることになる
交通利便性
長崎大学に近くて、長崎大学の学生や純心高校の学生には便利
夕方の時間や長崎大学の授業終了後すぐには学生で混雑する。
生活利便施設の充実
長崎大学や純心高校の学生には、目の前なので便利
路面電車は遅いため、急ぐ場合は長崎バスを利用すべき
飲食店の充実
近くにキッチンけんじなど学生向けの食堂がたくさんある
コンビニがローソンしかないため、ファミリーマートやセブンユーザーにはしんどい
暮らし・子育て環境の充実
デイサービスや保育園などもあって生活しやすい
小学校や中学校が近隣にはないため、子育て世代には不向き
治安
大学があるため、大きな事故や事件も起きにくいと思う
夜間には大学のため、人通りが少ないため、不審者が出やすい
コストパフォーマンス
長崎大学に通うなら、一番近くて最高の住居のエリアだと思う
長崎大学に近いため、周辺よりも家賃が少し高い

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。