ライオンズマンション拝島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/拝島駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都昭島市美堀町5丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年2月
総戸数47戸
小学校区域拝島第二小学校
中学校区域拝島中学校
専有面積64.40m² ~ 142.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

ライオンズマンション拝島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション拝島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション拝島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション拝島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション拝島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション拝島の売却ガイド

ライオンズマンション拝島は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数47戸、6階建の建物です。

最寄り駅は拝島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション拝島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション拝島を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 拝島駅まで徒歩7分
  • 西武拝島線/拝島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 拝島第二小学校
  • 中学校区: 拝島中学校

ライオンズマンション拝島に関するよくある質問

ライオンズマンション拝島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション拝島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション拝島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション拝島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション拝島はどのような物件ですか?

ライオンズマンション拝島は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。拝島駅徒歩7分。築1988年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション拝島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【拝島駅に対する口コミ】青梅線以外に八高線、武蔵五日市線、西武線と複数乗り換え可能。 中央線直通もあるので都心にもすぐ出られる。 最近駅前開発をしたばかりで、駅前にロータリーができて駐車などがしやすくなった。 駅ナカには吉野家、ミスタードーナツ、蕎麦屋、本屋があり、改札外にはパン屋やケンタッキー、喫茶店がある。 駅前にはすぐにファミリーマートがあるので便利。
【拝島駅に対する口コミ】コンビニ以外、基本的に駅の近くに店などはない。 少し歩くとスーパーや大病院があるが、行くまでに結構時間がかかる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【拝島駅に対する口コミ】駅のホームは広く、綺麗な印象。青梅線・西武線が通っているため便利。また構内にも飲食店もあるため、乗り換え時間などにも軽く食事をすることができる。駅周辺には居酒屋も多いため、仕事帰りにパッと飲んで帰宅することができる。
【拝島駅に対する口コミ】少し歩けばコインパーキングあるが、駅前には少ない印象あるため、車を止めて電車を利用する際には事前に場所を調べておくといいかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【拝島駅に対する口コミ】青梅線・五日市線・八高線・西武線など様々な路線がある。 立川駅までは約15分。 良い電車に乗れればJR中央線東京駅まで乗り換え無しで乗車可能。 新宿駅まで最短約50分、東京駅まで最短約1時間。 改札内にパン屋など多数のお店が入っている。
【拝島駅に対する口コミ】乗り換え駅であるからか、通勤時・帰宅時は人が多いように感じる。 東京駅までの直通電車はなかなか座れない。 駅周辺にスーパーが無く買い物に不便。
2023年09月 メリット
交通利便性
JR3路線と西武線の停車駅なっており、東西南北の様々な地域に直接行ける
成田エクスブレスが立川・八王子方面だけでなく、こちらも通ればなお良い
生活利便施設の充実
駅構内には中規模ながらショッピングモールがあり、買い物が便利
駅そばに大型商業施設がないため、新設されたらもっと良い
飲食店の充実
駅構内にはファストフード店などが出店しているほか、駅そばにも飲食店多数
深夜0時過ぎても営業をしている飲食店がもっとあれば良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
付近を玉川上水が流れており、上水沿いの緑豊かな公園もあり。エレペーターは北口・南口両方にあり
駅付近には交通量の多い道路が多数あり、小さな子供にはやや危険
治安
玉川上水が流れる東(北)側はのどかな雰囲気があって夜でも治安が良い
繁華街としての側面をもつ西(南)側は治安が良いとは言い切れない
コストパフォーマンス
都心と比べれば家賃相場は安く、利便性を考えるとコスパ良いと思う
近隣の立川駅と比べてしまうと、買い物環境はそれほど良くない
交通利便性
五日市線、八高線、西武拝島線と繋がっており乗り換えがスムーズにできる。また、たまに駅の中でご当地フェアのようなものをやっている。
朝の人の多さがものすごい。たまに乗り換えの時間に間に合わなくなる…。
生活利便施設の充実
本屋、薬局など様々なお店が充実している。
あまり人の出入りが良くない。品数が少なそう。
飲食店の充実
パン屋、ドーナツ屋のミスタードーナツなどがあり帰りに寄ることができる。
もし駅の近くにマックとかがあればもう少しよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅内にエレベーターがあり、近くに病院や保育園、学校もある。
もし、駅の近くに公園などがあればもう少し小さい子も馴染みやすそう。
治安
駅周辺はロータリーのようになっており、とても綺麗だと思っている。
駅の前にたまにいる酔っぱらいが気になる。
コストパフォーマンス
土地の値段もそこまで高くなくて交通もよさそうだしオススメ。
朝の駅が混み合うことだけ考えるべきだと思う。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。