ライオンズマンション平針第6の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区平針3丁目2420-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年3月
総戸数29戸
小学校区域平針小学校
中学校区域平針中学校
専有面積50.72m² ~ 88.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社水野建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション平針第6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市天白区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市天白区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション平針第6を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市天白区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション平針第6の売却ガイド

ライオンズマンション平針第6は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は平針駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション平針第6の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション平針第6を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平針駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 平針小学校
  • 中学校区: 平針中学校

ライオンズマンション平針第6に関するよくある質問

ライオンズマンション平針第6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション平針第6には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション平針第6の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション平針第6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション平針第6はどのような物件ですか?

ライオンズマンション平針第6は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平針駅徒歩5分。築1987年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション平針第6には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平針駅に対する口コミ】バスのターミナルがすぐ近くで、本数が多いので電車からの乗り換えの際はすごく便利です。 平針の免許試験場へも少し歩きますが、こちらの駅が一番近いです。 周りには飲食店が多く、スーパーもあり時間潰しできます。
【平針駅に対する口コミ】夕方になると人通りが増えて、歩道が狭いので歩いていると自転車にぶつかりそうになることがあります。 また、夕方に鳥がたくさん電線に止まっているので鳴き声やフンが気になります。
2024年06月 メリット
交通利便性
おしゃれな街。免許の更新に来る人が多く、バスがよく通っていた。
鶴舞線なのでよく止まっている。あまり利用することがない。
生活利便施設の充実
買い物もできるところもあるので便利だと思う。
あまり特別なものはなかったので、いく用事がないと寄らない。
飲食店の充実
いろいろなジャンルの飲食店、充実している。
特に食べたいものがなかったのであまり寄らないかも。
暮らし・子育て環境の充実
人通り、車もよく通っているので、安心だと思う。
車かバスでの移動手段が主流なので歩いてどこかにいくことは難しい。
治安
昼の治安は良かった。特に何も感じないのでいいと思う。
特に感じない。強いて言えば、車しか手段がない。
コストパフォーマンス
住宅街なので車もちにはもってこいだと思う。
特に感じない。強いて言えば、車しか手段がない。
交通利便性
バスターミナルがあり、長久手方面や運転免許場にいける
多くの人が利用する運転免許場が遠く歩けない距離
生活利便施設の充実
スーパーもありブックオフもあり生活しやすい
特にないがバーとかあるととても嬉しいです
飲食店の充実
一風堂、鳥貴族と僕が好きなお店がありいい街
特に生活に困るようなことはないが弁当屋もクリニックが少ない
暮らし・子育て環境の充実
トイレは最近きれいになったのでとても嬉しい
近くに小さい公園があるが子供がボール遊びなどは出来ない
治安
歓楽街はあまりなく生活する街という感じがする
お年寄りが多くフラフラ街を歩いているので、品がない
コストパフォーマンス
生活しやすく薬局飲食店、スーパーすべて揃っている
名古屋の中では外れであるが、でも土地代は非常に高い
交通利便性
平針運転免許試験場へ向かうバスはこちらから出ている。大きなバスターミナルがある。バスターミナルもわかりやすい構造。外国の方向けのバス運賃のの張り紙(試験場行き向け)がある。試験場へ行くのに初めて来ても色んなところに案内があるのでかなりわかりやすいと思う。周辺に飲み屋や飲食店が多くあるので栄えている印象。
飲み屋が遅くまでやっているのもあるが夜になるとかなり周辺の治安が悪い。酔っ払いの温床と化している。昼間使う分にはそこまで気にならない。地下鉄駅構内がかなり広いので地上→ホームまで結構歩く。時間ギリギリとかだとほぼ間に合わないので時間余裕持って行動しないといけない
生活利便施設の充実
近くに名古屋記念病院(救急病院)があるのでかなりアクセスはよい。近くにドラッグストアが2軒ある。飲食店多数。二階建てスーパー、コンビニもあるので生活には便利。銀行もある
特に浮かばないが、スーパーが比較的早めに閉まってしまうのでそこは難点かもしれない。隣のドラッグストアが24時閉店なのでそこまで気にはならない
飲食店の充実
チェーン店が多数出店している。カフェは近くに無いがミスタードーナツがある個人店も多く出店している。
ファミレス関連は1店舗のみ。地域上小さな店舗が多いので窮屈さはあるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のお手洗いはまあまあ綺麗め。多機能トイレはわからない。エレベーターはあるスロープは外のバスターミナルにはある
公園が近くにあるがあまり安全とはいえないかもしれない(小さな川が近くにあるため)遊ぶ場所が少ない
治安
警察が高頻度で巡回や取り締まりをしているので目はあると思われる。昼は試験場に向かう人が多く、治安はそれなりに良い。
飲み屋の多さから夜になるとマナーが悪い酔っ払いが出てくる。結構その辺りで若者が潰れていたりはしゃいでいたり、治安が良いとは言えない。終電間近くらいが1番酷い。
コストパフォーマンス
周りに色々あるので住むには困らない土地だと思う。ショッピングモール行きたければ赤池行けばいいし、車があれば大体なんでもある。車がなくても住める街。
家賃が高い。土地も高い。利便性が高いだけに駅周辺は家賃もそれなりにするので住むなら日進寄りなど外れのほうが値段も周辺も穏やかでいいと思う。この治安の悪さでこの値段はちょっとコスパとしてはどうだろう。利便性を取るならコスパは良い方。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。