ライオンズマンション平針第3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区平針2丁目1511
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年9月
総戸数18戸
小学校区域名古屋市立平針北小学校
中学校区域名古屋市立原中学校
専有面積53.25m² ~ 81.06m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社戸田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション平針第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション平針第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション平針第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション平針第3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市天白区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市天白区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市天白区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション平針第3の売却ガイド

ライオンズマンション平針第3は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数18戸、11階建の建物です。

最寄り駅は平針駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション平針第3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション平針第3を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平針駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立平針北小学校
  • 中学校区: 名古屋市立原中学校

ライオンズマンション平針第3に関するよくある質問

ライオンズマンション平針第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション平針第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション平針第3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション平針第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション平針第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション平針第3は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平針駅徒歩2分。築1984年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション平針第3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平針駅に対する口コミ】赤池からの始発の電車だと割と朝でもそこまで混まずに利用できると思います。 駅にバスロータリーがあり、様々方面へバスが出ているので便利だと思います。またロータリーではタクシー乗り場もあります。地価はそんなに高くないので家賃と利便性のバランスは良いと思います。生活必需品は駅周辺でまかなうことができ生活しやすかったです。
【平針駅に対する口コミ】強いて言えば名古屋駅や栄等に行くには乗り換えないといけないので不便かもしれません。最近開拓されつつあり年々地価が上がっているそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【平針駅に対する口コミ】近くにはやや大きめの病院やスーパー、ドラッグストア、郵便局や銀行がありとても生活しやすいと思います。交通量も多いので夜もそこまで暗くないです。
【平針駅に対する口コミ】強いて言えば近くに病院があるので救急車の音がうるさかったです。近くに飲食店が多いので夜が騒がしいことがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【平針駅に対する口コミ】駅の近くにファミレスやチェーン店のお店や居酒屋が色々あるのでとても便利です。
【平針駅に対する口コミ】強いてデメリットをあげるならドーナツ屋さんもあり買い物しすぎて太りそうです。笑
暮らし・防災・子育て ★★
【平針駅に対する口コミ】少し歩けば近くに公園があります。駅にはエレベーターがあるのでベビーカーでも利用しやすかったです。
【平針駅に対する口コミ】近くに保育園はありますが激戦区なようです。交通量が多いので小さな子供一緒に歩くのは怖いです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平針駅に対する口コミ】バスターミナル、ドラッグストア、銀行数社、コンビニ、スーパー、病院など生活に必要な施設がそろっている。 通勤帰宅ラッシュ時以外は駅もバス電車もそこまで混雑していないのでベビーカー車いすの利用もそこまで困難ではない。 夜も明るく人通りもあるので深夜帯でなければ不安も少ない。
【平針駅に対する口コミ】中心部へのアクセスが40分以上かかる。 歩道が狭く自転車も多いので、歩行者な通行に注意が必要。 駅前は路上駐車が多く、信号のないところで渡る歩行者も多い為、車での通行も注意が必要。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅周辺の交通機関も充実しており、バスで気軽に行くことができます。
少し景観が汚いような気がします。もう少し清潔な雰囲気になると嬉しいです。
生活利便施設の充実
周辺にスーパーや飲食店がたくさん揃っており、困ることがありません。
もう少し寄りやすいコンビニが付近にあると嬉しいです。
飲食店の充実
ミスタードーナツやサーティーワンアイスクリームなどがあり、幅広い年齢層に合った飲食店が充実しています。
おしゃれなカフェがあるとよりいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり、子供連れにも嬉しい場所です。
保育園や託児所などの施設があまり無いように思われます。
治安
街灯が結構数あり、人通りも少なくは無いため安心です。
ごみが多く見られるのと、ナンパが多いのが少し良くないと思います。
コストパフォーマンス
その場所に合った物価・地価でとてもいいと思います。
もう少し安く住みやすい街になると平針駅も利用しやすく嬉しいです。
交通利便性
名古屋駅にも栄にも、鶴舞線伏見から東山線に乗換え1駅で行けます。
鶴舞線の東端赤池駅の1つ手前になるので、名古屋駅からは離れています。時間はそれほどかかりませんが、混んでいると疲れます。
生活利便施設の充実
駅前にピアゴ(21時まで)があります。救急病院は記念病院がすぐそばにあります。美容院が数店舗あります。居酒屋さんが数軒とガストがあります。平針試験場行きのバスが出ています。1駅先にはショッピングモール(プライムツリー赤池)があります。
駅前ピアゴの2階に洋服売り場はありますが、アパレル店舗はほぼありません。
飲食店の充実
ガストやどんどん庵、鳥貴族その他居酒屋は多くあります。ボリューム満点のお弁当屋もあります。食べ放題のあるミスタードーナツがあります。
CoCo壱、餃子の王将は無くなってしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分程の所に小・中学校あります。小さな公園はいくつかあり、ウォーキングコースのある大きな公園が15分程の所にあります。駅に多機能トイレ2ヶ所あります。
小学校に隣接するアパート・マンションでは登下校の声が気になるかもしれません。
治安
駅前に交番あります。スナック等が集まっている箇所もあります。街灯は多く、暗いと感じる所はありません。
夜に駅から歩くと住宅街なので暗くはないですが、人がいないので車が通ると少し緊張します。
コストパフォーマンス
駅近辺に低家賃のワンルームマンションがいくつかあります。駅前にスーパー・コンビニ・病院・薬局等あり困りません。
アパレル店や雑貨屋等が無いので、ショッピングを楽しむ感じではないです。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。