ライオンズマンション幕張第3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成幕張駅 徒歩11分 京成千葉線/京成幕張本郷駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年12月
総戸数29戸
小学校区域幕張東小学校
中学校区域幕張中学校
専有面積65.15m² ~ 81.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京東京建物
施工会社山田建設東鉄工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション幕張第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション幕張第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション幕張第3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市花見川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション幕張第3の売却ガイド

ライオンズマンション幕張第3は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京成幕張駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション幕張第3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション幕張第3を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成幕張駅まで徒歩11分
  • 京成千葉線/京成幕張駅 徒歩11分
  • 京成千葉線/京成幕張本郷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 幕張東小学校
  • 中学校区: 幕張中学校

ライオンズマンション幕張第3に関するよくある質問

ライオンズマンション幕張第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション幕張第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション幕張第3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション幕張第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション幕張第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション幕張第3は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成幕張駅徒歩11分。築1995年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション幕張第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】駅の近くにはコンビニが2つほどあり利用しやすい。 飲食店もいくつかあり、朝まで営業している居酒屋もあり、利用しやすい。 駅から真っ直ぐ進むと商店街が広がっており賑やかさを感じる。 駅の前には塾や保育園があり商業施設も充実している。
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】京成線とJR線が別れており、近くにあるなら同じ駅に2線あるようにして欲しいと感じる。 トイレが駅内に入らなければ利用できないため利用しずらい。
2021年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
JRの駅なのでそこそこ。お店も数件あります。
栄えてるとはあまりいえない。典型的なベットタウンの駅
2024年05月 メリット
交通利便性
都心部までほぼ1本で向かうことができます
強いてあげればバスの路線本数が少ないのが気になる
生活利便施設の充実
一般的な買い物であれば充分に充実できます
強いて挙げれば大型の商業施設が遠いのが気になる
飲食店の充実
一般的な飲食店は揃っているので楽しむことができます
強いて挙げれば隠れ有名店が少ないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
一般的に施設は揃っているので安心できます
強いて挙げれば大型の公園が少ないのが気になる
治安
駅周辺は街灯が多く安心して利用することが出来ます
強いて挙げれば駅から離れると街灯が少ないのが気になる
コストパフォーマンス
一般的よりやや高めですが住みやすいと思います
強いて挙げれば古い物件でも相場が高いのが気になる
交通利便性
日中は結構本数があり、電車を逃してもすぐに来る。
快速が止まらない。また津田沼で止まる電車が多くある。
生活利便施設の充実
昔ながらのお店がいくつもあり、色々揃えられる。
ショッピングモール等がなく、一カ所でまとめて買い物できない。
飲食店の充実
様々のジャンルの美味しいお店がたくさんある。
有名チェーン店等はなく、ほとんど個人経営である。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に保育園がある。学校も多く学生がたくさんいる。
駅に入る時に階段かエレベーターしかなく、エスカレーターがない。
治安
街灯が結構あり、夜でもほどほどに明るい。
強いて言うなら、夜の人通りがあまりないところが気になる。
コストパフォーマンス
物価、家賃ともに結構安く、コスパはいい。
都心に行くのに場所にもよるが1時間ほどかかる。
交通利便性
総武線快速こそとまりませんが、京成幕張本郷駅と京成バス(京葉線の海浜幕張、新習志野方面、イオン幕張新都市、マリンスタジアム直通バスの始点)とに接していて大変便利です。快速がとまらないのも、隣の津田沼駅での乗降客が多いので、そこで座れる可能性も高く考えようによっては利点でもあります。
メリットのところにも書きましたが快速はとまりませんので、都内からの帰路、ひとつ前の駅津田沼駅止まりも多いので多少残念に思う事もあります。
生活利便施設の充実
駅近で生活に必要なものは揃います。内科、外科、歯科、眼科、 耳鼻科、個人的な医院ばかりですが、複数あり選べます。長時間営業のスーパー、ドラッグストア、美理容美容店、コインランドリー、クリーニング、コンビニも複数あり便利です。
大きなショッピングビルや本屋はありません。スーパーも100均も規模はあまり大きくありません。本屋がありません。食べ物屋さんも小規模な飲み屋的なものが多く、昼間、ランチや買い物客で賑わう楽しくおしゃれな場所、ではありません。
飲食店の充実
嵐の相葉君の実家の中華料理店があり、駅でもお土産物の惣菜が売ってありました。駅の山側、線路沿い、SAKAMOTOというパン屋のパン屋は本格的な味です。
こじんまりとした個人経営の店が多く、タリーズ、スタバ、マック、星乃、などのカフェは少し離れた場所にあり、ランチを楽しむおしゃれな店は少し少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレーター、スロープがついています。保育園数カ所、習い事(音楽)、学習塾なとば複数あり、場所によっては、多少路上駐車(いけないことと思いますが、交通量の少ない道路もあり、送り迎えの方が車中で待っておられる)でピックアップが出来るのが便利かめしれません。
児童公園も点在していて小さな子供を遊ばせている親御さんをよく見かけます、大きな施設はあまりない。
治安
駅横に交番があり、パトカーでのパトロールもよくあるので安心です。
駅近くには、飲み屋、パチンコ屋があり、夜遅く、争そうような声が聞こえることや、夜中バイクで爆音を響かせる若者もたまにパトカーに取締られたりしています。
コストパフォーマンス
徒歩圏内で生活のほぼ全てが賄えるのでとても便利だし、各種店舗が複数あるので、価格もリーズナブルだし、飽きない。
便利な場所なので、家賃や地代は高い。駅から山側に離れていくと価格は安くなるが、台地なので、高低差が出てくるので移動が不便になる。海浜幕張駅、幕張新都市方面とは高低差がある、、

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。