ライオンズマンション幕張シティの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成幕張駅 徒歩10分 JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩22分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年4月
総戸数88戸
専有面積65.93m² ~ 80.58m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション幕張シティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市花見川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション幕張シティを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション幕張シティの売却ガイド

ライオンズマンション幕張シティは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数88戸、11階建の建物です。

最寄り駅は京成幕張駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション幕張シティの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション幕張シティを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成幕張駅まで徒歩10分
  • 京成千葉線/京成幕張駅 徒歩10分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション幕張シティに関するよくある質問

ライオンズマンション幕張シティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション幕張シティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション幕張シティの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション幕張シティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション幕張シティはどのような物件ですか?

ライオンズマンション幕張シティは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成幕張駅徒歩10分。築2001年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション幕張シティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】幕張メッセ迄近い。買い物に便利。東京迄わりと近い。病院も沢山あり、学校やその他施設が豊富で生活しやすい。道も広い所が多く、車の運転がしやすい。マンションや住宅が沢山建っていて寂しくない。静かで住みやすい。
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】幕張本郷の駅と間違えられやすい。商店街が錆びれている。もっと幕張メッセ迄行くのをわかりやすくしてほしい。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
買い物に便利です。駅から1キロほど離れていますが、夜道も比較的安心です。
国道沿いなので、たまにエンジン音の大きい自動車やバイクが通ります
2024年09月 メリット
交通利便性
幕張メッセやイオンモール、QVCマリンフィールドへのアクセスがしやすく、駅前には飲食店の入ったビルやバス・タクシーのロータリーがあり便利である。また、府中本町行きの始発もあり、移動が便利である。最近は強風による運転見合わせなども少ない。
出入口が北口と南口の2つがあるが、南口がイベント会場へ向かう出口のため混雑しやすい。
生活利便施設の充実
駅前に飲み屋を中心とした居酒屋があり、近隣には複合施設であるイオンモールや映画館、家具屋、書店、図書館など幅広く様々な施設を備える。病院も近くにあり、バスで通院することも可能である。また風俗店がないため、治安が非常に良い。
住宅街側では塾が多く、大人が楽しめるようなお店の数が少ない。
飲食店の充実
飲食店の数が多く、和食・洋食・中華など様々なものが近くにある。また駅前にコンビニがあり、必要なものはすぐに購入することができる。駅内にもラーメン屋や蕎麦屋、パン屋などがあり、昔からずっと営業している。
24時間営業している飲食店が特にない。また、キャッチが駅前にいる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小中学校が近くにあり便利である。また県内でも優秀な高校が近くにあるため、公立校の小中もレベルが高い。最近、タワーマンションも入ったため、若い世帯も増えてきており、近くには複数の公園もある
エスカレータやエレベータを備えた立橋も数多くあり、便利である。
治安
駅前に有人の交番があり、緊急時でもすぐに来てくれる。また、風俗店や24時間営業の飲食店もないため、駅前もきれいである。街灯も多くあり、女性が一人で帰宅する分にも不安はない。また近くの学校の学生もマナーが良い。
治安が悪いと感じることは少ない。ただ、人通りが少ない場所もある。
コストパフォーマンス
首都圏へのアクセスがしやすい点や、娯楽施設が一通りあることから、非常に住みやすい土地である。また、治安もよい。ファミリー向けの賃貸や分譲も多くあり、家賃相場はやや高めであるがそれに見合う価値はある。非常にコスパが良い。
一人向けの賃貸がほぼない。そのため、単身者には住みづらく感じられる。
交通利便性
東京駅まで40分、少し時間はかかるが乗り換えなしで行けることと快速が利用できるため利便性は高い。
東京駅の端で降りることになるため東京駅内での移動に時間がかかる。
生活利便施設の充実
メッセやプロ野球施設の最寄り駅となっているため、イベントに参加することが多い人には魅力的な街。
イベントごとに大量の人が駅に集中するため、仕事や学校帰りに時間がかち合うと駅のホームから出れなくなる。
飲食店の充実
チェーン店が多く昼食や夜食、飲み会で利用する店舗は充実している。和洋中気分に合わせて食事を選ぶことができる。
個人のこだわりの店が少なく、常連になれるような店がない。また、イベント帰りの人たちに占拠されることも多く、タイミングにより利用できないことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多く子育てにはとても良い環境だと思う。習い事も多く子供の可能性を伸ばせる環境が充実している。
小さな病院はいくつかあるが、町の規模から見た病院の数が少ない。また、日々の買い物に使えるスーパーが小さくちょっとした買い物しかできない。まとまった買い物を数日に一回車で行う必要がある。
治安
大きな公園が商業エリアと居住エリアを分ける形で配置されており、居住エリアの治安は確保されている。
イベントごとに街に集まる人が異なるため、夜間大きな声や車やバイクの爆音がする。音が大きくて海岸沿いに住んでいる人からのクレームが多い。
コストパフォーマンス
家賃相場は高いが付加価値の多い街のため、価値を見出せる人には良い環境だと思う。
周辺よりも家賃相場が相当高いため、住むことができる人は限られる。
交通利便性
快速が止まるのでとても便利です。駅前にコンビニが6つほどあるのでとても便利です。
京葉線の本数が少ないこと、終電が早いこと、ですが特にデメリットはありません。
生活利便施設の充実
買い物出来るのわくわくステーションがあり、野菜がとても新鮮で助かります。
デメリットは特に感じませんが、強いていうなら、もう少しスーパーの面積が大きかったら良いかなと思います。
飲食店の充実
駅から離れたビルの中に沢山美味しいお店が入っているので助かります。
お手洗いがもう少し綺麗な設備であったら良いかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと緑豊かな公園が沢山あり最高の環境です。
バスの本数がもっとあれば良いかなと思います。
治安
本当に子育てするにとても適した環境です。街が真っ暗になることがなくてとても良いです。
強いて挙げるならばが、思いつかないほど、子育てには環境が良いです。
コストパフォーマンス
物価は安いと言うわけではありませんが、とても美味しい八百屋さんパン屋さん和菓子屋さん喫茶店やカフェなど沢山いいお店があります!
デメリットとまで言うほどのことではありませんが、閉店時間が早いことですかね。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。