ライオンズマンション川越第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩13分 東武東上線/川越市駅 徒歩13分 JR川越線/西川越駅 徒歩15分 西武新宿線/本川越駅 徒歩19分
所在地(住所)埼玉県川越市上野田町46-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年1月
総戸数65戸
小学校区域泉小学校
中学校区域野田中学校
専有面積60.46m² ~ 82.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社松栄建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション川越第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション川越第2の売却ガイド

ライオンズマンション川越第2は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数65戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション川越第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション川越第2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩13分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩13分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩13分
  • JR川越線/西川越駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 泉小学校
  • 中学校区: 野田中学校

ライオンズマンション川越第2に関するよくある質問

ライオンズマンション川越第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション川越第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション川越第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション川越第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション川越第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション川越第2は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩13分。築1991年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション川越第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
川越駅は東武東上線とJR川越線が通っている主要駅です。さらに池袋駅、大宮駅などにも川越駅から電車一本でいくことが出来るためとてもアクセスが良いです。
強いて挙げればJRの方で特に大宮と逆方面の乗り換えが少し不便な時があることです。
生活利便施設の充実
川越駅は駅の中も充実しておりお土産を購入する際も便利であると感じました。またクレアモールと繋がっているためそこに行けばある程度のものが揃うと感じました。
強いて挙げれば、大きな病院は駅近くにあるとは感じませんでした。
飲食店の充実
駅周辺にはマックなど多くのファストフード店がある上にカフェなども多くあると感じました。
人気のお店がたくさんあるため店内でゆっくり出来るという雰囲気はあまりないと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体のバリアフリーはしっかりしていると感じました。
商業施設が多いため駅周辺に学校などの教育施設は少ないと感じました。
治安
駅の近くには交番があるためとても治安が悪いという印象はありません。
駅周辺は割と飲食店が多いため夜は特に酔っ払いがいることもあります。
コストパフォーマンス
買い物や、交通アクセスについてはとても良いと感じました。また家賃もあまり高くないのでいいと感じた。
大きな病院が駅の近くにあればもっと便利になると感じました。
交通利便性
とにかく便利です。川越駅には埼京線、東上線が通っており、更に徒歩数分で西武線の本川越駅や川越市駅もあります。駅ビルも充実してます。更に、少し歩くと昔ながらのコエド川越の町並みが広がっています。
とくにありません。人通りが多いことぐらいです。
生活利便施設の充実
アトレ、東部スーパー、ドンキ、ウニクス、ヤオコー等、ありとあらゆるものが揃っています
最近ホテルもできたので、デメリットは浮かびません。
飲食店の充実
何でもあります。ファミレス多数、インドカレー、和食、少し歩けばお洒落なイタリアンなどもあります。
お店が多いので迷ってしまうところぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや学習塾、習い事のプールやピアノ教室、児童館、図書館、なんでもあります。
公園は小さくて、田舎にくらべれば少ないです。
治安
該当が多く明るいのと、人通りが多いので、治安の悪いイメージはありません。交番も目の前です。
遅くまで空いてるお店が多いので、心配の方もいるのかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、一分の都心よりは安いので、利便性を考えたらおすすめです。
やはり家賃が高いのはデメリットだと思います。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。