ライオンズマンション川越志多町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/本川越駅 徒歩19分 JR川越線/川越駅 バス10分 喜多町バス停 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県川越市志多町2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年8月
総戸数49戸
小学校区域川越小学校
中学校区域初雁中学校
専有面積58.00m² ~ 77.42m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション川越志多町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション川越志多町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション川越志多町の売却ガイド

ライオンズマンション川越志多町は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数49戸、6階建の建物です。

最寄り駅は本川越駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション川越志多町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション川越志多町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川越駅まで徒歩19分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩19分
  • JR川越線/川越駅 バス10分 喜多町バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越小学校
  • 中学校区: 初雁中学校

ライオンズマンション川越志多町に関するよくある質問

ライオンズマンション川越志多町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション川越志多町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション川越志多町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション川越志多町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション川越志多町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション川越志多町は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本川越駅徒歩19分。築1996年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション川越志多町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
池袋まで30分ほどなので、利便性は高い。夜道は大きな通りを通れば怖くない。
・周辺は住宅地で、道が狭いので慣れるまで車での侵入が難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街に位置し、近くにスーパーやコンビニがあるので買い物に困ることは無い。近くに川や神社があり、散歩をするのにちょうどいい。
大きい商業施設が少ないのが残念。 車があれば、20分もあれば、徳重や三好の大型店に行ける。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が定期的に掃除をしてくれている。また設備の点検も定期的に入っており、トラブルが起きたことは無い。
・入り口が3段ほどの階段で下がるので、雨の日は少し滑りやすい。 ・夏は玄関前に少し虫がいる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・内装がきれいで、直接光が入らなくても全体的に明るい印象。 ・開放感があり、窮屈さを感じない。 ・常に光が入るので明るく、洗濯物についても年間を通して干しやすい。 ・築年数が浅いので、全体的に清潔感がある。 ・室内は全くというほど段差がなく、つまずくことがない。
東向きなので、朝はまぶしいくらい日光が入ってくるが、昼以降あまり入ってこない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くのスーパーは物価も品ぞろえも良い。歩いていける距離に新しいカフェやレストランなどが増えている。
・海側と、主要道路、山側 と3つの区画に分かれて整備されているため、その区画内なら困らないが(ニトリからカインズ)などはちょっと距離がある(車で10分程度)。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに学校があり、そこに通う子どもも多い。病院もすぐに行ける距離だ。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で、駅からの大通りは街灯が多く車通りも多い。
大通りから裏に入ると人気がなくなり、街灯が少ないところもある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】東武東上線とJR埼京線、川越線が乗り換えできます。駅ビルでは服や雑貨のショップやレストラン、カフェも豊富でとても便利です。東上線の方の改札は広々としていて混雑していても大丈夫。電光ボードもとても見やすいです。
【川越駅に対する口コミ】JRの改札が少し奥まったところにあるので、初めて乗り換える場合に一瞬迷うかもしれません。また、東上線の改札と比べるとJRの方は狭いので、混雑時には少し不便です。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
西武新宿線の本川越駅までは道路を直進することでたどり着くことが出来ます。
駅までのアプローチは徒歩だと時間が掛かるので自転車や自動車があると良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周囲はマンションや一戸建て住宅が多く静かな環境となっています。
県道が近いので自動車の通行量は多く事故に注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は重厚感があるタイル張りとなっているので存在感があります。
近くで見ると外壁等に汚れや劣化が目立っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
TVモニタ付インターホンが住戸内にあるのでセキュリティがしっかりとしています。
フローリングの部屋のみであり畳の部屋があると良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
県道が近いので自動車で行ける範囲にはたくさんのスーパー等があります。
最寄りのコンビニエンスストアが遠いのでちょっとした買い物には不便な立地です。
暮らし・防災・子育て ★★★
川越市役所が利用しやすい場所にあるので行政サービスを受けるには便利です。
小学校が離れているので子供がいる家庭の通学は大変です。
2024年04月 メリット
交通利便性
複数路線があり、主要駅であることから緊急対応が可能
中心地から遠いため、通勤の便が良いとは言えない
生活利便施設の充実
駅周辺にモールがいくつかあり、買い物、商業施設は充実している
地方の小都市といった感じで電化製品や商業施設の充実度は若干劣る
飲食店の充実
駅周辺のモールには一通り飲食店がそろっている
飲食店と言ってもチェーン店が多く、内容は充実度が高いと言えない
暮らし・子育て環境の充実
暮らしの環境は一通りそろっており、網羅性も認められる。
教育施設や病院など一通りの環境は整っているが大都市と比べると劣ると言わざるを得ない
治安
駅周辺の環境に大きな問題点はない。不安と感じる要素も限られる
大きなデメリットは感じられないが、駅の大きさと比べると若干町が暗く感じる
コストパフォーマンス
物価や家賃相場は低めなため、生活はしやすいと思われる。
首都圏からの距離はかなりあり、通勤通学の負担は大きいと思われる。
交通利便性
急行がとまり、池袋まで35分くらいで行けます。少し歩くと本川越の駅も利用できます。
観光地のため、駅の構内が混むことが多いです。
生活利便施設の充実
スーパーはベルク、ヤオコー、マインなどがあり、食品の購入に不便はありません。ファッションや雑貨のお店も充実しています。
土日は観光客でどこも混みます。空いている時間帯に買い物に行った方が良いです。
飲食店の充実
観光地だけあって、美味しいお店が多いです。チェーンも個人店もどちらも豊富です。パン屋は駅の下の100円パンがおすすめです。
ランチ時は混んでいるので、空いている時間を狙っていくといいと思います。またはテイクアウトが良いです。
暮らし・子育て環境の充実
趣のあるお寺や神社も多いので、子供とお散歩は楽しいと思います。
駅近くにはあまり公園がありません。思い切り遊ばせられる施設があるといいです。
治安
駅の出口の両方に交番があって安心です。夜も人通りがあるので怖くありません。
飲み屋やクラブなどがあるエリアは夜の治安はあまり良くないようです。
コストパフォーマンス
駅の近くは高いので、駅から少し離れた場所であれば価格と利便性のバランスが取れると思います。
駅チカ物件は高いです。人通りも多いので、それがストレスになるかもしれません。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。