ライオンズマンション川越岸町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県川越市岸町2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1991年4月
総戸数38戸
小学校区域仙波小学校
中学校区域城南中学校
専有面積51.69m² ~ 70.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社近藤設計
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション川越岸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション川越岸町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県川越市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション川越岸町の売却ガイド

ライオンズマンション川越岸町は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数38戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション川越岸町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション川越岸町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩12分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙波小学校
  • 中学校区: 城南中学校

ライオンズマンション川越岸町に関するよくある質問

ライオンズマンション川越岸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション川越岸町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション川越岸町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション川越岸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション川越岸町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション川越岸町は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩12分。築1991年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション川越岸町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
2路線利用可能。 駅ビルおよび近隣に商業施設複数あり(ルミネ、アトレ、東武マイン)。
キャッチが多い。 ラッシュ時は通路が混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★
坂の上のほうにあるため眺めが良い。 日当たりが良い。
国道に面しており、坂道であるため、道路の騒音は大きめ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古い建物だが最低限のものはそろっている。 監視カメラ、オートロック。 管理人が週3回くるので、ある程度清掃は行き届いている。
古いので、外観はそれなり。 エレベータは更新されたばかりだが速度が遅い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南南西向きで日照は良い。 天井高は標準的。 壁厚は十分厚く、隣の音が気になることは無い。
古い仕様のため、屋内の壁と天井の角に張り出し部分がある。 サッシュは低い。 室内設備は古かったが、大家次第だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニが近隣に多数。 飲食店も徒歩圏内に多数あり。
スーパーは遠い。 坂道なので、重い荷物を持って歩くのは負担がかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★
中学校は近い。 グラウンドが広い。 クリニックが近所にあり。 近隣の河原で散歩ができる。 子供会等の地域イベントが盛ん。
小学校は少々遠い。 救急病院は駅前まで行く必要あり。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅まで徒歩15分程度ですが、川越駅周辺にはそこそこ飲食店があります。当物件は川越駅西口を利用するのが近道ですが、西口近くにスーパーヤオコーや郵便局の入ったショッピングモールがあるので、買い物はそこが一番近いです。(とは言っても回り道になりますが。)
最寄り駅まで徒歩15分程度ですが、毎日は結構大変です。駅西口からほぼ一本道ですが、国道16号と川越街道の大きな交差点を横断しなければならず、信号待ちがすごく長く感じます。過去に小学生が亡くなる痛ましい事故が立て続けに2回も起きたために供養のお地蔵さんがいる程危ないです。去年は同じ交差点の反対側で自転車の高校生が亡くなる事故もあったばかりです。小さなお子さんのいるご家庭が住むには、当物件だけではなくおすすめできない地域です。また、駅西口からの帰宅途中には買い物できるお店が1軒もありません。郵便ポストすらありません。はっきり言えば、中途半端に駅に近いため、逆に陸の孤島です。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川越駅まで徒歩15分、本川越駅まで徒歩25分東上線・川越線・西武新宿線の3路線が利用できるので大抵の通勤には対応できる。夜道も明るく、安心して歩ける。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】とにかく便利!東上線以外にもJR線があるので八王子方面、大宮方面へも行けます。生活するにも不便はないです。ドラッグストア、コンビニ、スーパーも多く、買い物するのにも困らないです。公園なども多いので、子供を育てる環境もいいと思います。
【川越駅に対する口コミ】川越駅の踏切は、開いたと思ったらすぐ閉まり、タイミングによってはかなり待たされます。なので、歩道橋を利用したりすることもありますがそれも面倒です。東上線が本数も多いのに、JR線も乗り入れているので、そのせいだと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
JR、東武東上線の2路線があり、どちらも始発駅で、急行、快速も停車する。また、首都圏へのアクセスがしやすい。
乗り換えや交通の要なのか利用者が多く、通勤・帰宅時間は混雑しやすい。
生活利便施設の充実
近くに商業施設が多いため、買い物等がしやすい。
特に休日、お昼時は近くの飲食店等が混雑しやすい。
飲食店の充実
安くて美味しい、コスパの良いお店が多い。
安くて美味しい、コスパの良いお店が多いので、休日やお昼時は混雑しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、おむつ交換台のある多機能トイレが多め。
しいてあげれば人の数とトイレの数があっていないのでは?
治安
日中は人の人数の割に治安が良い。観光客も多め。
夜は酔っぱらいや不良が多めなのでちょっと治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
とても住みやすい。駅周辺にはスーパーや生活必需品を買える所も多い。
強いて言うなら家賃が高め。駐車場、管理費、礼金、敷金含めるととても高い。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。