ライオンズマンション川越南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/川越駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県川越市新宿町6丁目25-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年1月
総戸数32戸
小学校区域新宿小学校
中学校区域城南中学校
専有面積26.19m² ~ 64.66m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社三平建設
管理会社ライフポート西洋

ライオンズマンション川越南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション川越南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県川越市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川越市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション川越南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川越市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション川越南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション川越南の売却ガイド

ライオンズマンション川越南は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション川越南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション川越南を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩17分
  • JR川越線/川越駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿小学校
  • 中学校区: 城南中学校

ライオンズマンション川越南に関するよくある質問

ライオンズマンション川越南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション川越南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション川越南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション川越南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション川越南はどのような物件ですか?

ライオンズマンション川越南は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩17分。築1993年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション川越南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【川越駅に対する口コミ】池袋駅まで急行で30分くらいで行けます。特急も止まります。 西口、東口共に駅ビルやデパート、専門店などがたくさんありなんでも揃っています。 バス乗り場もたくさんあり色々な所にアクセスできます。 昔に比べ、埼京線への乗り換えの待ち合わせ時刻もよくなったようです。 大きな町だけあって、学校、お店、病院、銀行などが何でも揃っています。
【川越駅に対する口コミ】乗り換え駅でお店も充実しているので、人混みが苦手な方には大変だと思います。 物価や家賃は少しお高めのように思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅ビルやショッピングモールなどがあるので見ているだけでも楽しいです。 救急病院から小さな診療所まで歩いて行ける距離にあります。東口を出て目の前に交番があります。 東口も西口もお店が多いので、夜でも駅周辺は明るいです。
【川越駅に対する口コミ】お店の数が多く人も多いので日曜日などは見て回るのが大変だったりします。夜など表通りは明るいですが、一本裏通りに入るととても暗い場所もあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】歩いて行ける場所に何でも揃っています。 ラーメン屋さんなどはテレビに出てるのを見たことがあります。
【川越駅に対する口コミ】お店がたくさんありすぎて決めきれない。 お昼時は混み合う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【川越駅に対する口コミ】駅やお店などに、エレベーターや多機能トイレはどこでも充実してるように思います
【川越駅に対する口コミ】人が多いから通路やお店など狭い所はベビーカーとかだと通るのが大変かもしれません
2023年04月 メリット
交通利便性
複数路線利用可能スタバが2店舗ある駅改札周辺キレイになった
本川越駅と川越駅、混同されやすい。駅改札内のトイレ少ない。
生活利便施設の充実
アトレがあって便利。近くにビジネスホテルもある。
強いて挙げるなら、西口は夜遅いと治安良くない。
飲食店の充実
東口はオシャレなカフェが充実、西口は飲み屋がおおい
強いて挙げるなら、定食屋少ない点が気になる。サンロードはチェーン点が多くなった。
暮らし・子育て環境の充実
東上線もJRもエレベーターはあるが、端っこにあり。
エレベーターの場所が遠くて荷物多いと大変。公園は、郊外に行かないと、歩いて直ぐに行ける場所はない。
治安
東口は、治安もよくキレイな印象があります
西口は、ホテルが多い場所や、飲み屋街は酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
駅から少し離れると、家賃安い賃貸も結構あります。
川越駅の他、本川越駅、川越市駅があり、利用路線によって駅を使い分け出来る。
交通利便性
東上線とJRが利用できる。都心までのアクセスは便利。渋谷、新宿三丁目、中目黒も一本で行ける。
東上線はよく止まる。JRもあるので、振替輸送で何とかなる。
生活利便施設の充実
スターバックスが駅直結。スーパーもあるので便利。
特にないが、敷いてあげればスーパーがもう一つあると良いと思う。夜になると品切れ続出。
飲食店の充実
スターバックスがある。大戸屋等簡単に食事できるところもある。
チェーン店か多いので、少し目新しさにかける気がする。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので正直分からない。エレベーターはある。
駅は混雑する。特段他のデメリットはないと思う。
治安
駅に交番がある。新宿駅のようにホームレスが屯しているようなことはまったくない。
大きな繁華街が近くにないので、少し賑やかさにかけるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は安い。都心へのアクセスの良さも考えるとコスパが良い。
都心までアクセスは良いが(乗換回数少)やはり時間がかかる。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。