ライオンズマンション川越南古谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/南古谷駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県川越市南田島854-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年11月
総戸数56戸
小学校区域牛子小学校
中学校区域砂中学校
専有面積50.49m² ~ 62.91m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション川越南古谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション川越南古谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川越市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川越市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション川越南古谷の売却ガイド

ライオンズマンション川越南古谷は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南古谷駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション川越南古谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション川越南古谷を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南古谷駅まで徒歩18分
  • JR川越線/南古谷駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 牛子小学校
  • 中学校区: 砂中学校

ライオンズマンション川越南古谷に関するよくある質問

ライオンズマンション川越南古谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション川越南古谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション川越南古谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション川越南古谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション川越南古谷はどのような物件ですか?

ライオンズマンション川越南古谷は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南古谷駅徒歩18分。築1991年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション川越南古谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
学習塾、美容院、コンビニがある。池袋までは電車の乗り換えなしで45分程度。駅前に交番があるので安心。
駅前に飲食店の類はほぼない。電車はそれなりに混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺にいくつかマンションがあるが、うるさくはない。線路からはやや離れている。
最寄りの南古谷駅からやや遠く、徒歩20分程度かかる。周辺の道が狭い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃が行き届いている。オートロックを採用している。監視カメラがある。
エントランスがやや暗い。管理人さんがいる曜日といない曜日がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照はよい方だと思う。室内設備もそれなりに整っている。
バブル期に建てられたため、やや狭い。天井が低い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くに大型ショッピングモール(ウニクス南古谷)があるため、まず困らない。
郵便局が遠い。ショッピングモール以外に目立った商業施設がないため、特定の分野にこだわりがある人は辛い。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に公園がある。子供が帰宅する時間帯にパトロールを行う制度がある。
小学校、中学校までがやや遠く、徒歩20分程度かかる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南古谷駅に対する口コミ】以前通学で使っていました、通勤通学で多く使われる駅です。なのでそれ以外の時間帯に東京方面に行く場合かなりの確率で座って移動できるためおすすめです。 駅前にはウニクス屋 映画館 ボーリング場 ゲーセン等若者が楽しめる場所があり、帰宅途中の若者に人気です。
【南古谷駅に対する口コミ】一時間当たりの本数が少ないです理由は、川越~南古谷間は一車線しかないのが原因だと思われます、待ち時間が多く乗り逃すと次待つのが大変
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南古谷駅に対する口コミ】駅前には、ウニクスという大型のショッピングモールがあります。飲食店、食料品、衣類、ドラッグストアーなど一通りのショップが揃っておりとても便利です。キッズスペースやゲームセンターもあり、家族連れでも楽しめるモールです。都心部(新宿・池袋)までも電車が埼京線へ直通乗入れしており、約45分程で乗換なしでアクセス可能です。閑静な住宅地なので静かな環境で落ち着いた生活ができます。
【南古谷駅に対する口コミ】通勤通学時間帯の電車は隣駅(川越駅)が始発ですが、混雑します。特に都心部に近づくほど超満員電車になり立っていると苦しいほどです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南古谷駅に対する口コミ】駅が小さくあまり混雑していません。駅周辺にはパーキングが多く、1日500円など格安です。駅前には駐輪場もあります。周辺はコンビニ、銀行、スーパー、個人病院があります。栄えてはいませんが、混んでいなくて駐輪場やパーキングも近いので便利です。
【南古谷駅に対する口コミ】駅の改札が一箇所しかありません。反対側にも改札があったら便利だなと思います。駅周辺がもう少し栄えていたら電車が来るまでの時間、暇潰しができると思います。電車は20分に1本なので一本逃してしまうと次に来るまでの待ち時間が長いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
川越や大宮に近くこまることはなかなかない。
東京に行くのに時間がかかり、県外に行く機会が減る。
生活利便施設の充実
近くにショッピングモール?があり、ある程度のものは揃う。
大きなスーパーやディスカウントストアがない。
飲食店の充実
ラーメン屋や焼肉など多種多様なものが揃っている。
強いといえば行く場所が限定され凝り固まってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
近くにレジャー施設や公園があり、のびのび過ごせる。
道路が狭く出かけるのにも苦労してしまう。
治安
駅前に住宅が建ち並んでいて変質者が隠れられる場所が少ない。
一つ細い路地があり、そこは暗く人通りも少ないため危ない。
コストパフォーマンス
近くに駅、レジャー施設が揃っていて家賃もそこそこな値段。
強いといえば少し環境が悪く事故が起きやすい。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。