ライオンズマンション川越南古谷第3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/南古谷駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県川越市南田島923-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年1月
総戸数102戸
小学校区域牛子小学校
中学校区域砂中学校
専有面積51.24m² ~ 66.95m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社多田建設山田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション川越南古谷第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション川越南古谷第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション川越南古谷第3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県川越市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション川越南古谷第3の売却ガイド

ライオンズマンション川越南古谷第3は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数102戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南古谷駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション川越南古谷第3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション川越南古谷第3を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南古谷駅まで徒歩15分
  • JR川越線/南古谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 牛子小学校
  • 中学校区: 砂中学校

ライオンズマンション川越南古谷第3に関するよくある質問

ライオンズマンション川越南古谷第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション川越南古谷第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション川越南古谷第3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション川越南古谷第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション川越南古谷第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション川越南古谷第3は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南古谷駅徒歩15分。築1993年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション川越南古谷第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【南古谷駅に対する口コミ】川越税務署の最寄り駅。目の前にセブンイレブン、ベルクがあり、電車の待ち時間に立ち寄ることができる。家賃は相場より安く、比較的広い物件が多い。
【南古谷駅に対する口コミ】単線のため、電車の本数は1時間に平均3本。西武バスの南古谷駅があるが、バスの本数は1時間に1本あるかないか。電車とバスの接続はかなり悪く、バスの到着時間の直前に電車が発車する、電車の到着直前にバスが発車するなど。夜帯は、バスターミナルにお迎えの車両が多数駐車しており、バスの運行を阻害し、電車に乗り遅れることが頻繁にある。電車の本数、バスの本数が少なく、駅の利便性は悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【南古谷駅に対する口コミ】交番、川越税務署、セブンイレブン、ベルク、学習塾、歯科、耳鼻咽喉科駅前に交番がある。コンビニがあるため、駅前は明るい。
【南古谷駅に対する口コミ】線路の反対側にウニクス南古谷があるが、迂回し、踏切を渡らないと行くことができない。夜は居酒屋を利用した酔っ払い、電車の発車待ち時間までコンビニで買った酒で飲酒している酔っ払いを駅前で見かけることが多い。
買い物・飲食店充実度
【南古谷駅に対する口コミ】駅から徒歩15分くらいのところにすき家、山田うどん、個人の中華料理がある。夜から営業の居酒屋は駅前に数軒ある。
【南古谷駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店は見当たらず、コンビニ、スーパーしかない。
暮らし・防災・子育て ★★
【南古谷駅に対する口コミ】学習塾や小児科医院が駅のすぐ近くにある。駅から徒歩10分くらいのところに南古谷小学校、東邦音楽大学がある。城北埼玉高校のスクールバス乗り場がある。
【南古谷駅に対する口コミ】駅から小学校までの道路は歩道がなく、路側帯のみ。
2022年09月 メリット
交通利便性
川越駅にすぐに行けるアクセスの良さがとても良い
強いて挙げれば改札が少し窮屈な所が気になる
生活利便施設の充実
駅のすぐそばにコンビニや飲食店、銀行があるのがとても良い
もし、近くにカラオケなど娯楽施設があったらもっと良くなる
飲食店の充実
駅近くのつけ麺屋さんがとても美味しかったのが良い
強いて挙げればファミレスなどが近くにあればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
地域の方も優しく、安心して学校に行かせられるのが良い
少し道が狭く車などが危ない所があるのが気になる
治安
駅周辺なども綺麗で、危ない噂なども聞かないので安心している
強いて挙げれば少し街灯が少なく暗い所があるのが気になる
コストパフォーマンス
比較的家賃など安いマンションやアパートが多くて助かっている
家賃は良いけど駅から少し離れているのが残念

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。