ライオンズマンション宮崎台第11の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年11月
総戸数12戸
小学校区域梶ヶ谷小学校
中学校区域宮崎中学校
専有面積60.50m² ~ 108.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社新井組
管理会社合人社計画研究所

ライオンズマンション宮崎台第11を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション宮崎台第11を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション宮崎台第11の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション宮崎台第11は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市宮前区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション宮崎台第11の売却ガイド

ライオンズマンション宮崎台第11は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数12戸、6階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション宮崎台第11の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション宮崎台第11を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション宮崎台第11に関するよくある質問

ライオンズマンション宮崎台第11の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション宮崎台第11には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション宮崎台第11の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション宮崎台第11の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション宮崎台第11はどのような物件ですか?

ライオンズマンション宮崎台第11は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩17分。築1989年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション宮崎台第11には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 メリット
交通利便性
本数が多い。渋谷方面の朝は混雑するが、コロナ禍前と比べれば、マシになった。
各停しか停まりません。渋谷方面では次の梶ヶ谷駅で、急行の通過待ちを行う場合があり、時間をロスします。
生活利便施設の充実
生活するうえで、必要な施設は揃ってますが、過度な期待はやめたほうがよいです。
アパレル、雑貨屋などは、知りません。人口の増加に応じて、病院も増えましたが、人気の病院は予約しにくくなったり、待ち時間が増えてしまいました。
飲食店の充実
弁当屋、ケーキ屋、パン屋など必要最低限のものは、揃ってます。
人気店はない。飲食店の種類は、豊富ではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園があります。保育園の数は、妥当なレベル。
小学校の学区が比較的に広いので、境界線近くに住むと、ちょっと遠いです。
治安
駅前の治安は、問題ありません。歓楽街は皆無です。
強いて言えば、駅前に交番や駐在所がないことでしょうか。
コストパフォーマンス
住みやすさは、100点。物価もまずまず。ケチりたい方は、10分歩けばドン・キホーテやロピアなど、安いスーパーも利用可。
従前と比べると、高騰する傾向にあります。
交通利便性
コンパクトな駅ながら、買い物が楽に出来る。直結のスーパー、イートインできる店あり。銀行ATM、ゆうちょのATMがあり便利
急行止まらない。ここからバス便があるが、本数少なめかな
生活利便施設の充実
東急ストアあり、近い!!LIFEスーパーも徒歩圏内
坂道が多く、ベビーカーなどは少し大変かもしれません
飲食店の充実
パン屋さんが近いにある。ファミレスなどはない
大きなお店が少ない、ファミレスなどがない?
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園多い印象、教育熱心な家庭が多い印象です
坂道があるのでベビーカーの子育てママは大変かも
治安
穏やかな街並みで治安は、悪くない路上駐車も少ない
改札出て右ローターはひらけてるが、左側が狭い
コストパフォーマンス
家賃は高めだがスーパーもあり暮らしやすそうな印象
家賃は高めで、少し駅から離れると坂道が気になる
交通利便性
住宅街に存在し、周辺住民はアクセスしやすいように思われる。また市バスも発着しており、ロータリーも存在する。駅は各駅停車のみだが、都心まで一本で行けることから非常に利便性が良い。
土地柄坂道が多く、駅自体も坂ノ途中という立地でアクセスが困難。バスも市バスが出ているが、路線数自体少なめとなっている。
生活利便施設の充実
東急が駅に併設されており仕事帰りの買い物するには便利である。また、電車とバスの博物館もあり、週末はお出かけスポットとしても楽しめる。
スーパーが東急のみと限定されること、また商業施設の規模がそれほど大きくないところが気になる。
飲食店の充実
小さいながらも銀だこ、ミスドが入っているフードコートが存在する。
強いて言えばフードコートの面積が店数に対して少なすぎる点が気になる。
暮らし・子育て環境の充実
各ホームには改札直ぐ側にエレベーターが設置されている、また上り下り方面両方のホームへのエスカレーターもある。
前述の通り、駅周辺は坂が多く、荷物を持って移動するには大変である。
治安
駅周辺は閑静な住宅街で夜中に騒音等の迷惑行為はほとんど見受けられない。
治安の良さ故にか、駅付近には交番等はないので、緊急時の対応が気がかり。
コストパフォーマンス
都心までのアクセスのしやすさが、他の路線私鉄と比較し抜群であるが、この駅の周辺は夜中静かで生活が非常にしやすい。
敷いてあげれば東急線沿線ということもあり、家賃相場は高めである。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。