ライオンズマンション宮前平第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 徒歩8分 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区小台2丁目19-2,20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年3月
総戸数19戸
小学校区域土橋小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積50.76m² ~ 62.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社桐越建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション宮前平第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション宮前平第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市宮前区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション宮前平第3の売却ガイド

ライオンズマンション宮前平第3は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション宮前平第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション宮前平第3を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮前平駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 土橋小学校
  • 中学校区: 宮前平中学校

ライオンズマンション宮前平第3に関するよくある質問

ライオンズマンション宮前平第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション宮前平第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション宮前平第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション宮前平第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション宮前平第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション宮前平第3は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩8分。築1983年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション宮前平第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮前平駅に対する口コミ】尻手黒川や246が近いので、車によく乗る人はよい立地だと思います。もちろん電車通勤の人にもよく、渋谷までは20分くらいです。駅前には成城石井をはじめとしたスーパーがありますし、なかなか住みよい町だと思います。
【宮前平駅に対する口コミ】坂が多いので自転車乗りは気をつけて下さい。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
宮前平駅周辺の飲食店が少ないですが、鷺沼側に行くといろいろお店あります。
上り坂が多い駅まで7分かかるので、ちょっときつい
2023年10月 メリット
交通利便性
急行が止まる。都内また神奈川県方面へのアクセスも良い。改札を出たら目の前がバス乗り場とタクシー乗り場がある。
朝の9時台までは通勤のため混雑します。また夕方も帰宅ラッシュの時間帯はとても人が多いため座れないことが多いです。
生活利便施設の充実
駅近くに東急ストアが入ったフレルという商業施設やメディカルモール、銀行もある。
商業施設はあるがショッピングを楽しむというよりは日用品を買うくらい。
飲食店の充実
住宅街ではあるものの、そこそこ飲食店はある。
マクドナルドやケンタッキー、パン屋などはあるがゆっくり食事ができるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く公園も多いので子育て環境としてはとても良いです。
住む場所によっては小学校がとても遠い。公園の砂場に猫よけネットがない。ブランコは小さい子が乗れる椅子タイプのものはない。
治安
駅の近くに交番もあり治安はとても良いです。
住宅街であるため、夜になると人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
隣のたまプラーザ駅程、家賃は高くないし住みやすいと思う。
住みやすい町で急行が止まるものの、駅近に住めることは少なく坂も多いため、駅に出るまでの利便性は悪い。
交通利便性
ホームドアがあって、とても安心です。最近(といっても、結構前?)に外装とかキレイになって、エレベーターもついて、めっちゃ便利です。渋谷とかの都心に近いのに、駅の周りの雰囲気とか良くて、いい駅ですよ。南武線、ブルーライン、東横線も近くて、便利です。
大井町線と、田園都市線どっちも止まるから、その関係で、ホームドアが割と、ホームの端から遠めのとこについてるんですよね。それで、ホームがちょっと狭くなって、混んでるときはちょっとな、って思います。
生活利便施設の充実
改札出たとこに、東急ストアあるのが、便利です。偶に使います^^
駅の周りは、病院しかないのがいまいちかなって思います。
飲食店の充実
フレッシュネスバーガーがあるのは、いいかと、思います。
スタバとかマックとかほしいです!駅の近くに!
暮らし・子育て環境の充実
公園は割といっぱいあります。自然も比較的多いと思います。
保育施設は少ないと思います。学校も、あるにはあるけど、生徒の数に見合ってい無いと思います。
治安
治安はほんとに良いと思います。警察署も近いし、夜も塾帰りの人にしか会いません笑
強いて言うなら、居酒屋が多いのかなと思います。
コストパフォーマンス
家賃とかは、正直分からないけど、そんな高くないと思います、、多分、?
分からないですけど、もっと安くなればもっと良くなるのでは、?
交通利便性
エレベーター、エスカレーターあり。トイレも比較的綺麗。多目的トイレにはオムツ替えベッドあり。
急行が止まらない。坂が多い地域で駅が谷となっているので、水が溜まらないか心配。
生活利便施設の充実
駅直結でスーパーあり。近くにはドラッグストアが数軒ある。100均もあるため、買い物は不便ない。
カフェのような、軽めの飲食店がない。カフェがあると、もっと便利な駅だと思う。
飲食店の充実
駅前にはないが、2〜3分歩くとファミレスあり。居酒屋もあるため、帰りに1杯…も可能!
美味しいパン屋さんがあると嬉しい。カフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多め。駅周囲の道もベビーカーが邪魔にならない程度の道幅となっている。多目的トイレにはオムツ替えベッドあり。遊具がある公園もある。
坂が多い地域のため、ベビーカー押すのが大変。子育て世代が多いため、自転車も多い。
治安
駅周囲は明るい。目の前の幹線道路沿いも明るく、人通りも多い。
1本入るとやや、暗くなる。住宅地のため、声を出せばだれか助けてくれると思う
コストパフォーマンス
住みやすさはとてもいい。買い物、子育てには最適!
物価は高い。周りの子供の習い事も高く、お金がかかる印象。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。