ライオンズマンション宮前平第5の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/久地駅 徒歩24分 東急田園都市線/溝の口駅 バス9分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年7月
総戸数39戸
小学校区域川崎市立平小学校
中学校区域川崎市立向丘中学校
専有面積64.64m² ~ 84.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社井上工業
管理会社ジャストアメニティ

ライオンズマンション宮前平第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション宮前平第5を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション宮前平第5の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション宮前平第5のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション宮前平第5の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市宮前区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市宮前区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション宮前平第5の売却ガイド

ライオンズマンション宮前平第5は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は久地駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション宮前平第5の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション宮前平第5を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション宮前平第5に関するよくある質問

ライオンズマンション宮前平第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション宮前平第5には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション宮前平第5の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション宮前平第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション宮前平第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション宮前平第5は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久地駅徒歩24分。築1983年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション宮前平第5には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】溝の口駅の周辺には「東急ストア 溝の口店」や「マルエツ 溝の口店」と「三徳 溝の口店」「オーケー 溝ノ口店」「イトーヨーカドー 溝ノ口店」「まいばすけっと 溝の口南店」などのスーパーマーケットがあります。
▼【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】溝の口駅は田園都市線と大井町線が乗り入れているので通勤時以外も混雑しています。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲フルリノベ物件を購入したので内装や仕様は文句のつけどころがありません。広さも約75m2で十分です。また夜になると窓からは高速道路を走るクルマのライトが綺麗です。
▼オール電化なので電気代がかかるので契約する電力会社は選んだ方が良いです。また水圧が弱いのでそこは改善した方が良いでしょう。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲バス停が目の前で雨が降ってても傘をさして待つ必要がないのでとても便利です。また、バスは溝の口駅南口から発車するバスはほぼ全て停まるのでバスを待つストレスもあまり感じません。
▼周辺にドラッグストアはあるがスーパーは少し歩きます。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築41年ではあるがオートロック、宅配ボックスもありまたペット飼育可(条件あり)の物件です。共用部も綺麗に掃除お手入れが行き届いております。
▼エレベータが各階に停止しないスキップフロアがありますが、これは好みと思います。居住階に停止しないほうが廊下を歩く音など気にならないメリットもあります。ゴミ出しは24時間可ではないのでそこは不便です。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲とにかく飯屋が多く、美味しい店が選び放題。南武線とのターミナル駅であり、川崎市ではあるが、事実上横浜市や二子玉川の世田谷区と変わらない立地条件で、買い物も食事もBBQやボーリングなども全て渋谷や新宿まで出る必要なしの駅。
▼パチンコと不動産屋が多く、闇市の流れから南口の方には治安が悪いと見られる飲屋街がありますが、今は学生も多く通学に使う人が多く、マルイなどに行く人も多い為人が多く安全な街で、過去の溝の口とは違います。デメリットは賃貸や土地が高い事や、田園都市線から南武線への乗り換えが少しだけ歩くのがメトロに比べると面倒に感じます。
生活利便施設の充実
▲免許の更新もマルイの最上階の施設で出来るような簡易区役所があり、区役所も税務署も年金事務所も川崎市の役所は川崎駅に次ぐ便利さと近さです。
▼武蔵新城や武蔵中原が武蔵溝ノ口と武蔵小杉の間があり、溝の口駅が最寄りでなくてもいいやと悩んでしまう人も多いと思います。そこは家賃と相談しましょう。
飲食店の充実
▲学生さんから高級店まで数多くあります。ただ、ムードが出るデートコースには不向きな酔っ払いが多いかもしれません。駅のベンチなどはイルミネーションで綺麗になります。
▼特に無いと言っても過言では無いです。強いて言えば狭い店が多いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲川崎市なので横浜市に比べると福祉サービスが異なります。川を渡れば東京都世田谷区であり、田園都市ユーザーは基本的に日本一お金持ちが使う電車だと思います。
▼田園都市線が混みます。始発があるので私立の学校へ行くのも楽する方法はあります。公園が少ないところがデメリットです。
治安
▲昔より悪くなく、トラブルは聞いてことがないです。
▼土地勘がないと南口へ行ってしまうと全く雰囲気が違います。
コストパフォーマンス
▲高いのでコスパは悪いですがタイパは良いです。
▼川崎市扱いなので福祉は横浜市や世田谷区に劣ります。
交通利便性
▲よく電車が来るため遅れそうになっても大丈夫
▼駅がさびてい、少し汚く改札口の数が少ない
生活利便施設の充実
▲周りにコンビニスーパー薬局などがありとても充実していると思う
▼強いてあげれば踏切を閉まっているのに行く人が多い
飲食店の充実
▲ラーメン屋やファストフード店などがありとてもよい
▼強いてあげればもっと見えやすい位置にあればもっとよい
暮らし・子育て環境の充実
▲踏切をこえた先に保育園がありとても良いと思う
▼踏切を超えた先にあるため少しとおいおもう
治安
▲基本的にはいなくてよいとおもっている治安はいい方です
▼たまにいる酔っぱらいがお酒臭くすこしいやだ
コストパフォーマンス
▲良いと思う高くもなく低くもないちょうどいい具合だと思う
▼強いて言えば家まで歩かなければならないところだ
交通利便性
▲南武線と田園都市線、大井町線が通っています。
▼通勤時間帯の電車の混雑がすさまじいです。
生活利便施設の充実
▲ショッピングセンターや大きな病院など、重要な施設がひととおりそろっています。
▼商店街は昔ながらの雰囲気で、おしゃれとは言い難い。
飲食店の充実
▲和洋中、居酒屋、カフェと、選びきれないくらいの飲食店があります。値段も全体的に良心的。
▼どうしようもないかもしれませんが、休日は多くの店が混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園ともに揃っています。駅前はエレベーターがあり、バリアフリーも問題ないです。
▼市街地なので仕方ないですが、自然にあふれた、親子でのんびりくつろげる公園が無いように思います。
治安
▲繁華街にパチンコやゲームセンターなどの遊ぶ店が多いですが、特に治安が悪いとは思いません。
▼繁華街に怪しげな店があり、夜女性一人で通るのは緊張するかもしれません。
コストパフォーマンス
▲田園都市線、大井町線が特に便利で、家賃は高いが近所の二子玉川に比べればよい方と思います。
▼各路線の急行停車駅というだけあり、近隣の各駅停車の駅に比べると家賃が高いです。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。