ライオンズマンション宮前平ヒルズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 バス9分 東急田園都市線/溝の口駅 バス17分 犬蔵小学校前バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区南平台10-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年3月
総戸数99戸
小学校区域白幡台小学校
中学校区域犬蔵中学校
専有面積68.20m² ~ 93.50m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション宮前平ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション宮前平ヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション宮前平ヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション宮前平ヒルズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション宮前平ヒルズの売却ガイド

ライオンズマンション宮前平ヒルズは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数99戸、8階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション宮前平ヒルズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション宮前平ヒルズを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮前平駅まで徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 白幡台小学校
  • 中学校区: 犬蔵中学校

ライオンズマンション宮前平ヒルズに関するよくある質問

ライオンズマンション宮前平ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション宮前平ヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション宮前平ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション宮前平ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション宮前平ヒルズはどのような物件ですか?

ライオンズマンション宮前平ヒルズは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩2分。築1999年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション宮前平ヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】交通の便、商業施設の豊富さ、都心へのアクセスどれをとっても評価が高い駅が溝の口駅だと思います。生活をする上でもなんでも充実しているのでお子様連れの家族でも、飲食店も豊富にあるので単身の社会人でも誰にも便利な街です。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅周辺の道は入り組んでおり分かりにくくなっています。
2023年11月 メリット
交通利便性
大井町線始発は良い。2本待てば確実に座ることができる。、
ホームが狭く朝夕は混雑が激しい。田園都市線に乗り換える際は満員の中に入ることになる。
生活利便施設の充実
ガードした飲み屋街があり、大人の嗜みが楽しめる。
駅の近くだと女性一人だと危険な場所も多い。
飲食店の充実
デリなど買って帰るには何軒もあって選べる。
駅中には買い物がなく、丸井など少し歩かなければならないのでタイムロスする。
暮らし・子育て環境の充実
託児所などが多く、預けるところには困らない。
何処の託児所も狭くぎゅうぎゅうであり、森や公園で走らせることはできない。
治安
殴ったらしている人は最近は見かけない。裏通り以外は良いと思う。
深夜は酔っ払いが多く、絡まれやすいと思う。
コストパフォーマンス
駅から15分程度離れるととても安いと思う。
駅近は家賃は高い。都心と変わらないのではないか。
交通利便性
ホームと電車の間にはドア(自動ドア?)もあり、転落防止になっています。出口が2つあるのでアクセスにも便利です。駅構内にはエスカレーターもあり、移動がしやすいです。駅構内にはあまりゴミなどは見当たりません。
近くが住宅街のため、朝の人は多いです。それにもかかわらず、ここが急行停車駅ではないというのはかなり困ります。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにはローソン・ダイソー・マツモトキヨシ(最近開店)などがあり、少し歩けば駐輪場やカラオケ屋などたくさんの施設があります。種類が豊富なので、行って見る価値は大いにあります。デメリットの方にも書きましたが、都会の方と比べると施設数は少ないです。しかし、施設の新規開発(最近だとマツモトキヨシやテニススクール)が多く、期待しています。
当然と言えば当然ですが、都会(この駅近くだと溝の口駅など)と比べると施設の数・種類は少ないです。もう少し増えれば魅力も増すかもしれません。
飲食店の充実
近くには居酒屋も5~6軒あり、仕事終わりによる方にもおすすめです。また、駅からすぐ近くのところにフレッシュネスバーガーというハンバーガー屋があります。ここはメニューはもちろん、あとから足せるソースも多いです。
はっきり行ってほとんどデメリットは見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くの富士見坂を7~9分登ると小学校があり、そこから5分ほどで中学校に着きます。前述の小学校の近くには保育園もあります。高校・大学などは自分の知っている限りではありません。かなりの数が揃っているので、良いと思います。
前述の富士見坂はかなり長く、そして比較的急なのでとても疲れやすいです。初めてだと途中で休憩することになることもあるそうです。
治安
駅すぐ近くには交番もあり、前述の富士見坂を上った先には宮前警察署があります。また、子供110番のステッカーを付けている店も多いため、子供も安心です。実際に、犯罪が起きただとかはあまり聞かない話だったりします。
前述の中学校に通っている不良生徒がいくつか問題を起こしたことがあるというのを聞いたことがあります。(年下への暴力、道を広がって歩き、通行人への迷惑など。)
コストパフォーマンス
個々の住宅街に人を集めるのが目的か、新築の物件や建設中の物件をよく見かけます。そのため、宮前平駅のある宮前区は、川崎市内で中原区についで二位になっています。また、今でも人口は増加の一途を辿っているそうです。
ここが人口の多い都市であることもあり、物件の家賃は高めの設定になっているそうです。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。