ライオンズマンション古淵の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/古淵駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年7月
総戸数44戸
小学校区域大野小学校
中学校区域鵜野森中学校
専有面積51.77m² ~ 61.20m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社戸田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション古淵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション古淵の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション古淵を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション古淵の売却ガイド

ライオンズマンション古淵は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は古淵駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション古淵の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション古淵を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古淵駅まで徒歩6分
  • JR横浜線/古淵駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野小学校
  • 中学校区: 鵜野森中学校

ライオンズマンション古淵に関するよくある質問

ライオンズマンション古淵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション古淵には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション古淵の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション古淵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション古淵はどのような物件ですか?

ライオンズマンション古淵は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古淵駅徒歩6分。築1993年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション古淵には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
16号を渡るのが面倒ですが、それでもまあ10分以内に駅には着けます。
古淵駅徒歩6分ですが、16号を跨いでの移動というのが、実は億劫です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
まあ普通の住宅地です。とくに可もなく不可もなく。
周辺に小さな戸建が多く、道路も狭いかな。もっとゆったりとした街づくりがいいな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
共用部はまあ普通です。築25年を古いというか味わいというか。
設備スペックは当時のごく「並」レベルです。ライオンズマンションのデザインは、今じゃダサいかな。
お部屋の仕様・設備 ★★
特にメリットと感じるものはありません。。
3LDKで60㎡程度しかないので、狭い。 このクラスのマンションだから仕方ないけど。室内レイアウトを自分なりに工夫しましょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
イオン、ヨーカドーといった大型スーパーが近くにあるので日常生活に不便はありません。最寄はドンキホーテ。ニトリモールも歩いていけます。
もっと素敵なレストランが充実してくれれば良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
住宅地なので、ママ友は自動的にくっついてきます。 駅周辺には、一とおりのクリニックがあるので困ることはありません。
これといってオシャレなレストランはありませんので。。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近隣にスーパーやホームセンターがあるので便利です
渋滞が多いので車の移動には時間がかります
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】 駅も綺麗で、駅員さんもやさしいので、わからなければおしえてもらえる。 少し高いかもしれないが、交通の便がいいので相応だと思う
【古淵駅に対する口コミ】床がもっと綺麗でもいい時分もいいと思う。少し高い、もう少し、安くてもいいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】コンビニがあり、とても便利。 自販機も充実している。治安は安定してていいと思う。優しい人が教えてくれたりする。
【古淵駅に対する口コミ】もう少し、自販機を増やすといい、ジュースも増やすたまに怖い人がいる、そういう人に睨まれると気分が悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】ちかくにはあるお店は、おいしいからいい、駅内にあったら最高
【古淵駅に対する口コミ】飲食店がないからつくってほしい、あったらいい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】エレベーターがあるから子供も疲れないで、いい
【古淵駅に対する口コミ】エレベーターが汚い、もう少し綺麗だと、きぶんがいい
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】駅の周辺には、イトーヨーカドー、イオン、ニトリモールといったお店が立ち並び、とても賑やかです。また、駅から徒歩1~2分の所にコメダ珈琲があるので、ゆっくりしたい方にもお勧めできます。駅の真横が交番になっているので深夜駅の周りを歩くのも安心です。
【古淵駅に対する口コミ】駅へのアクセスは悪いです。駅へのバスの本数は少なく、細い道を通ってくるので、車道が渋滞していると予定時間より遅くやってきます。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅から10分以内に、イオン、イトーヨーカ堂、MEGAドンキ、島忠があります。買い物には極めて便利です。また、木曜日や日曜日も受診できるクリニックや、相模原市内でも1,2位を取ったラーメン屋もあります。16号線沿いにあり、各施設駐車場も充実しており、とても便利です。
強いて挙げれば、文化施設や体育施設、大きな公園がないことです。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーが2店、2階がデッキでつながっているので、一度に2店で買い物ができます。
強いて挙げれば、快速が止まらないことです。
飲食店の充実
フードコートが2箇所、とても美味しい塩豚骨ラーメンがあります。
強いて挙げれば、居酒屋が少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山あり、保育園なども多いので、便利です。
強いて挙げれば、公共施設が乏しいことです。
治安
街灯も充実しており、街全体が明るいので心配はありません。
強いて挙げれば、16号線の交通量が多く、近辺の渋滞が多いことです。
コストパフォーマンス
駅近のわりに地価が安く、広い空き地が残っているので、マンションの建設が盛んです。
強いて挙げれば、市街化調整地域が多いことです。
交通利便性
乗り換え路線はないものの、町田駅まで一駅であり、アクセスがいい。また、八王子へも30分弱と、利便性に優れている。
横浜線が止まってしまったときにバスで相模大野駅まで行かないといけなかったり、路線が一つしかないので困る。過去に何度か予定に遅れたりすることがあった。
生活利便施設の充実
駅周辺には、カフェもあり、また、イオンとイトーヨーカドーがあるためとても便利です。ガヤガヤしていないのも安心できます。
強いてあげれば駅直結の施設がないので、イオン、イトーヨーカドーが近くにはあるが、少しだけ歩かないといけない。
飲食店の充実
近くにカフェがあったり、松屋があるので食べるものに困らない。ジョナサンもあるし、とろけるハンバーグのお店もあって、チェーン店から隠れた名店までそろっている。
駅の目の前にもっと多くの飲食店があればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園や緑豊かな場所が点在しており、気軽に遊ぶことができる。保育園も多くあり、暮らしやすい。
駅のトイレが少し古くて、あまり入ろうと思えない。改札が少ない
治安
駅の横に交番があり、安心できる。また、駅もガヤガヤしていないため治安も悪くない。
たまにあやしい宗教のひとが駅の前に立っていてチラシなどを配っている。
コストパフォーマンス
賃貸物件に住んでいますが、家賃は高すぎず安すぎずという感じ。特別安いわけではないが、アクセスもよく、お店にも困らないので車なしで買い物もできるし駐車場も完備されているからどちらでも安心できる。
車だとまわりの道路が渋滞しやすい。道が狭いので車、歩行者共に危ない。自転車が歩道を通っていて危ない。
交通利便性
バスターミナル、タクシー乗り場が目の前にあり、降りてすぐ大きな商業施設がたくさんある。
各駅停車しか停まらず、乗り入れ路線も横浜線のみ。
生活利便施設の充実
イオン、ヨーカドー、ドン・キホーテ、ロピア島忠が徒歩圏内にある。
駅につくまでに長い坂を登らなければ行けない場所がある。
飲食店の充実
商業施設の中にマックやサイゼリア、タリーズコーヒーなどがすぐにある。駅前にもジョナサンやハンバーグ専門店、居酒屋もある。
ファミリーで入れるようなランチもやっている居酒屋があると尚良い。
暮らし・子育て環境の充実
小さな子供を連れて日常的に通える場所が多い。
保育園も駅チカに多いが、道幅が狭かったり、車が多い。
治安
駅前にも交番があり、ホームタウンなため、地元で住んでいる人の利用が多い。
こぢんまりしているので、一本路地に入ると暗い。
コストパフォーマンス
商圏としては、本当に最高だと思う。車を出せばニトリモールや家具屋、ホームセンターも近い。
坂が多く、自転車は電動を利用している人が多い。
交通利便性
隣に町田があるためアクセスがよく、電車もだいたい5分から10分間隔で来るため遅刻がない。
快速急行や準急が止まらないため町田などで乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実
コンビニが駅に付属されているため、急いでいる人やすぐに何か買いたい人には便利である。イオンモール、イトーヨーカドー、ドン・キホーテ、ニトリモール、島忠など大きいショッピングモールや雑貨店があるため何か必要なものがあるとき揃わないことがない。
駅自体には小さなNEWDAYSしかないため急いでいる人には不便。また、メリットで書いたショッピングモールなどは少し歩かなければいけない。
飲食店の充実
駅のちかくに「あいみパン」という家族で経営しているとても美味しいパン屋とその隣に以前テレビで紹介されていたハンバーグ屋さんがある。
あまり都会ではないためこれといって美味しいお店やレストランがなく、ファミレスとコンビニばかりしかない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が充実している。駅周辺だけでざっと5つほどある。
子供が多い場所なのでゆったり過ごしたい人や事も嫌いの人には向かない。
治安
駅横に交番があり、ちかくに24時間営業のコンビニや街灯などが多いいため明るい。
駅の横は交番の他にパチンコ店もありるためタバコを吸っている人が多い。
コストパフォーマンス
駅チカの割には家賃は安く住んでいる。住まいが多い場所にショッピングモールが多いため過ごしやすい。
ちかくに川があるため、坂が多いので体力がない人や高齢者の方にはおすすめできない。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。