ライオンズマンション古淵第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/古淵駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年8月
総戸数51戸
小学校区域淵野辺東小学校
中学校区域共和中学校
専有面積57.25m² ~ 72.60m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設荒川建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション古淵第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション古淵第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション古淵第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション古淵第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県相模原市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション古淵第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズマンション古淵第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション古淵第2の売却ガイド

ライオンズマンション古淵第2は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数51戸、6階建の建物です。

最寄り駅は古淵駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション古淵第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション古淵第2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション古淵第2に関するよくある質問

ライオンズマンション古淵第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション古淵第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション古淵第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション古淵第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション古淵第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション古淵第2は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古淵駅徒歩18分。築1996年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション古淵第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
古淵駅からは徒歩16分ほどで、古淵駅前のイオン、イトーヨーカドーなどのショッピングモールからは遠くなります。でも、マンションから徒歩10分ぐらいの場所に、スーパー三和、家電量販店ノジマ、ホームセンターのオリンピックが入ったショッピングモールや、業務スーパー、ニトリモールがあり、また徒歩2〜3分の場所にコンビニが2件、マンション裏には内科、薬局もあります。土日の駅前の交通量、騒音に反し、16号に繋がっている幹線道路から1本奥の住宅地内に建っているので静かです。混んでいる駅前に行かずとも日用品を買いに行けるので、とても環境、生活がしやすい場所で良いと思います。
メリット内にも少し書いてますが、駅から徒歩16分はかかります。古淵駅に近づくにつれ、道が細くなり、通勤時間帯、土日は脇道を知らないと車の渋滞に巻き込まれます。八王子方面に行かれる方は横浜線沿いで淵野辺方向に出ても良いと思います。あとはバスの本数が少な過ぎる点です。
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★
淵野辺駅近くから、こちらのマンションまでは、買い物をする店は、シャッターで閉した店が多く、あまり見かけません。でも小料理、スナック、パブなと小さな飲み屋さんは、こちらのマンションに通じる道沿いにたくさんあり充実しています。夜は賑やかです。また裏手、矢部駅側にはスーパーがあり便利です。
飲み屋さんが多いので、夜道が不安になることがあるかもしれません。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
別の欄にも記載したがマンションのすぐ裏に内科、薬局がある。また保育園や小学校は近くにある。
中学校は遠いかもしれないが、気にするほどではない。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数からかリフォームしている部屋が多く、リフォーム後の部屋なら、かなり快適に過ごせると思う。また窓を開ければ風通しが良い部屋なのか、夏でもエアコン無しで過ごせる。
部屋ごとに違うと思うが梁が邪魔で高さのある家具が置けない場所もある。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜へは一本で行ける。駅前にバス、タクシー、自家用車スペース、駐輪場など一通り揃っている。
快速が止まらない。朝は非常に混雑している。
生活利便施設の充実
近くにイオン、ヨーカドー、ローソン、ブックオフなどが揃っていて買い物には困らない。
駅の近くの病院はやや少ないかもしれない。
飲食店の充実
朝はコメダ珈琲、昼はココイチや箱根そば、おやつにミスド、夜はハンバーグ店や飲み屋など幅広く楽しめる。
専門店の数はそこまで多くはないので、美食家向きではない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街から近い。古淵西公園も子供が遊ぶには十分な広さか。
駅の北側には急な坂道がある。自転車では大変。
治安
あまり汚いイメージはない。駅前に交番がある。
細道も多く、夜はそこまて明るくない場所もある。
コストパフォーマンス
平均程度の価格だとは思うが、住みやすいのでコスパは良いと思う。
駅から少し離れると車社会な感じなのでそこはお金がかかるかも。
交通利便性
新横浜まで1本で行けるし、町田の1つ隣だからなにかと便利。
快速が止まらないのがすこしデメリット。でも正直新横浜行くのにも快速か各停かでそんなに時間は変わらない。数分程度の差。
生活利便施設の充実
臨海セミナーと公文という学習塾が隣にある。そして少し歩けばイトーヨーカドーとイオンがある。
バス停のある道路(ロータリーの一部?)を横切らなければ、送迎用の車に乗れない。交通量が多いので人身事故とか起きそうで怖いかな。
飲食店の充実
コメダ珈琲店がある。また、近くにイオンとイトーヨーカドーがあるから、そこの中で色々食える。あと、イトーヨーカドーとかに行くまでの間にあるハンバーグ屋さんおすすめ。
これといって立ち寄ろうと思うような店がちょっと少ないかな。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾が近くにあるため、他の駅からそこに通う人からすれば有難いだろう。
小学校(大野台中央小)が徒歩30分くらいで、ちょっと最寄り駅というのには離れすぎかなと思った。
治安
割といいのではないか。義足を付けたおじいさんを助けてる人もいたよ。僕も思わず助けに入ったよ。あのときのおじいさんのありがとうの言葉で心が潤いました。
正直あんまり悪い面を思い出せないが、町田の隣だから、多少変な人はいる。急に大声でどなる人とか。
コストパフォーマンス
僕は定期を使っていたからなんとも言えないが、JRの中なら決して高くはないのでは?
基本的にJRということもあって、少しお高めかもしれない。
交通利便性
ターミナル駅である町田に隣接しており、快速は止まらないが利便性が高い。
上下線共に常に混雑しており、また快速も止まらない。
生活利便施設の充実
イオン、イトーヨーカドーが駅近くにありとても生活しやすい。
官公庁が近くにないため、手続き関連は不便。
飲食店の充実
チェーン店は多い。和洋中各種揃っている。
個人店は少なめ、飲み歩きが好きな人には物足りないか。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で学校も点在しているので通学に不便はない。
保育園の数はやや少なめか。とはいえ町田に行けば多数あり。
治安
町田に隣接していながら閑静な住宅街なため、夜の一人歩きも安心。
大きな警察署までが駅から遠く、16号の向こう側が暗い。
コストパフォーマンス
意外と家賃は手頃で学生も多い。イオンやヨーカドーもあるのでコスパ良し。
ファミリー層のマンションは比較的少なめかと思う。
交通利便性
小田急線町田駅から1駅、東急田園都市線長津田駅から3駅、京王相模原線橋本駅から4駅と乗り換え路線からのアクセスは良いです。
都心から離れているため通勤には不便です。また、バス路線は少なく本数が少ないため、駅からのアクセスに難点があります。
生活利便施設の充実
駅の周りにはコンビニが5件、ドラッグストアが5件、イオン、イトーヨーカドー、島忠ホームズなど買い物スポットが充実しています。
強いてあげるなら救急病院が古淵駅の近くにないことです。
飲食店の充実
駅のそばにはジョナサン、ドトールコーヒーがあります。また、イオン、イトーヨーカドーのフードコート、駅近くの国道16号線沿いにはケンタッキーフライドチキンなど飲食店が充実しています。
強いてあげるならおいしいラーメン店が駅のそばにないことです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校、公園などが駅のそばにあるため、子育て環境は整っています。
強いてあげるなら中学校が2kmほど離れていることです。
治安
駅近くには繁華街もなく、そばに交番があります。また住宅街ということもあり治安はよいです。
強いてあげるなら、大通りを離れて境川方面を行くと通りが薄暗いことです。
コストパフォーマンス
神奈川県ということもあり家賃は比較的安いです。駅周辺の環境を考えたらコストパフォーマンスは良いと思います。
強いてあげるなら徒歩圏外となるとお店が極端に少なくなり、駅近くの利便性はありません。このため、家賃に比べて割高に感じるかもしれません。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。