ライオンズマンション千葉鷹の台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成大和田駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年11月
総戸数33戸
小学校区域柏井小学校
中学校区域花見川一中学校
専有面積68.09m² ~ 91.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社新日本建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション千葉鷹の台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション千葉鷹の台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション千葉鷹の台の売却ガイド

ライオンズマンション千葉鷹の台は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数33戸、3階建の建物です。

最寄り駅は京成大和田駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション千葉鷹の台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション千葉鷹の台を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成大和田駅まで徒歩12分
  • 京成本線/京成大和田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏井小学校
  • 中学校区: 花見川一中学校

ライオンズマンション千葉鷹の台に関するよくある質問

ライオンズマンション千葉鷹の台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション千葉鷹の台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション千葉鷹の台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション千葉鷹の台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション千葉鷹の台はどのような物件ですか?

ライオンズマンション千葉鷹の台は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成大和田駅徒歩12分。築1991年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション千葉鷹の台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
ホームが低いので、階段を数段上るだけで良い。始発電車がたまにあります。
駅前が少しさみしいです。コンビニやスーパーは一応ありますが、あまり充実しているとは言えません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街の中なのでとても静かです。マンション前の道路は住人と隣のマンション住民しか使わないので人通りが少なく治安はよいと言えます。公園は小さいですが2つほどあります。
強いていえば駅からの道が若干暗いということでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃は行き届き、管理人さんは一日おきですが安心感があります。マンション入り口にアーチがあるので、部外者が目的なく入りづらいような感じがし、安心できます。
駐車場が機械式なので、重なると順番待ちになります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングの窓は結構遮音性があり、窓を閉めるととてもしずかです。
壁が思ったより薄いのか、隣家の話し声が聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★
物価は安く、安いスーパーがいくつかあるので便利です。
気軽に食べに行けるような飲食店が少ないです。隣の八千代台まで行けばかなりの選択肢があります。自転車なら八千代台まで10分ほどで行かれます。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は歩いて5分くらいです。夏には部屋によっては花火大会が見ることができます。
中学校が遠く、自転車通学になってしまいます。病院なども車や自転車がないと不便です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成大和田駅に対する口コミ】駅が綺麗になり、朝や夕方は改札が下り方面にもあります。比較的に空いていることが多い駅なので、各駅停車や快速の電車には乗りやすく座れることも多いです。トイレは上り方面のホームにあります。一駅乗れば大きな駅なのでアクセス良好
【京成大和田駅に対する口コミ】上りと下りを行き来するのに踏切があり、電車が来ていると上り方面の電車に乗ることが出来ない
2024年08月 メリット
交通利便性
京成大和田駅から都内主要駅にアクセスする際は、京成本線を利用すれば1本でアクセスできます。
京成本線の快速は止まらないので少し不便です。
生活利便施設の充実
駅から少し離れた場所にフルルガーデン、イトーヨーカドー、ヤマダ電機などの大型商業施設があります。
駅周辺には商業施設がほとんどありません。
飲食店の充実
駅近くのスーパーでお弁当や惣菜を買えます。隣街の勝田台駅もしくは八千代中央駅方面に足を延ばすなら飲食店もあります。
道路が慢性的に渋滞するので飲食店への車での移動は時間が掛かります。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにスーパーが2件あり、Big-Aなどは深夜でも利用でき、急に必要な食材買いには便利です。
高齢化が進んでいるので、同年代の子供は少ないかもしれません。
治安
駅周辺の犯罪は少なく、治安は非常に良いです。
駅周辺では軽犯罪は起きているので警戒は必要です。
コストパフォーマンス
駅周辺は家賃相場が安く一人暮らしに京成大和田を選ぶ若者は意外に多くいます。
駅前は花見川区から国道296方面に抜けたい車の往来が多いため、小さなお子さんの安全には特に配慮したいところです。
交通利便性
終着駅だったりするので、場合によっては座れる場合がある。駅前に駐輪場があり、自転車やバイク乗りには便利かもしれない。
特急が止まらない。駅のそばに駐輪場は有るが、貸駐車場がないため、自動車よりはバイクか自転車のほうが便利だと思う。坂道が多く、道も広くない。
生活利便施設の充実
駅前にはセブンイレブンとスーパーと蕎麦屋、喫茶店、あとは内科のクリニックがある。歯科はむしろ多すぎると思う。少し歩いたところにファミリーマートがある。
大きい店は近くになく、隣の八千代台あたりの店を使うことが多くなると思う。
飲食店の充実
平日はランチもやってる蕎麦屋、大衆食堂、あとは喫茶店がある。少し歩いたところに居酒屋とラーメン屋がある。
飲食店についてはやはり少ないので、外食をするとなると八千代台のほうになりがち。
暮らし・子育て環境の充実
千葉市と八千代市ともども、駅の近くに公立小はあるが、公立中は少し遠い。駅はふみきりがあるとはいえ、バリアフリー化されている。
公立中はやや遠い。駅のトイレは片側にしかないのが不便。
治安
あまり事件とか、そういうのは聞かないので多分悪くないとは思う。
駅前に交番があるが、留守がちである。あとは改造バイクの音がうるさい場合もある。
コストパフォーマンス
地価とかは、他の地域よりは安いと思う。駅の方は高台にあるので床上浸水のリスクは低そう。
道が狭い。となりの八千代台も含めで、坂道が多い。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。