ライオンズマンション八事御幸山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区御幸山1338
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1977年3月
総戸数15戸
専有面積45.58m² ~ 59.85m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社愛知工務店
管理会社日本総合住生活

ライオンズマンション八事御幸山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市天白区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション八事御幸山を候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション八事御幸山の売却ガイド

ライオンズマンション八事御幸山は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数15戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は塩釜口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション八事御幸山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション八事御幸山を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塩釜口駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション八事御幸山に関するよくある質問

ライオンズマンション八事御幸山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション八事御幸山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション八事御幸山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション八事御幸山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション八事御幸山はどのような物件ですか?

ライオンズマンション八事御幸山は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塩釜口駅徒歩10分。築1977年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション八事御幸山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塩釜口駅に対する口コミ】駅周辺に飲み屋が多い。 名城大学が近くにあるのでアパートが多い。 スーパーが多い。 電車は朝夕に通勤ラッシュあり。 八事方面へは坂が続いているが他は平坦な道が多い。 夜道は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらった大人が多い。
【塩釜口駅に対する口コミ】ショッピングモールが遠い。 スーパーまでの距離が遠い。
2022年12月 メリット
交通利便性
鶴舞線塩釜口駅は都心の栄まで一本で行けることが非常に便利です。また、有料ですが、自転車駐車場も駅の出口のすぐ側にあるので便利です。
鶴舞線塩釜口駅のデメリットを強いて挙げれば、駅構内にコンビニ等の店舗が無いところです。
生活利便施設の充実
近くに大きな大学がある為か、居酒屋・飲食店が多く、外食には困らない所が良いです。
飲食店が多い一方、雑貨屋や病院、薬局などが近くにない所がデメリットに感じます。
飲食店の充実
飲食店は非常に充実してます。居酒屋・ラーメン屋から、カレー屋、牛肉屋、寿司屋等何でも揃っており、外食には困らないと思います。
飲食店は多い一方、ファミレス等は少ない為、系列店に行きたい人はデメリットに感じると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに総合大学があるので、高校生の息子がいるならそこを志望校にできるのがメリットです。
駅前の通りは大学生が通るため、終日人通りが多い所がデメリットに感じるかと思います。
治安
私は塩釜口駅の近くの大学に4年通ってましたが、治安が悪い等聞いたことはなく、思ったこともないので治安は良い方であると思います。
駅の東口は近くに居酒屋がある為か、騒いでる人もいくらか見かけた為、人によっては近付きづらい感じはあります。
コストパフォーマンス
駅近くに不動産屋がある為、住む所を見つけるには便利だと思います。また、アパートも数多い為、賃貸物件に住むなら適した環境と言えると思います。
強いて挙げれば、学生などの若者が多い為、学生のいない家庭が住むには適してないかもしれません。
交通利便性
本数も多く、名鉄に直接乗入れもあり豊田市まで行けるので便利。
栄駅と名古屋駅に行くのに一回だけ乗り換えが必要。JRへの乗り換えは遠い。
生活利便施設の充実
名城大学がすぐで学生が多い。その為安い居酒屋や飲食店が充実している。ラーメン屋は特に多く名古屋でも有数の店舗数。
飲食店、コンビニ以外店舗が少なく、アパレルや家電、スーパーが見当たらない。
飲食店の充実
パセリという大盛りで有名なとんかつ屋があり、味も美味しい。
居酒屋、ラーメン屋に偏っており、ファミレスや寿司は駅から離れないとない。
暮らし・子育て環境の充実
治安がよく、御幸山中学校は高台にあって環境もよく人気。
駅からのバスの乗入れが少なく、駅から離れると自転車など必須。
治安
優秀な大学の街で治安もよく、警察署も近い。
夜は居酒屋が多いので、酔っぱらいの学生が多い。
コストパフォーマンス
学生も多く安い物件が多く出ている。週末はわりと静か。
家族持ちに人気のエリアなので家もわりとすぐ売れ、割高な印象。
交通利便性
電車がすぐに来る。時間どうりにきてくれる。
強いて挙げればホームが古いということが気になる
生活利便施設の充実
自販機がたくさんあって飲み物の買い物には困らない
コンビニなどの店がないので食べ物の買い物に困る
飲食店の充実
飲食店が多い。美容院が多いと思う、、、。
強いて挙げればあまり買い物をするとこはない
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校と中学校があるので子供が多い。
強いて挙げれば幼稚園があまり無いと思う。
治安
すっごくいい。治安が悪いと感じたことが無い。
強いて挙げれば夜は大学生がたくさんいる。
コストパフォーマンス
強いて挙げれば住宅は少ないかもしれない。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。