ライオンズマンション八事山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/八事駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区八事山215
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年2月
総戸数30戸
専有面積81.21m² ~ 101.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社大日本土木
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション八事山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション八事山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション八事山の売却ガイド

ライオンズマンション八事山は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数30戸、14階建の建物です。

最寄り駅は八事駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション八事山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション八事山を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/八事駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション八事山に関するよくある質問

ライオンズマンション八事山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション八事山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション八事山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション八事山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション八事山はどのような物件ですか?

ライオンズマンション八事山は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八事駅徒歩4分。築2001年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション八事山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【八事駅に対する口コミ】鶴舞線と名城線が利用できます。出口がたくさんありより地下から行きたい場所の地上へ出ることができます。近くにイオンもあり利便性は良く、地価も高いです。
▼【八事駅に対する口コミ】近辺に大学があるので通勤時間帯は結構混みます。地価が高いので駐車場を作ったり借りるのは高くなりそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【八事駅に対する口コミ】駅から直通でイオン(雑貨や花屋、食品といった複合型の)に行けるので利便性が良いです。高級住宅街ではあるので治安は良いと思います。
▼【八事駅に対する口コミ】強いて言えばイオン自体がそれほど大きなものではないので物足りなさを感じる人はいるかもしれません。大学が多いので夜に学生が騒がしいことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【八事駅に対する口コミ】近くに大学が多いので特に居酒屋とかが多いですが色々なジャンルでお店があります。
▼【八事駅に対する口コミ】居酒屋が多いので子連れとかには向かないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【八事駅に対する口コミ】駅の出口が多いですがエレベーターの数も比較的多く利用しやすいです。
▼【八事駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は周りには少なく、また坂が多いので小さい子供連れだとベビーカーや歩くのが大変かもしれません。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅まで徒歩3分にもかかわらず、閑静な住宅街の中にあり、一軒家に住んでいるかのよう。
▼子育て世代は少なく、リタイアされたシニア世代の世帯が多い。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲名城線が接続していて、名古屋市内はほとんど行けるし、鶴舞線なら栄名駅方面にすぐ行ける
▼大学生が多く9時を過ぎても利用者が多い気がする
生活利便施設の充実
▲八事イオンと直通で雨に濡れず買い物ができる
▼イオンですべて足りるため、商店みたいなものはない
飲食店の充実
▲居酒屋が多く大学生向けよりも大人向けの店が多い
▼ランチをするおしゃれな洋食屋さんは少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園保育所は少ないので、子供も電車通学している
▼都会なので子供が遊ぶ公園がなくなかなかつらい
治安
▲上品な街ということもあり、あまり変な人がいるわけではない
▼強いて言うなら大学生がおおく騒いでいるうるさい感じはある
コストパフォーマンス
▲社会人が住むにはそれなりに都会でなかなか住みやすい
▼高級住宅街なので家賃はそれなりにするし駅近くだと学生マンションも高い
交通利便性
▲駅地下からイオンにいけるのが良い。あとコンビニが近いのも便利
▼夜が怖い。ラッシュの人混みは最悪にきつい。
生活利便施設の充実
▲駅近にイオン、郵便局、コンビニがあり、カフェも充実してます
▼学生が多すぎ。名城大学から流れてくるので、ラッシュは避けたい
飲食店の充実
▲中々良い方だと思います。カフェがあるので仕事の休憩時間便利
▼大学生がいすぎてうるさい。ゆっくりお昼が食べれないのが難点
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の上は良い。人も沢山いるので安心していられる
▼やっぱり大学生うるさい…ゆっくり静かに子育てしたい方にはむかない
治安
▲あんまり。昼間は人通りがあるから良いです
▼夜は暴走族の通り道だから危険だと思います
コストパフォーマンス
▲利便性が高くて良いと思う。コンビニやスーパーが充実してます
▼夜が危険。あと学生がざわざわしていてうるさい
交通利便性
▲海抜20m 以上(30m程度)で地震発生時の津波の被害は無いとおもう。適当に商店やスーパーもあり買い物も便利
▼坂が多く起伏がある。 御幸山方面の坂は結構急峻で冬場は大変だろうと思う。
生活利便施設の充実
▲病院やスーパー等もあり便利だと思います。
▼格安スーパー等は無いし、主立ったスーパーはイオンと八事フランテ等で黒川等と比較してお店の数は少ないと思う。
飲食店の充実
▲大学が多いので学生向けの安い居酒屋が比較的に多い
▼おしゃれなお店や高級なお店は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、大学も近くにある。 公園は多いとは言えないが、神社、お寺が多くそれなりに緑もある。
▼お寺が多く、気になる人は問題と感じるかも、でも騒音が出るわけでも無く静かだからそういう面ではメリットとと言えると思う。
治安
▲日本の治安は良いと言われますが、ご多分に漏れず、この地域も問題無いと思います。
▼治安の面でのデメリットは感じていません。
コストパフォーマンス
▲結構住みやすいと思います。
▼比較的に東山沿線と比較して安めだと思います。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。