ライオンズマンション元八事の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区元八事5丁目68
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年2月
総戸数18戸
小学校区域八事東小学校
中学校区域御幸山中学校
専有面積21.12m² ~ 79.57m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション元八事を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション元八事の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション元八事の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション元八事を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション元八事の売却ガイド

ライオンズマンション元八事は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は塩釜口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション元八事の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション元八事を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塩釜口駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 八事東小学校
  • 中学校区: 御幸山中学校

ライオンズマンション元八事に関するよくある質問

ライオンズマンション元八事の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション元八事には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション元八事の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション元八事の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション元八事はどのような物件ですか?

ライオンズマンション元八事は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塩釜口駅徒歩6分。築1982年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション元八事には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【塩釜口駅に対する口コミ】駅前の道が比較的フラットなので自転車で通いやすい場所にあります。駅前に眼科、皮膚科など病院が充実しているので電車に乗るついでに受診が可能です。また、学生街ということもあり、安くて美味しい飲食店が周りに沢山あります
▼【塩釜口駅に対する口コミ】大通りに面していないので、車で送迎がしにくいところが不便です。また駅前のGEOが潰れてしまったのが残念です
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲家に非常に近くて徒歩で3分くらいで着くのですごく利用しやすい
▼もし、もっと出口が多かったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
▲近くに沢山お店などがあるから降りてお腹すいた時にすぐに寄れる
▼駅の中にトイレが少ないからもう少し増やして欲しい
飲食店の充実
▲近くに新時代という居酒屋があるからすぐ寄れる
▼カフェが近くにないからカフェ行こうとした時に行けない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園などが沢山あるから子供と沢山遊べる
▼もう少し保育園を増やしたら住みやすくなる
治安
▲一人一人助け合っていてすごくいい街だと思っている
▼小学校くらいの子達が少し乱暴かなと思う時がある
コストパフォーマンス
▲土地はそこそこの値段で近くにコンビニとかが沢山あるからすみやすい
▼スーパなどが近くにないため食材の買い出しなどが大変
交通利便性
▲八事駅が次なので、乗り換えに時間がかからない。
▼強いて上げれば、ホームに椅子が少ないので、高齢者は大変そう。
生活利便施設の充実
▲出入り口が多く、フロア広いので、学生とかでワラワラしますが、そんなストレスはありません。
▼飲み屋とかが多く、学生狙いの店が多い。画像で行くような店は昔に比べて減った。
飲食店の充実
▲駅周りに居酒屋が多いので、終電ギリギリまで飲める。
▼簡単に食べれるお店が吉野家しかない。またらラーメン屋ぐらいかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校や中学校や大学あります。部活の大会とかあるとスグ駅だから、便利。
▼道路沿いにあるので、幼い子供1人で駅は危ない。
治安
▲学生街なので、怖い人はそんないなく、小学校や中学校も近いので、治安は良いかと。
▼強いて挙げるなら、たまに酔っ払い学生が群がってるのが、困る時があります。
コストパフォーマンス
▲家賃は学生街でもあって安いかと思う。学生向けの飲食店も多いので、学生には駅も近いので、オススメ。
▼学生以外の方だと週末は居酒屋がさかえてるので、ちょっと夜はうるさいかと、、
交通利便性
▲そんなに大きな駅ではないですが、本数もそこそこあるのと、何より座席に座れる確率が高いのが助かります。
▼よく金山へ行く際に八事で乗り換えますがホームまで階段が沢山あるので大変です。
生活利便施設の充実
▲飲食店が多く仕事帰りにご飯を食べて帰れるのが良い。飲み屋が多いです。
▼近くに大学があるので学生さんが多いです。道幅は広くないのでスマホ歩きはNGです。
飲食店の充実
▲飲み屋さんが多く、飽きない。友達によってお店の選択肢を変えることが容易にできます。
▼各店あまり広くないので歓送迎会の時期などは満席になる事もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲構内の通路は広めかなと思います。抱っこならそこまで気を使わなくてもすんなり移動できます。ベビーカーは通路が狭くなるところがたまにあるので注意。
▼トイレは少し古いです。お子さんのおむつ替えなどは個人的にはあまりおすすめしないです。自分で使用する分には問題ないと思います。
治安
▲道は飲食店のおかげで明るいです。大通り沿いは交通量も多いです。
▼裏道に入ると街灯が少なくかなり暗いです。たまに学生さんが騒いでますが、治安が悪いと感じた事はありません。
コストパフォーマンス
▲自転車があれば大概のものは手に入ります。治安もよく利便性もそこそこだと思います。
▼あまり浮かびませんが、強いて言えば駅周辺の道が狭いので車がくると少し注意しながら歩かねばなりません。
交通利便性
▲八事駅の隣に位置する駅ですが、歩いても十分と近くにあり、遠くには感じません。
▼出入り口が階段2口とエレベーター1口で、エスカレーターはありません。
生活利便施設の充実
▲隣が八事駅なので、どちらで乗り降りしてもさほど差のない感じ。
▼強いてあげれば、出入り口の階段がキツイです。
飲食店の充実
▲大学が多くあるので、飲食店は多く構えてあります。
▼大学生の往来が多いので住まわれている方々が大変かも。
暮らし・子育て環境の充実
▲坂が多く、足腰を平時から鍛えられるのは良い。
▼坂が多く、年配の方々は行き来するのに苦労しそう。
治安
▲大学生の往来が多いので人の見る目がある、というメリットは良し。
▼一部の常識を無視した輩の行き過ぎる言動が目に余る。
コストパフォーマンス
▲大学生の多い街なので賃貸物件の家賃はお得感がある。
▼築年数の長い物件が多く、老朽化による不安。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。