ライオンズマンション中央林間第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間4丁目25-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年6月
総戸数12戸
小学校区域中央林間小学校
中学校区域つきみ野中学校
専有面積60.30m² ~ 60.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社駿河建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション中央林間第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション中央林間第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション中央林間第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション中央林間第2の売却ガイド

ライオンズマンション中央林間第2は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション中央林間第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション中央林間第2を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション中央林間第2に関するよくある質問

ライオンズマンション中央林間第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション中央林間第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション中央林間第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション中央林間第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション中央林間第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション中央林間第2は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩5分。築1981年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション中央林間第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】東急田園都市線と小田急線の2路線入っており、特に東急は始発駅のため座って通勤通学できます。田園都市線は混雑しますが、行きは座れるのであまり気になりません。渋谷に40分程度でアクセスできます。駅前に商業施設があり、スーパー、コンビニ、ドラッグストアから本屋、マッサージ屋、カメラ屋、無印良品やハンズもあります。カフェやファミレス、ファーストフードとあり生活には困りません。最近駅前の東急スクエア内に図書館や子育て施設もできました。駅前は明るく、歩道も整っています。タクシーもすぐつかまるので安心です。
【中央林間駅に対する口コミ】渋谷や新宿までは1時間かからず行けますが、東京駅等より都心を目指すと、通勤時間が長くなります。中央林間駅始発と長津田駅始発があり、特に朝の時間帯は中央林間駅始発の本数があまり多くないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】東急田園都市線と小田急線のターミナル駅で、最近では駅ビルの開発が急速に進められており、新しいテナントが多く入るようなのでより一層便利になると思います。駅の中の大和市の図書館もリノベーションされました。駅の郊外は住宅地が広がっています。
【中央林間駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店はほとんどチェーン店なので、中央林間ならでは、というユニークなお店は少ないです。
2023年11月 メリット
交通利便性
中央林間駅発の電車しかないので大体座ることができてリラックスして通学することができます。
小田急線との乗り換えがあるので朝は通行がだいぶ混雑しています。
生活利便施設の充実
駅の通りだけでもたくさんのお店が並んでいて夜ご飯のお惣菜を買って帰ったりととても便利です。
強いて言えば駅のホームに売店がないので設置していただけるともっと便利になると思います。
飲食店の充実
スーパー、スターバックスや無印良品、Honeysなど生活用品や勉強場所など足りないものがあったら大体揃います。
強いて言えば大きい割に座って食べられる飲食店が少ないのでもう少し増やしていただけるととても嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子供向けのスタンプラリーを行っていたり、ハロウィンイベントを行っていたり子どもにとって楽しいイベントがたくさんでとてもありがたいです。
強いて言えば駅に待合スペースを作って欲しいです。子供達を待たせるのに安全です。
治安
いつも駅のホームも綺麗だし駅員さんも見回っていてとても治安の良いイメージです。
たまに叫んでいるおじさんがいたり、不審者っぽい人がいます。でもそれはどこの駅でも共通するレベルだと思います。
コストパフォーマンス
学生用の定期が他の電車会社と比べるとだいぶ安いので助かっています。
本当に強いて言えばなのですができれば自販機の値段を安くして欲しいです。
交通利便性
小田急線および田園都市線と複線利用ができ、都心までアクセスしやすい。また、駅も改装され、キレイになっている。
複線利用ができることもあり、利用者がかなり多いため、乗り継ぎの際には混雑する。
生活利便施設の充実
近年の改装で駅に付帯した施設が充実している。無印良品があり、他にもお洒落な雑貨屋さん等もある。
日常的に生活する分には、不便がないが、レジャー施設などは少ない。
飲食店の充実
さまざまな飲食店が多く、どこの店にするか迷うほどである。大戸屋やスターバックスなどがあり、気軽に利用できる施設も多い。
利用者が多いこともあり、どこも混雑していることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅と東急が直結されており、その中の図書館などで絵本が借りれて便利。また、ベビーカーでも通行しづらいなと思った道はないように思う。多機能トイレもあり、非常に使いやすくて、便利である。
駅近にパチンコ店があり、喫煙スペースが隔離されていないのが、気になる。
治安
交番も近いし、飲み屋もそこまで多くないこともあり、治安は良いのだと思う。
強いて挙げれば、人通りの少ないエリアはたまにゴミが路上に捨ててあるときがある。
コストパフォーマンス
物価等はあまり高いと感じたことはありません。大きな歓楽街もないので、落ち着いた雰囲気で昼夜通して住みやすいです。
家賃や土地の相場は複線利用ができることもあり、他より少し高めです。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。