ライオンズマンション上福岡第5の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上福岡駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県川越市熊野町9-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年12月
総戸数42戸
小学校区域市立高階南小学校
中学校区域市立寺尾中学校
専有面積50.80m² ~ 60.48m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社前田建設
管理会社日本ハウズイング

ライオンズマンション上福岡第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション上福岡第5の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション上福岡第5のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県川越市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション上福岡第5を候補にしています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション上福岡第5の売却ガイド

ライオンズマンション上福岡第5は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上福岡駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション上福岡第5の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション上福岡第5を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上福岡駅まで徒歩11分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立高階南小学校
  • 中学校区: 市立寺尾中学校

ライオンズマンション上福岡第5に関するよくある質問

ライオンズマンション上福岡第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション上福岡第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション上福岡第5の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション上福岡第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション上福岡第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション上福岡第5は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上福岡駅徒歩11分。築1990年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション上福岡第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前が開けててきもちいい。大きな公園がある。 ヤオコーや100均やなか卯、マックなど充実している。
けっこうな坂がある。駅までに行くのに息が切れる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
道幅がひろいし、畑があったり、のどか。 治安は良い。散歩してる年配者の方々はとても優しい。
マンションの前に路駐してると通報される。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで管理人も居て安心。ゴミ捨て場もキレイに掃除してくれてる。
駐車場が少ないし、周りの駐車場に比べて高い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
機密性はしっかりありあたたかい。ただし、3人以上になると少しせまいかも。
エレベーターがひとつしかないので争奪戦になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ちかくに八百屋があり、とっても安くかえる。バナナがめちゃ安いです。お肉も鮮度がいい。
駐車場が停めにくいのでややめんどくさい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園や幼稚園がすぐちかくにあるので良い。こどもの声も程よく気持ちいい。
図書館と児童センターまでちょっと遠い。ベビーカーで10分以上はかかる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】昭和時代に人口密度の多さに関して数多く報道された通り、駅前昔ながらの建物や個人営業店が数多くあり、探究心がくすぐられる。 周辺にスーパーやドラッグストア等が多くあるため仕事帰りにも立ち寄りやすく大変ありがたい。
【上福岡駅に対する口コミ】急行が止まらないので通勤で急いでいる場合には不便。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの上福岡駅には、スーパーなど様々な店がある。
最寄り駅まで少し遠い。12分程度かかる。
2024年09月 メリット
交通利便性
東京も神奈川も乗り換えなしで行けるから便利
急行とまらないのは不便な部分だと思います
生活利便施設の充実
駅前も栄えてる買い物には困らないとおもう
飲み屋は多いが飲食店が少ないのが残念なぶぶん
飲食店の充実
サラリーマンとかがちょろっと立ち寄る店は多い
カフェでのんびり話すところが少ないく若者の飲食店はすくない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小中学もあり公園も広く育てやすいと思う
駅前は治安が悪いから夜は気をつけたほうがいい感じ
治安
人通りは多いから安心感はあると思います、
夜になると駅前が治安は悪いから1人だと怖い感じ
コストパフォーマンス
急行が止まらないから安い物件がおおいとおもう
駅から遠くなると車が必要になってくるから不便

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。