ライオンズマンション上大岡第3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目19-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年2月
総戸数52戸
小学校区域横浜市立藤の木小学校
中学校区域横浜市立藤の木中学校
専有面積52.26m² ~ 64.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション上大岡第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション上大岡第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション上大岡第3の売却ガイド

ライオンズマンション上大岡第3は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数52戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション上大岡第3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション上大岡第3を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション上大岡第3に関するよくある質問

ライオンズマンション上大岡第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション上大岡第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション上大岡第3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション上大岡第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション上大岡第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション上大岡第3は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩16分。築1981年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション上大岡第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】なんでもそろっていて買い物には困らない。 映画館、ボーリング、カラオケ等そろっているのでエンタメも豊富。 駅直結のビルが百貨店なので、雨に濡れずに買い物もできる。 大きなバスロータリーがあるので、雨に濡れずにバス便の立地へもアクセス可能。 チェーンの飲食店は軒並みそろっている。 いろんな科の病院がそろっている。 京急で一本で横浜、川崎、蒲田、品川、横須賀までアクセス可能。 直通で都営浅草線にもアクセスできるので、都内の地下鉄駅には乗換1-2回でアクセス可能。
【上大岡駅に対する口コミ】駅の周辺は騒々しい。 昔からの店はほとんどなくなっており、再開発はまだ終わっていないのでどんどん変化していく。
2024年08月 メリット
交通利便性
京急上大岡駅京急と市営地下鉄、バス10路線が通るので便利
バス路線の一部が1時間に2本くらいしかない場合もあるので不便
生活利便施設の充実
商店街と京急百貨店が隣接しているので買い物に便利
学校や病院が遠いので若い人たち向きの街だと思う
飲食店の充実
コメダ、ドトール、スターバックス、マクドナルド、ミスタードーナツなどチェーン店が駅前に集結しています。
大人方がゆっくりしていられる喫茶店などはないです。
暮らし・子育て環境の充実
全体的にバリアフリー化されているので小さい子連れでも良い
学校関係が遠いので通学路の安全確認をした方がいい
治安
駅そばに交番があるので何かあれば駆け込める
飲み屋街なので夜間はガヤガヤしている事が多い
コストパフォーマンス
カミオの中の八百屋さんはかなり安いのでぜひ行ってほしい
バスロータリーにトイレを増設して欲しいです
交通利便性
京急線の全線が停車する駅なので、とても便利。
ターミナル駅なので、昼夜問わず混雑している。
生活利便施設の充実
駅前にはビルが多くあり、食品・洋服・雑貨なんでもそろうし、病院も多い。
道幅が狭く、ごちゃごちゃしていて歩きにくいところが気になる。
飲食店の充実
駅ビルに飲食店が多くあるので、遅い時間まで楽しめるところがよい。
飲食店は多いが、大衆居酒屋が少ないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩けば公園や幼稚園もあるので便利。
道幅が狭いし、人が多いのでベビーカーでは歩きにくい。
治安
交番がある。駅前は昼夜問わずにぎわっており明るい印象
大通りから一本中に入ると街灯が少なく薄暗い道が多い。
コストパフォーマンス
駅の周辺は何でもそろっているので、生活していくうえで困ることはない
地域開発が活発に行われているので、家賃の上場が著しい

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。