ライオンズマンション上大岡第12の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年12月
総戸数43戸
小学校区域横浜市立藤の木小学校
中学校区域横浜市立藤の木中学校
専有面積52.26m² ~ 64.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京観光
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション上大岡第12を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション上大岡第12を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市磯子区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション上大岡第12の売却ガイド

ライオンズマンション上大岡第12は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数43戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション上大岡第12の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション上大岡第12を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション上大岡第12に関するよくある質問

ライオンズマンション上大岡第12の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション上大岡第12には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション上大岡第12の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション上大岡第12の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション上大岡第12はどのような物件ですか?

ライオンズマンション上大岡第12は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩15分。築1983年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション上大岡第12には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】快特と特急の停車駅であるため横浜・都内で買い物や通勤が便利。駅前も百貨店、家電量販店、深夜帯まで開いているスーパーがあるため買い物するにもこの街でことすみます。駅から10分も歩けば閑静な住宅街になるため、生活もしやすいと思います。
【上大岡駅に対する口コミ】住む場所によりますが、坂道が多いので引っ越しを考えている方がいれば平坦な場所を選んだ方がいいと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
快速列車利用により直ぐに目的地に着くことが出来る。朝の時間帯の湘南台行きはあまり混むことも無く座れることも多いので朝から疲れている時はとても助かる。バスの乗り換えや京急への乗り換えがしやすい。普通の車両と弱冷房車で分かれている。朝の時間帯は4号車の女性専用車両があるのが安心する。
強いて言うならばJRとの乗り換えが不便な時がある。地下鉄の2分後にJR出発など走らないと間に合わない時がある。
生活利便施設の充実
商業施設が立ち並んでいる上大岡、戸塚、関内など行きやすい。
強いて言うならば上永谷駅に屋根が少ないこと。夏場は直射で日が当たりとても暑い。
飲食店の充実
上永谷駅にとても美味しいパン屋さんがある。大体の駅の改札を通るところにはコンビニがあり、買ってから乗ることが出来る便利。
強いて言うなら自動販売機のバリエーションが少し少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
車掌さんが車椅子の方々のために直ぐにスロープを設置したりとても工夫がされている。多目的トイレの数も多く、利用しやすい。
階段しかない駅もあるのでもう少しエスカレーターがある駅が増えたら良いなと思う。
治安
歓楽街が近い駅が多く買い物しやすい。すぐにものが手に入る
朝と夕方、夜の治安の悪さの差が激しい。ベンチなどを占領して寝ている酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
自分の家からも駅が近く利用しやすい。徒歩で駅までいくことができる。
少し電車賃が高いのが悩み。通学以外ではあまり使うことがない。
交通利便性
複数路線利用でき、天候に左右されない地下鉄があるため通勤に便利。
利用人口が多く土日祝日はかなり混み合う。
生活利便施設の充実
ショッピングモール、百貨店が多くあり、神奈川ペイが使用できる店舗があるのも魅力的。
銀行は大きな店舗が多いがお客さんの人数も多く手続きに時間がかかる
飲食店の充実
ファミリーレストランから少し高級な店舗まで揃っている。食に飽きることが少ない
強いてあげれば駐車場が狭く停めづらいことが難点
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数も多く、駅前にもあることから働きながら預かるワーキングマザーにとっては便利
強いてあげれば、公園が少ない駅の周りには小さな公園しかなく大きな公園は駅からかなり離れている
治安
駅周辺は飲み屋も多くあるが怖い印象はほとんどない
港南中央方面の歓楽街が少しさびれているため開発されるとなおいいと思う
コストパフォーマンス
ホームセンター、GU、UNIQLO、100円ショップもseria、キャンドゥ、DAISOとあり全てが揃うため住みやすい
その分家賃が高い。駅近の2LDK以上は14万を超えるためなかなかファミリー層にはキツイと思う

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。