ライオンズマンションこどもの国の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩10分 小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩25分 東急田園都市線/青葉台駅 バス16分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1995年5月
総戸数49戸
小学校区域奈良小学校
中学校区域奈良中学校
専有面積60.81m² ~ 77.44m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンションこどもの国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンションこどもの国は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンションこどもの国を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンションこどもの国の売却ガイド

ライオンズマンションこどもの国は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数49戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅はこどもの国駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンションこどもの国の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンションこどもの国を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • こどもの国駅まで徒歩10分
  • 東急こどもの国線/こどもの国駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良小学校
  • 中学校区: 奈良中学校

ライオンズマンションこどもの国に関するよくある質問

ライオンズマンションこどもの国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンションこどもの国には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンションこどもの国の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンションこどもの国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンションこどもの国はどのような物件ですか?

ライオンズマンションこどもの国は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。こどもの国駅徒歩10分。築1995年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンションこどもの国には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
◾️駒狩公園をはじめ公園が充実していて、何より近場に『こどもの国』があるので、子どもの遊び場所には困りません。◾️駅からマンションまでの道が綺麗に舗装されており、石畳のヨーロッパの道を彷彿とさせる散歩道も、花や木々が多く、こだわりの美味しいパン屋さんもあり、豊かな気分になれます。◾️防災も自治会で力を入れていて、非常時の対応をマンション住民で定期的に確認し合うなどしています。◾️駅前のsanwa(スーパー)やコーナン(ホームセンター)などを中心に生活に必要なものは大方揃っています。奈良地区センターで体育館や図書等の生涯学習の機会もあり。◾️都心に比べ空気もすんでいて、自然豊かな所で落ち着いて子育てをしたい方はおすすめです。
◾️より便利さを求めるなら、車移動されない方は、不便な点があるかもしれません。(都心では必要なかった車が、この場所ではフル活用しています)
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【こどもの国駅に対する口コミ】牛や羊の電車が可愛いこどもの国線の終着駅で、自然豊かな「こどもの国」の最寄り駅です。「こどもの国」は花や紅葉、動物、ソフトクリームなど、季節を通して、子供だけでなく大人も楽しめます♪ また駅前のショッピングセンターにはスーパー・100均一の他にフードコートが2箇所併設されており、レジャーの後の休憩にピッタリ。 最近、2階にホームセンターも出来、利便性が向上しました。
【こどもの国駅に対する口コミ】特に不満な点はないのですが、天気の良い休日の朝夕は行楽客で電車も道も大混雑します。 また、21時にショッピングセンターが閉店すると、コンビニ以外、買物する場所がなくなる点が若干不便です。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【こどもの国駅に対する口コミ】車両の数は少ないものの、利用者の人数もそれほどではないため、通勤で朝長津田へ行く時は座れることが多い。こじんまりとはしているが、生活する上で必要な施設はほぼそろっている。すぐ近くにこどもの国があり、自然豊かないいところです。
【こどもの国駅に対する口コミ】休日、こどもの国から帰る人で、電車は混雑し、また近辺の道は渋滞していること。
2024年07月 メリット
交通利便性
田園都市線という都内へのアクセスも抜群の路線の急行停車駅。朝も都内方面へ行く際は時間帯に寄っては座われます。
2路線利用可能ならばもっと便利で良くなると感じます。
生活利便施設の充実
駅直結で東急スクエアが有り、アパレルや飲食店、雑貨など豊富です。病院も大きな大学病院がすぐ近くにあるなど充実しており不便さは感じません。
商業施設はありますが、規模が中規模ほどなので、もう少し大規模になるともっと賑やかになるかと思います。
飲食店の充実
周辺には商業施設内にも飲食店が多数あり、飲食店ビルも立ち並んでおりとても充実しています。松屋などリーズナブルなお店も有り学生にも優しいです。
有名なカフェや飲食店は見かけません。SNSに載るほどの有名なお店があればもっと賑やかになるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい街としてインターネットに載るほど良いです。自然豊かで程よく栄えており、公園もたくさんあってとても暮らし安いです。多機能トイレも駅にあります。保育園や学校も充実してます。
自然豊かさで公園もありますが、駅から少し離れてくると街灯が少ない為街灯を増やすとより良くなると思います。
治安
飲食店も夜遅くまで開いている店が少ない為、比較的酔っ払いなど少ないです。交番も近くにありますが、警察沙汰になっているシーンなどほとんど見かけた事がないほど治安は良いです。
駅周辺は夜でも明るいですが、少し離れた住宅街などの方は若干街灯が少なく夜は人もかなり減ります。
コストパフォーマンス
家賃や物価、土地の値段は田園都市線沿ということを考えれば割とリーズナブルだと思います。
田園都市線沿という事を考えればリーズナブルと捉えられますが、平均よりはやや高いかもしれません。もう少し安くなれば住みたいと思う方もかなり増えるのではないかと思います。
交通利便性
町田駅から一駅で便利。乗ったことはないが駅からコミュニティバス?が出ている。
駅の規模は小さい。各駅なので急行通過が頻繁。
生活利便施設の充実
スーパー(三和、OX)やドラッグストアが揃っている。
銀行がない。駅の階段下にATMはあるが、窓口手続きをしたいときが困る。
飲食店の充実
ケーキ屋や和菓子屋がある。おしゃれな飲み屋がある。
ファミレスやパン屋は駅の近くにあまりないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
歩道も整備されていて子連れの人をよく見かける。
保育園の空きがあまりないと玉川学園前付近に住んでいる知り合いが言っていた。
治安
駅の近くはのんびりとした雰囲気で、駅には「善意の傘」という無料の傘貸し出しがあったりする。前に急な雨の時に借りた。
住宅街が近いせいか、街灯は駅の近くが明るく、駅からはなれるとくらくなる。
コストパフォーマンス
近くに大学もあり、明るい雰囲気がよい。都心やJRにも出やすい。
高級住宅街は地価も高く、昔からの住民が住んでいる。
交通利便性
最近駅近くに百均もでき、どんどん利便化してきている。祭りなど地域の活動が活発なので春夏秋冬楽しめる駅だと思う。
玉川学園もあるため人が多く乗り降りするが、各駅しか止まらないため少し不便。
生活利便施設の充実
小田急オーエックスはいつも使わせて頂いている。
洋服店などはないため、服や靴を見に行くときは隣駅の町田までいったりする必要がある。
飲食店の充実
カフェも多いため駅近くで時間潰しもできるし、待ち合わせが楽にできる。
マクドナルドやサーティーワンなどのチェーン店が存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは綺麗さでいうと普通。券売機あたりで駅の音声案内があるため目が不自由な人も安全に利用できる場所だと思う。
小さな公園はいくつか近くにあるが、大きなものは少し駅から離れている。
治安
細い路地などあるが基本的にきちんと街灯が設置されているため、夜でも安心して帰宅できる。
昔はホームレスや酔っぱらいがいたが、最近では見かけなくなっているため安心している。
コストパフォーマンス
買い物などはしやすい。日用品も、近くに文房具屋があるので学生にもおすすめ。
家賃は高いのと、土地の高低差があるため10分以上の移動は車の方が楽。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。