ライオンズヒルズ藤が丘弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1996年2月
総戸数21戸
小学校区域横浜市立もえぎ野小学校
中学校区域横浜市立もえぎ野中学校
専有面積57.82m² ~ 83.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社駿河建設
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ藤が丘弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズヒルズ藤が丘弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズヒルズ藤が丘弐番館を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ藤が丘弐番館の売却ガイド

ライオンズヒルズ藤が丘弐番館は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数21戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズヒルズ藤が丘弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ藤が丘弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩11分
  • 東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立もえぎ野小学校
  • 中学校区: 横浜市立もえぎ野中学校

ライオンズヒルズ藤が丘弐番館に関するよくある質問

ライオンズヒルズ藤が丘弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ藤が丘弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ藤が丘弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズヒルズ藤が丘弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ藤が丘弐番館はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ藤が丘弐番館は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩11分。築1996年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ藤が丘弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】渋谷駅まで最短30分強で行けるため、都内へのアクセスは比較的良好。田園都市線沿線には渋谷、二子玉川、たまプラーザなどおしゃれな街があり、人気の路線である。駅前には24時間営業のコンビニ、夜23時まで営業しているスーパーもあるので、夜中でも買い物には困らない。国道246号線や東名高速道路のインターチェンジも近辺にあるため、車を使う方にも向いている。駅の近くに大学病院もあり、医療面も充実。
【藤が丘駅に対する口コミ】田園都市線という路線自体が非常に混雑するため、通勤は苦痛に感じることもある。駅周辺は坂道ばかりなので、足腰の弱い方には向いていない。娯楽施設はないが、隣駅にはある。
2025年09月 メリット
交通利便性
急行停車駅ではないが、パスやタクシーが充実している。
急行停車駅ではないので、早く都心へ行きたい場合には必ず途中乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
昭和大学藤が丘病院が駅前にある。いろんな専門クリニックがある。
再開発予定だが、駅前のショッピングセンターが老朽化している。
飲食店の充実
スーパーのバリエーションが多く買い物には全く困らない。パン屋さんがたくさんあるのもいい。
夜遅くまでやっているお店は少ないが、その分酔っ払いや治安が悪いということはない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園も多く、小学校や中学校の教育レベルも高く、子育て環境はとても良い。
坂が多いので電動自転車に乗っている人もよく見る。
治安
治安はとてもよい。夜も静かで酔っ払いや騒音などは聞いたことがない。
強いて挙げれば駅周辺には飲み屋さんは少ないが、駅や街の雰囲気に飲み屋さんは合わない。
コストパフォーマンス
隣の青葉台駅までも徒歩圏内なので二駅利用も可能。
駅周辺が再開発されたら、もっと住みやすくなると思う。
交通利便性
平日の昼間であれば、各駅停車になりますが電車に座れる可能性が高い。
急行が停車しないので、平日は10分くらい次の電車が来ないことがある。駅前にタクシーがほとんどとまっていないので、なかなかつかまえにくい。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、コンビニ、ファストフード、カフェなどがあるので、駅前での買い物は便利です。
駅近くに大型商業施設や郵便局がなく、子供用品を買える店がないのでやや不便である。
飲食店の充実
もえぎ野方面にはおしゃれなお店やおいしいイタリアンなどがあり、パン屋さんも数店舗あり街歩きが楽しい。
コーヒーショップのようなちょっとお茶できるお店がほとんどなく、あっても狭いので、一息つけるお店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には比較的大きな公園があり、子育て世代にはうれしく、夏はお祭りなども公園を使って行われる。
坂道が多いのでベビーカーや自転車での移動がやや大変である。
治安
非常に治安のよい地域で、子育て世代にはとても安心でき、不審者や事件などもほとんど聞いたことがない。
駅から少し離れると閑静な住宅街なので、街灯が少ない。
コストパフォーマンス
落ち着いた街で治安がよく、東京方面へも電車一本でアクセスでき、利便性のよい街です。
急行停車駅ではないのに、駅前の物件は非常に高い。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。