ライオンズヒルズ藤が丘壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-85
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1996年2月
総戸数25戸
小学校区域もえぎ野小学校
中学校区域もえぎ野中学校
専有面積55.68m² ~ 83.31m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社駿河建設
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ藤が丘壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ藤が丘壱番館の売却ガイド

ライオンズヒルズ藤が丘壱番館は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数25戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズヒルズ藤が丘壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ藤が丘壱番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩12分
  • 東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: もえぎ野小学校
  • 中学校区: もえぎ野中学校

ライオンズヒルズ藤が丘壱番館に関するよくある質問

ライオンズヒルズ藤が丘壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ藤が丘壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ藤が丘壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズヒルズ藤が丘壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ藤が丘壱番館はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ藤が丘壱番館は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩12分。築1996年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ藤が丘壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
藤が丘は生活必需品は一通り揃っている。 隣の青葉台まで出ればさらに食料品、衣服、家電など一通り買う事が出来る。 ちょっと良いものは、たまぷらーざ、二子玉川、渋谷、町田などにストレスなく出る事が出来る。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周囲が落ち着いた静かな住宅街のため、治安も良く落ち着いて暮らす事が出来る。 公園もいくつかあり散歩にも良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
瀟洒なマンションという感じ。 管理体制がとても良くしっかりした作り。 築20年を超えているが、美しさを保っている。
住宅街のため外食などは車で出かけることになる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井高が高くすっきりしている。 躯体がしっかり作られており、二重床、二重天井で生活音が聞こえにくい作りになっている。
住宅街のため外食などは車で出かけることになる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車があれば、5分以内にスーパーがたくさんあるため困ることはない。 青葉台までも車で7分くらい。もえぎ野、青葉台の商店街は美味しいレストラン、ケーキ屋、パン屋も多く飽きる事無い。
住宅街のため外食などは車で出かけることになる。
暮らし・防災・子育て ★★★
落ち着いて暮らしたい人向けの環境である。 子育て環境は小学校、中学校も遠すぎず近すぎずだが、学区評判も悪くない。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住環境としては最高に好立地です。周囲の方々の雰囲気もとても良いです。
ただ、住宅街であるが故、少し寂しい気もします。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
住環境は極めてよく、西向きの部屋でしたが、陽当たりがとても良かったです。
駅からの道のりに、アップダウンがあり、それはかなりハードでした
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】渋谷まで乗り換えなしに行けるのが最大のメリットです。近くには二子玉川や青葉台など大きな駅もあるのでショッピングや遊びにすぐに出かけることもできます。駅前にはコンビニもあり、買い物をして帰宅すことも可能です。
【藤が丘駅に対する口コミ】各駅停車しか停車しないので急ぎの場合は乗り換えが必要になります。
2023年07月 メリット
交通利便性
各停なので、快速など速い電車は止まりませんが、急いでいるときは少し先で乗り換えたりも出来るので、問題ないと思います。
タクシー乗り場がありますが、待つ時は結構待つのでもう少し台数が増えれば良いなと思います。
生活利便施設の充実
小さな病院~大きな病院、薬局などあるので基本的には困りません。
洋服などのショッピングセンターは、しっている限り最寄りで隣駅の青葉台まで行かないと無いです。
飲食店の充実
駅付近にサンジェルマンや、CoCo壱番屋などあります!少し歩くとジョナサンや、個人経営のレストランなどがあります!
もう少し、ファミレスが増えたら良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、駅前に公園もあります。
なんといっても坂が多いので、ベビーカーを押して歩くのは大変そうです。
治安
駅に交番もあり、治安は悪くないと思います。
駅のトイレがもっと綺麗になると嬉しいです。
コストパフォーマンス
各停の駅なので、個人的に家賃は高めに感じます。
駅周辺に住むのであればさほど気にならないと思いますが、家の周りにお店がなく徒歩移動の場合、坂を歩かなければならず、大変です。
交通利便性
いろいろなところへ簡単にアクセスできてよい
駅がもの寂しい雰囲気でなんもなくみりょくがない
生活利便施設の充実
近くにスーパーマーケット三和などがあってよい
個人の店舗などが少なく美味しいものがすくない
飲食店の充実
近くにサイゼリヤがあるのでとても嬉しいです
サイゼリヤ意外近くに全然なくもの寂しいです
暮らし・子育て環境の充実
公園も近くにあって子供も充実して遊べ増す。
公園に遊具が少なくとも人もいっぱいいるので狭い
治安
事件などもとてもすくなく治安はとてもよいと思う
トンネルとかたまに不安になる街頭がすくない
コストパフォーマンス
いろいろな場所にアクセスしやすいのでよい
乗り替え着が多いイメージで少し大変です。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。