ライオンズヒルズ町田壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目32-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年2月
総戸数68戸
小学校区域鹿島台小学校
中学校区域鵜野森中学校
専有面積55.83m² ~ 90.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ町田壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズヒルズ町田壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズヒルズ町田壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズヒルズ町田壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ町田壱番館の売却ガイド

ライオンズヒルズ町田壱番館は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数68戸、7階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズヒルズ町田壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ町田壱番館を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩10分
  • 小田急小田原線/町田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿島台小学校
  • 中学校区: 鵜野森中学校

ライオンズヒルズ町田壱番館に関するよくある質問

ライオンズヒルズ町田壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ町田壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ町田壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズヒルズ町田壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ町田壱番館はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ町田壱番館は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩10分。築1987年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ町田壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲町田駅は小田急線とJR横浜線が乗り入れ、新宿や横浜方面へのアクセスが良好です。また、小田急の特急ロマンスカーを利用すると箱根や江の島方面にも座って快適に行くことが出来ます。小田急やマルイなどの百貨店やルミネなどの商業ビルが多数立地し、駅前の商業集積は沿線屈指で都心に出なくても町田だけでほぼ何でもそろいます。
▼町田駅から徒歩10分と近く便利ですが、強いてあげれば、相模原市側は駅周辺の商業エリアが狭く、マンションまでの夜間の帰り道は町田市側に比べるとやや暗く寂しい印象があります。女性だとやや気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲小田急線町田駅から徒歩10分、大きなスポーツクラブや町田市民ホールなども徒歩5分以内と近く利便性は良好です。境川から少し坂を登った高台に位置し周辺は町田市側に比べると緑が多く落ち着いた環境です。境川沿いの遊歩道を良く散歩しましたが、川には鯉やカモなどが泳いでおり癒されます。
▼最寄駅は町田ですが、行政上は相模原市に属します。私は相模原市で育ったので相模原市でよかったのですが、町田市民、東京都民にこだわる方には気になる点かもしれません。マンションは坂道の途中に建っているため、坂道に近い部屋はクルマの音が少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲対象マンション(壱番館)の向かい側に低層の弐番館があり、両方合わせると相応の敷地面積となり、一定の規模感があります。築年数は経っていますが、私が住んでいた頃は(今は不明)管理人のご夫婦が住込みで管理されていたので共用部の清掃や管理は良好でした。
▼一応タイル張りですが、ライオンズマンション全盛期の茶色いタイルの外観は、昭和62年に新築され30年以上経つ築年数も相まって、やや時代を感じさせるものと言えるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲西向きの部屋でしたが、朝寝坊のため自分にとってはかえって都合が良かったです。小さいですが公園が部屋の正面にあり、春になるとリビングの出窓は桜で埋め尽くされとても綺麗でした。
▼強いて挙げれば、西向きのため午前中は日が当たらず、リビングの梁が大き目でやや気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲マンションから小田急町田駅に出る途中に西友(徒歩8分程Iがあり、ここで食料品等を良く買っていました。また、小田急百貨店の地下食品売り場などでデパ地下グルメも楽しめます。徒歩5分程のスポーツクラブで毎日泳ぐのが日課でした。
▼町田駅から徒歩10分のため全く不便はありませんが、強いて挙げれば、コンビニが徒歩2,3分のところにあったらなお良いかなという程度です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小田急沿線は大学や私立中学高校等が以前から数多くありますが、横浜線で八王子方面に出ればこちらも大学が多数あります。JR町田駅から2駅の淵野辺には青山学院が進出しています。
▼相模原市側に所在するので当然ですが、町田市の行政サービスは受けられません。町田市役所は徒歩圏ですが相模原市役所は電車を使わないと行くことが出来ないのです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】駅近でビルに洋服や化粧品、グルメなどがあるので便利な駅です! 私は大学時代に定期でよく乗り降りしておりましたが横浜線に乗り換えでした。 仕事関係も探せたり出来るので、移住出来るならば、移住してみたいです!
▼【町田駅に対する口コミ】強いて言うなら賃貸が高騰してるかもしれませんね… 町田市ですが東京都なので。 後、乗り換えまでが少し歩きますね〜 (横浜線)
2021年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲町田の徒歩10分で、この広さでこの価格は他にはない
▼外観が築年数を感じさせる。近くに墓地がある。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】東京の辺境の地で盛んな街として有名な町田。 駅周辺には居酒屋や飲食店が多くあり、日々にぎわっている。小田急のロマンスカーが止まるので新宿または箱根の両方にゆったり行くことができる。 JR横浜線との接続もあり、新横浜や横浜までも一本行ける。
▼【町田駅に対する口コミ】利用者数が多い駅であるが町田駅始発の電車は無く、朝の通勤時に座っていけることはまず無い。ダイヤ改正はされたが朝の時間の込み具合は尋常ではない。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲快速でも止まりやすい。また、タクシー乗り場もある。
▼夜はよく混んでいる。バスがあまり来ない。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニがある。病院も近くにある。
▼学生が遊べるようなところは少なく感じる。
飲食店の充実
▲近くにたくさんのファミレスや、カフェがある。
▼どこのお店も学生にとっては高く感じる店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲なんでも揃っていて、百均もある。駅にトイレもある。
▼エレベーターの中が狭か、車椅子などは通りにくい。
治安
▲駅前に交番があり、夜でも明るく、安心できる。
▼勧誘が多く、酔っ払いも多く感じ、夜は怖い。
コストパフォーマンス
▲駅近で住みやすく、人通りも多いので安心。
▼強いてあげれば家賃が少し高い長きになる。
交通利便性
▲複数の路線が利用でき、快速なども止まるため利用しやすい。
▼大きな駅のため、人が多く通勤通学時間は混雑する。
生活利便施設の充実
▲駅や周辺に大きな商業施設が多いため、買い物を楽しめる。
▼広いためどこになにがあるか把握しにくい。
飲食店の充実
▲周辺の飲食店の種類が多様で充実している。
▼同じ飲食店が近くに何軒かあることがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがあり、ベビーカーなどが乗せられる。
▼公園や幼稚園、学校などが駅の近くにない。
治安
▲駅の出口に交番があり、治安が守られている。
▼駅周辺で汚いところが、ちょくちょくある。
コストパフォーマンス
▲駅が多いので、移動がしやすく利便性が高い。
▼利便性は高いが、人が多く住みにくい部分もある。
交通利便性
▲とても乗り降りしやすいです。駅の標識が見やすいです
▼少しうるさいです。たまに口論している人もいます
生活利便施設の充実
▲いろんな店があります。売店が多いイメージです
▼強いて挙げれば多すぎて迷子になるのが気になります
飲食店の充実
▲たくさんあります。少し駅から離れていますが。
▼少し駅から遠いところにたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレが多いです。他にも、スロープがあります。
▼多機能トイレ以外あまりありません。ありますが数が少ないです。
治安
▲駅のちかくで事件があったなどの話は聞いたことがありません
▼たまに大きな声を上げている人がいるくらいです。
コストパフォーマンス
▲結構安いものもあれば、セールで激安になっているものもあります。
▼自販機の売り物が少しだけ高いです。数はたくさんあります

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。