ライオンズヒルズ熱海の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/来宮駅 徒歩25分 JR伊東線/熱海駅 徒歩38分
所在地(住所)静岡県熱海市桜木町18-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1991年2月
総戸数58戸
小学校区域熱海市立第二小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積31.90m² ~ 74.55m²
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社合人社計画研究所

ライオンズヒルズ熱海を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県熱海市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズヒルズ熱海の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズヒルズ熱海を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県熱海市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ熱海の売却ガイド

ライオンズヒルズ熱海は静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数58戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は来宮駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはライオンズヒルズ熱海の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ熱海を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 来宮駅まで徒歩25分
  • JR伊東線/来宮駅 徒歩25分
  • JR伊東線/熱海駅 徒歩38分

教育・子育て

  • 小学校区: 熱海市立第二小学校
  • 中学校区: 熱海市立熱海中学校

ライオンズヒルズ熱海に関するよくある質問

ライオンズヒルズ熱海の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ熱海には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ熱海の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズヒルズ熱海の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ熱海はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ熱海は静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。来宮駅徒歩25分。築1991年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ熱海には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
熱海駅までバスで15分、徒歩35分バス停も1分、1日四便しかありませんが、上手く使えばとても便利です。 スーパー24h営業までも、徒歩圏内です。快適です。
他のバス停までは6分と、もう少し近いともっと便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街なので、とても静かで、管理も良くとても住みやすいマンションです。花火も見えます。坂道も運動になります。
強いてあげれば、メリットであげた花火ですが、正面ではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とても綺麗で気持ちが良いです。温泉も毎日お湯変えです。
宅配ボックスが無いのが残念です。管理人さんもとても感じが良くて親切です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
小型犬okなので、近隣の騒音も気になりません。
北東なので、日当たりは期待出来ません。洗濯物の乾きが良くありませんt
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
24hスーパーが徒歩圏内、コンビニ、郵便局、病院全て徒歩圏内です。
田舎で買い物は期待出来ません。映画館もありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
熱海で2番目の病院まで徒歩圏内です。 熱海第二小学校までは3分です。 熱海はこぢんまりしており、市役所や警察署、税務署、集中してます。便利です。
思いつきません。強いて言えば、温泉内で大きな声でおしゃべりしている人が、たまに居ます。今は避けて頂きたいです。
2023年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
熱海市の中でも落ち着いた地域にあり、定住するのに良いように感じます。
買い物や交通の便が少なく、不便のように思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】有名な観光地である熱海駅。 東海道新幹線も止まり、また伊東から伊豆方面へ行く伊豆急行線への動線でもある。 駅ビルが新しくなり、かなり多くの飲食店やお土産屋などがはいり、観光しなくても楽しめる駅になったので、駅に行くだけもあり。
【熱海駅に対する口コミ】JR東海とJR東日本の境目にあるため、乗り換える必要があるためとても面倒である。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
駅に行く場合。マンションの直ぐ前にバス亭がある。時間さえあえば近くて便利。
駅にいく場合、すぐ近くのバス停の本数が少ないためよく利用できるのはもう一つ前のバス停でそこを利用する場合急な坂道を歩く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
坂の上にあるので車の騒音はなく静か。ベランダからの眺めはよい。勝ち組になったような気分。花火も見える。
私は遭遇しませんでしたがたまに猿がでていたようで、マンション内が騒然となったことがありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがいい方で気持ちよく管理してくださっていました。マンション用のゴミ捨て場もあり便利でした。
駐車場はマンションの一階にありますが、料金が高かったのですぐ近くに屋根がないですが借りれるところがあったのでそちらにとめてました。
お部屋の仕様・設備
窓からはしっかり日が入ってきました。新し目でキレイでした。
湿度が高かったです。壁にカビが生えてしまいました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて10分ほどのところに飲食店やコンビニがあり、25分ほどのところにマックスバリュがあります。
歩きで行く場合、坂道の登りおりがきつかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に神社があり、そこで豆まきのイベントができました。保育園も近くにあります。
坂道がベビーカーにはきつかったです。マンションで一度子供の足音がうるさいというクレームをもらってしまいました。
2022年09月 メリット
交通利便性
新幹線で東京から1本で行けるのでとても便利です。
強いて挙げれば観光地のため、タクシーが祝日は混み合う可能性があります。
生活利便施設の充実
駅の近くに商業施設が出来たので、お土産など買うのがとても便利。
観光地ということもあり、野菜などの消費がちょい高い事。
飲食店の充実
観光地ということもあり、Instagram映えする店が沢山あるからとてもいいです。
昔ながらのお店が多少寂れている印象を与えることがありちょい残念。
暮らし・子育て環境の充実
海が近くにあるので年中散歩や海水浴などイベントに尽きないよい街。
熱海は全体的に坂が沢山あるので、移動が大変。
治安
警察官の方が花火大会のときなどかなり出動してくれ助かります。
観光地のため、若い観光客が怒鳴っているのを見ることがあります。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、年中海が見れて、花火も楽しめるのでイベント好きには良いところかと。
観光地の為、物価が高いところがネックです。
交通利便性
移動がものすごく楽で、施設が多いので移動しやすい
改札などの不具合を無くしたりマナーを守るように呼びかける
生活利便施設の充実
いろいろな種類やジャンルの店があるからいい
もっと多くするない店を多くしたり、大きくする
飲食店の充実
雰囲気がいいし、コスパもよくて、人気な店がある
サービスを多くするしたり、コラボ商品なども取り入れる
暮らし・子育て環境の充実
小さい子から高齢者まで、住みやすい生活が遅れる
もっと多く設置したり、もう少し寄り添った方がいい
治安
挨拶が多いし、とても暖かいし、すみやすい
ポイ捨てが多く、かんきょうにわるいこともある
コストパフォーマンス
お得にかえるし、長持ちもして、買い出しに行かなくてよくなる
コスパが良くないものがあるし、品ぞろえが悪いとこもある

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。