ライオンズヒルズ熱川第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆急行/伊豆熱川駅 徒歩10分
所在地(住所)静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本1247-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付13階建
築年月1993年10月
総戸数175戸
小学校区域東伊豆町立熱川小学校
中学校区域東伊豆町立熱川中学校
専有面積28.17m² ~ 75.94m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域無指定
分譲会社大京熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ熱川第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズヒルズ熱川第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ熱川第2の売却ガイド

ライオンズヒルズ熱川第2は静岡県賀茂郡東伊豆町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数175戸、地下2階付13階建の建物です。

最寄り駅は伊豆熱川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズヒルズ熱川第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

賀茂郡東伊豆町のマンション売却市場

賀茂郡東伊豆町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ライオンズヒルズ熱川第2を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数175戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、賀茂郡東伊豆町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 近鉄各線
  • 静岡駅まで電車で約70分
  • 浜松駅まで電車で約80分

教育・子育て

  • 保育施設: 約4施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

ライオンズヒルズ熱川第2に関するよくある質問

ライオンズヒルズ熱川第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ熱川第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ熱川第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズヒルズ熱川第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ熱川第2はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ熱川第2は静岡県賀茂郡東伊豆町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伊豆熱川駅徒歩10分。築1993年、総戸数175戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

賀茂郡東伊豆町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは賀茂郡東伊豆町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ熱川第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

賀茂郡東伊豆町の住みやすさは?

賀茂郡東伊豆町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は6件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 賀茂郡東伊豆町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

賀茂郡東伊豆町の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

賀茂郡東伊豆町の子育て環境は?

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、賀茂郡東伊豆町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅・海が近くて、稲取(近くから稲取駅へ東海バスがある)、河津、下田にも気楽に足をのばせる。
駅から歩くのに坂道が急で一苦労。でも近くのホテルとの提携でバス便が利用できて楽になりました。これが無料です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅・海が近くて、稲取(近くから稲取駅へ東海バスがある)、河津、下田にも気楽に足をのばせる。
夜間、駅からの道、一人歩きはちょっと怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築30年にしては外観・共用部・セキュリティは申し分ない。
マンション内に食事ができる場所(レストラン)があればいいなと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
和室があるのはありがたいですね。電気温水器設備が優れている。
ガス設備があったらいいな。24時間温泉にはいれたらもっといいのに。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにコンビニがあります。スーパー・飲食店が少しあります。
スーパー・飲食店がほとんどない。あってもあまり品質に期待できない。 マンション内に売店が欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅・海が近くて、稲取(近くから稲取駅へ東海バスがある)、河津、下田にも気楽に足をのばせる。子供にはもってこいの地域である。
夏の行事がなくなりました。寂しくなった。近くに診療所・病院あありま せん。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊豆熱川駅に対する口コミ】伊豆急行線のローカル駅ですがすべての列車が停車する重要な駅となっています。駅は両隣をトンネルに挟まれた作りとなっておりますが駅には待合室トイレに売店足湯とほぼ揃っておりとても便利な駅となっています。また駅前には大きなロータリーに駐車場と自動車の乗り入れがとても便利になっています。
【伊豆熱川駅に対する口コミ】ローカル駅ながら観光地温泉地ということもあって非常に便利な駅と周辺ということもあって強いていうなら山奥というぐらいです。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理が行き届いていて快適です。ただ大浴場での井戸端会議が凄くて鏡の前で着替えしにくい
サウナが毎日入れると思って買ったで残念。土日祝飲み、日も入れないことあり。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
海が一望できる。駅から徒歩圏。建物が綺麗。露天風呂が広い。
駅前には何もない。駅から急坂がしんどい。深夜~早朝は大浴場が使用不可。

賀茂郡東伊豆町の暮らし情報ガイド

賀茂郡東伊豆町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は6件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約70分
  • 浜松駅: 電車で約80分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、賀茂郡東伊豆町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が6件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

賀茂郡東伊豆町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。