ライオンズヒルズ宮崎台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/梶が谷駅 バス15分 山下バス停 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1406-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年12月
総戸数50戸
小学校区域野川小学校
中学校区域野川中学校
専有面積56.60m² ~ 72.91m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社鉄建建設荒川建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ宮崎台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズヒルズ宮崎台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズヒルズ宮崎台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

ライオンズヒルズ宮崎台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズヒルズ宮崎台の売却ガイド

ライオンズヒルズ宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数50戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は梶が谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズヒルズ宮崎台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ宮崎台を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梶が谷駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/梶が谷駅 バス15分 山下バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 野川小学校
  • 中学校区: 野川中学校

ライオンズヒルズ宮崎台に関するよくある質問

ライオンズヒルズ宮崎台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ宮崎台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ宮崎台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズヒルズ宮崎台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ宮崎台はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梶が谷駅徒歩6分。築1996年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ宮崎台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】溝の口の隣駅ということで、駅の周りは静かで治安も良いと思う。渋谷まで20分程度で、アクセス良好。 急行が停まらないので、家賃は安い。
【梶が谷駅に対する口コミ】エスカレーターがないので、疲れてる時はあったらいいなと思います。急行が停まらないので、乗り換えが必要な場合もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】一駅で溝の口なので、何でも揃う。都心に出る必要が無い。クリニック、歯科、ドラックストアは揃っている。静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気です。長年住んでるけど、怖い思いはしていない。
【梶が谷駅に対する口コミ】駅前にスーパーが1件しかなく、選択肢がそこしか無い。国道246が近くなので、たまに騒音がうるさい時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【梶が谷駅に対する口コミ】1人暮らしだったら困らない程度のチェーン店はあります。
【梶が谷駅に対する口コミ】家族で楽しめるような飲食店や、昔ながらのお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】子供も小中学通ったが、環境はよかった。不良や素行の悪い感じの子はいなかった。
【梶が谷駅に対する口コミ】強いて挙げれば、校舎が古かった。もう少しきれいになるといいと思う。
2024年06月 メリット
交通利便性
隣駅が3路線通っている。半蔵門線まで続いてて都心に1本で出れる
1路線のみしか使えず、急行が止まらない。よく急行の通過待ちをしている。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニとスーパーとドラッグストアがあるので日常使いには困らない。
そのほかのお店があまり多くないので、日常生活以外の買い物はできない。
飲食店の充実
カフェ、ケーキ屋、牛丼屋、ラーメン屋がある程度。
お酒を飲みたい人は合わない。居酒屋などは全然ない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街のため、保育園は近所にいくつかあるので充実していると思う。
買い物面は充実していない。隣の駅(溝の口)まだ行く必要がある。
治安
居酒屋などがない分、酔っ払いとかはいないので治安は悪くない
少し駅を離れると街灯が少ない住宅街となり、暗くなる
コストパフォーマンス
急行が止まらなく、1路線しかないので少し家賃は下がるか。
少し下がったとしても、田園都市線は全体的に高い。駅周辺の充実度を求めるなら、梶ヶ谷は高く感じる。
交通利便性
溝の口の隣の駅なのでJR南武線への乗換えがしやすいです。トイレが中央林間方面のホームにしかないので気を付けてください。乗降客数は結構多いと思います。
普通しか止まらないので、急行に乗ったまま溝の口を過ぎてしまうと乗り過ごします。気をつけてください。
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアがあり、買い物は便利。ココカラファインもあるので、ドラッグストアも心配なし。ケーキ屋は充実していて3軒もあります。
スーパーが東急ストアだけ。ドラッグストアがココカラファインだけ。コンビニはファミマとローソンありだが、ローソンは駅から少しある。
飲食店の充実
蕎麦屋、ラーメン屋、松屋がある。カフェはドトールコーヒーとエクセルシオールカフェの2軒ある。
ややバリエーションが少ない。お酒の飲めるところがバンサンぐらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいか。保育園もほどほどある。小学校、中学校ももちろんある。公園が豊富で遊ぶところには困らない。
塾が少ないかな、と。そろばん教室もない。英会話はあるが、幼児向けに近いので、小学生などは少し不便。
治安
犯罪は少ない。ベッドタウンなので静か。暴走族も走らない。
静かすぎて、犬が吠える声などがかえって気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
渋谷に20分で出れるわりには、土地の値段もそんなに高くないのでお勧め。
急行が止まらないので、溝の口や二子玉川駅で乗り換えなければいけないのが不便。
交通利便性
すぐ隣にバス乗り場、タクシー乗り場があり交通面で便利です。
急行が止まらず各駅停車のみなので、少し不便です。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに東急ストア、ドラッグストア、病院、カフェ、コンビニと生活に必要な物は殆ど揃っています。
衣服品や飲食店が少ないです。ココカラファインの中に100均がありますが小さいので、大きい100円ショップがあったらとても便利だと思います。
飲食店の充実
タリーズとドトールがあるのでサッとカフェに行きたい時は便利です。
飲食店やお弁当屋さんは少ないので電車や車で移動が必要になってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は多い方です。家族で住んでる人が多く公園も色んなところにあるので子育てに向いていると思います。
梶が谷は基本的に坂が多いので、子供を自転車に乗せて運転する人は電動自転車じゃないと無理だと思います。坂が多くて疲れます。
治安
駅前は治安がいい方だと思います。あまり変な人を見かけたことはありません。
住宅街、(新作・末長)の方にいくと痴漢や不審者が出る事が多々あります。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く、大学生でも一人暮らしをしている人が多いです。住みやすいと思います。
駅から離れたところに住んでしまうと、梶が谷駅までバスで行かないといけないので遠くに住んでしまうと家賃は安いですが移動が大変です。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。