ライオンズヒルズ北寺尾の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/鶴見駅 バス10分 橘学苑・橘テニスアカデミー前バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年2月
総戸数44戸
小学校区域横浜市立旭小学校
中学校区域横浜市立寺尾中学校
専有面積61.34m² ~ 71.94m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社戸田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ北寺尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズヒルズ北寺尾は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ライオンズヒルズ北寺尾の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズヒルズ北寺尾の売却ガイド

ライオンズヒルズ北寺尾は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数44戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鶴見駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズヒルズ北寺尾の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ北寺尾を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴見駅まで徒歩1分
  • JR京浜東北線/鶴見駅 バス10分 橘学苑・橘テニスアカデミー前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立旭小学校
  • 中学校区: 横浜市立寺尾中学校

ライオンズヒルズ北寺尾に関するよくある質問

ライオンズヒルズ北寺尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ北寺尾には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ北寺尾の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズヒルズ北寺尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ北寺尾はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ北寺尾は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴見駅徒歩1分。築1997年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ北寺尾には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2014年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京急、JRと二つの鉄道会社の駅が接近して有るため、片方のダイヤが乱れても通勤等はなんとかなることが多いです。 駅前の商業施設に関しては生活するぶんには全く不足ありません。 鶴見駅までの アクセスは、マンションの真向かいにバス停が有るため、極端に言えば雨の日でも傘なしで出掛けることも可能なくらいです。
特に有りませんが、ファッションにうるさい方は少し物足りないかも知れませんね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
便利の良い立地条件の割には昼夜共に静かです。 近くのテニススクールの球の音が聞こえる程でした。
特に有りませんが、接している道路がバスが通る割には狭く、歩道も狭いので子供がいる方は心配かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
全体に小綺麗で落ち着いた外壁であり、派手な感じがなく好感が持てました。
立体駐車場がたまにトラブルを起こし、トラブルが解消するまでは入、出庫共に出来なくなることが有ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全体にバリアフリーとなっており、ある程度高齢の方でも住みやすいと思います。
夫婦二人で暮らすぶんには充分な広さですが、夫婦子供二人となると少し狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車が使えれば、トレッサ横浜が近いので便利です。 また、鶴見駅前に出ればほとんどの用事は済ませることができると思います。
買い物できるエリアから微妙に離れているので、歩いて買い物に行くのは厳しいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校は比較的近いので、通学は安心だと思います。 少し足を伸ばせば三ツ池公園が有り、休日などは家族揃って遊びに行けると思います。
通学時間帯は保護者が交代で見守りをしてるのですが、通学路の歩道が狭いのが気になりました。
2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
JR京浜東北線「鶴見」からバス9分停歩1分の便利な場所にあります。
夜道は住宅街がほとんどなので人通りは少ないから少し危険です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても清潔で、綺麗に区画整理されたエリアにあります。
周りの道路は少し狭いところがあるので子どもがいる方は少し注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
洗練されていて綺麗な外観デザインが採用されています。
駐輪場がありますが、放置自転車のような使用されていない自転車もいくつか見受けられ、狭いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は値段の割に広く、清潔でした。 お風呂とトイレは別なのもよい点です。
食料品店までの距離が遠く、飲食店も充実しているとは言い難い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにリーズナブルな価格帯の飲食店が多いので助かります。
食料品店までの距離が遠く、飲食店も充実しているとは言い難い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
開業医が多いので、かかりつけ医を見つけやすいです。
近くに公園はありますが、小さいので子供が遊ぶには物足りないかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
自分はよく使うので、使いやすくてわかりやすいです
特にないですが、電車に乗る時間が少なすぎて、ずっと待っていたのに、降りる人が多い時、乗れない時があります
生活利便施設の充実
コンビニや、駅回りに色々な建物があり、こちらとしてはありがたいです
ゴミがすごく落ちている印象があります、、!
飲食店の充実
スーパーとかがあるのはとても嬉しいです!さらにガストなど飲食店があるのも嬉しいです!
同じようなお店が沢山並んでいるので、種類を増やした方が良いかと思います
暮らし・子育て環境の充実
大学とかも近くにあるけど、保育園などはあまりわからないです、、!
駅付近にはなく、歩けばあるかなと思います!
治安
治安はいいと思われます!駅前に交番があり、とても頼もしいです!
自分的には、ゴミとか躊躇なくタバコを吸っている人が嫌です
コストパフォーマンス
駅近に色々なものがあり、住みやすいかなと思います
駅付近の家ならば、騒音とかの問題もあるので、安くしたらどうかなーって思います!
交通利便性
比較的駅周辺にバスターミナル・タクシー乗り場などが多数あります
何十年もいわれていますが障碍者の方にたいしての配慮はまったくないといってもいいくらいです
生活利便施設の充実
ショッピングモールなど生活利便があるかわかりませんが駐車場すぐ近くに住民票発行簡易役所みたいなどできる場所があります
朝・昼は特に一通りが多いためそこにたどり着くまで苦労する場合があるかもしれません
飲食店の充実
ミスタードーナツ・松屋・吉野家など簡易食事ができる場所が多数あります
飲食では特に思い浮かびませんが子供がいる家庭などは車のとおりが多いため要注意が必要かもしれませんね
暮らし・子育て環境の充実
駅より比較的近くに新しくできた保育園があります
保育園があると書きましたがなにぶんクルマのとおりが多いです
治安
治安など特に警察沙汰などはありません 駅にも交番があります
こちらも特に浮かびませんがしいて言うなら車のとおりが本当に多いということです
コストパフォーマンス
物価・土地・家賃などほかの地域は知りませんが平均5万前後の家賃ですめるのが多数あります
交通利便性
ホームと線路を隔てる、落下防止の扉があるので不慮の事故がないことに安心出来る。
強いて言えば、鶴見〜降車する人が多い駅までが基本鈍行なので、 快速などの恩恵は無い。
生活利便施設の充実
駅の何口から降りてもスーパーがあるので暮らしに便利。またに物産展などを駅構内で行っているので、季節や地域のものが楽しめます。
スーパーとひとくちに言っても、全てのスーパーにそれぞれの特色があるが、駅を挟んだ箇所に買い物に行こうと思うと簡単に行ける道がなく、駅の中を渡らないといけないので遠く感じる。また、近くに大きな百均がないのも少し不便。
飲食店の充実
フードコートのある商業施設もあり駅の近くにはファストフードからファミレス、ラーメンやんなど幅広く存在しているので、食べるものには困らない。
24時間営業のお店を見かけたことがないので、帰りが遅い仕事の人には外食は難しそうです。
暮らし・子育て環境の充実
居住区域に学校や幼稚園が多い気がする。働く町と言うよりは住む待ちなので、夕方は子供が外で遊ぶ声、朝は幼稚園児と先生がお散歩している様子も見られる。
公園などはあまりなく、少し行かないと無いと思います。車の通行具合も平均かそれより少し多いかもしれないので外遊びの時は気をつけた方がいいと思います。
治安
お年寄りやファミリー層がおおいので、比較的良い方だと感じてます。繊細な方でなければ女性の一人暮らしも可能だと思います。
夜中に駅前にたむろする人や終電を逃して寝ている人、薬物のような話をしている人に1度だけ出くわしたことがあります。ただし、夜くらいしかそんな人はいません。
コストパフォーマンス
少し狭いですが、駅近で家賃10万円の家もあるみたいです。関東なので物価はそれなりですが、高すぎると感じたことはなく、むしろ新鮮な魚が安く買えるスーパーあるので嬉しい。
それなりの物価だとはいえ、住む場所によっては一人暮らしだと厳しいラインだとは思います。家族葬が住む町といった印象です。