ライオンズタワー相模原ステーショングランデの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/相模原駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区相模原2丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付28階建
築年月2009年12月
総戸数151戸
小学校区域清新小学校
中学校区域清新中学校
専有面積42.05m² ~ 85.64m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

ライオンズタワー相模原ステーショングランデを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズタワー相模原ステーショングランデの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 神奈川県相模原市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県相模原市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県相模原市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズタワー相模原ステーショングランデの売却ガイド

ライオンズタワー相模原ステーショングランデは神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数151戸、地下1階付28階建の建物です。

最寄り駅は相模原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズタワー相模原ステーショングランデの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズタワー相模原ステーショングランデを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数151戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相模原駅まで徒歩2分
  • JR横浜線/相模原駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 清新小学校
  • 中学校区: 清新中学校

ライオンズタワー相模原ステーショングランデに関するよくある質問

ライオンズタワー相模原ステーショングランデの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズタワー相模原ステーショングランデには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズタワー相模原ステーショングランデの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズタワー相模原ステーショングランデの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズタワー相模原ステーショングランデはどのような物件ですか?

ライオンズタワー相模原ステーショングランデは神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相模原駅徒歩2分。築2009年、総戸数151戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズタワー相模原ステーショングランデには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
相模原駅から徒歩二分の超駅近なので利便性高いです。雨降っていてもあまり気になりません。 また駅前は騒がしいこともあるのですが防音もしっかりしているのであまり気にならないです。 高い階数まであるので階によっては人目が全く気にならないです。 歩いていける範囲にスーパー、飲食店、ドラッグストア、学習塾、病院などの生活必需店が選べるくらいあるのでかなり便利です。 マンションの下にローソン、飲食店があるのでそれも地味に便利です。
デメリットはとほとんど感じていませんが、強いて言うなら時間帯によってはエレベーターが中々来ないと思うときがあります。 それ以外には特にないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅の裏側にかなり大きい新しい公園があります。 歩道も広くて自転車とも分かれているのであんしんできます。
やはり駅前なのでしょうがないですが日によっては酔っ払ってる人がいたりします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
内廊下なのでかなり安心感があります。 虫も入ってきません。 管理人さんがよくやってくれているのでマンション内はとてもきれいです。 ラウンジ、ゲストルーム、ライブラリー、宅配ボックスなどの設備があるので便利です
これに関しては満足しているのでほんとになにもないです。 無理やり強いて言うならエレベーターをもう一台増やしてくれてらもっと良いと想いました
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音も断熱もしっかりしている気がします。 床や扉などは高級なかんじがします。 バリアフリーな感じなので過ごしやすいです。
マンションの問題ではないかもしれないですけど、西向きで窓がたくさんあるので冬は少し寒い気がします
買い物・飲食店充実度 ★★★★
とにかくお店の種類はかなりたくさんあるのですごくは充実はしていると思います。
生活必需店はかなり多いのですが、一通り便利になってしまっているのであまり新しいお店ができていません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
税務署、市役所、警察署等が近くにあるので便利です 避難場所も駅の裏側でかい公園なので安心感ありまます
税務署、市役所、警察署等があるのに駅から歩いて行くと少しとおいです。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR相模原駅まで徒歩2分くらい、駅ビルにはスーパー、ドラッグストア、100円ショップなどがあり、車を保有していなくても日常の買い物には困らない。
強いてあげれば、平日通勤時間帯のJR横浜線は混雑していること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
相模原は治安が良くないのではないか?という声も聞くが、夜間歩いていても不安を感じることはない。
駅前のため若干自動車の音など気になることがある。また、周囲環境の空気が悪いのか24時間換気システムのフィルターが早く汚れる気がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部の日常清掃がしっかりされており清潔感がある。 2023年に築13年で大規模修繕工事を実施中で管理もしっかりしている。 当初は宅配BOXの数が少ないのではと思っていたが宅配BOXが一杯で入らないと不在配達連絡票に書いてあったことは一度も経験していない。 28階建てでエレベーターが2基なのは少ないのではと思ったが、朝でも待ち時間が気になるようなことは経験していない。
1階のコンビニ店舗専用の駐輪場にコンビニ利用客ではなく相模原駅利用の人が駐輪していくのを目撃したことがある。そのためかコンビニの駐輪場が乱雑気味。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋や階上の部屋の音は聞こえてきたことはなく防音性は高いと思われる。 玄関、廊下の幅が広く大きな家具や家電を搬入してもらうときに困ることはない。 ビルトインの食洗器が便利。
24時間換気システムの吸気口から自動車走行音など外の音が意外と聞こえてくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニが同じ建物の1階にあり便利。 スーパーも徒歩5分圏内に2軒あり便利。
裏口のほうにスナックなどの飲み屋が多く、それらを利用しない人にとっては気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
免震構造のマンションのため震度2程度であれば全くといっていいほど揺れは感じない。 徒歩圏内にクリニックが多く日常の通院には困らない。
小学校が人によっては少し遠いと感じるかもしれない。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【相模原駅に対する口コミ】ホームは地上レベルだが、改札が2階にあり、ペデストリアンデッキデッキがある広々とした駅前広場でバスやタクシー乗り場も分かりやすい またレンタサイクルもある今後、隣駅の橋本にリニアが開通すると更に便利になり、コストパフォーマンスが上がるエリアになりそう
【相模原駅に対する口コミ】北口に米軍基地があり、一部返還されたが、発展途上特にはないが、今後北口へのアクセスと利用が広がると良くなりそう
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【相模原駅に対する口コミ】駅ビルがあり、成城石井も入っているし、文明堂やコージーコーナーなど手土産スイーツも充実 ドラッグストア、本屋、衣料品、雑貨、習い事などあり便利駅は開放感があり明るくきれいで駅員も親切な方が多い印象
【相模原駅に対する口コミ】特にはないが、駅ビルに図書館があると更に便利特にはないが、夜遅くなり人が少ないと寂しい感じはする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【相模原駅に対する口コミ】駅南に新しくできたパン屋さんがおすすめ 駅ビルに成城石井があり、スイーツやお惣菜、ワイン、チーズ、焼と鳥屋もあり中食にも便利
【相模原駅に対する口コミ】駅ビルの中にカフェやファストフードはいくつかあるが、レストランが増えるともっと良い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【相模原駅に対する口コミ】市役所本庁舎や税務署など行政施設がまとまってあり、病院も多く生活しやすい 桜並木があり春も紅葉もきれい
【相模原駅に対する口コミ】都心へのアクセスが隣駅からの乗換となる しかし、それにより乗降客数は少なめで混雑にならない
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飲食店やスーパー・薬局など、主要なことで困ることはない。 遊興施設も多い(カラオケ・ボウリングなど)
ディスカウントストアのような、雑貨を扱う店はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前は開けていて景観は良い。本物件では駅も近く、アクセスは非常に良い
近隣に海外系の居酒屋やキャバレー・スナックが多い為、泥酔者が騒いだりする姿が見られることがある。 また、米軍基地が近い為飛行機の音がすることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスが綺麗で、管理人さんが常駐しているためセキュリティが充実
ポストルームが人目に付きづらいところにある為、DMの類があふれてしまうほど投函される
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築浅の為、非常に綺麗で不満点は全くない。
低層階と高層階では標準の設備が違うようなので一概に比較はできない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・コンビニ・ドラッグストア等は駅前の為、すべて徒歩圏内で網羅できる。駅ビルもある程度充実している。
大手ディスカウントストアのような店舗はない為、若年層の買い物には適さない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大きな病院から、専門科の小さな病院までかなり充実している。裏手に公園スペースがある。
地域の防災に関する回覧がない為、自身で管理人に確認をするなどの手間は必要である。
2023年05月 メリット
交通利便性
隣駅の橋本まで移動すれば、始発で新宿方面に座って行ける点は、特に通勤時は便利。横浜も一本で出てる。
新宿方面から遅い時間に帰宅する際には、橋本到着後に終電が間に合わないことがある点が少し不便。
生活利便施設の充実
駅ビルに必要最低限の商業施設もあり、基本的に生活には困らない。成城石井も入り、更に充実した。
大型の本屋が無いのが少し不便なくらいです。
飲食店の充実
こちらも駅ビルや駅周辺に飲食店があり、基本的に不便さはない。
デメリットは殆どないですが、敢えて言えばお洒落な店は少ないくらいか。
暮らし・子育て環境の充実
23区等の中心部とはちがい、公園が多く子供がいる家族には良い環境だと思う。
こちらもあまりデメリットは無いですが、米軍基地が近いことぐらいか。
治安
酔っ払いが大声で叫んでいるような光景もあまりなく、全体的に治安は比較的良いと思います。
駅の中心部から離れるにつれ、暗い道が増えてくる点くらいです。
コストパフォーマンス
スーパー等は全体的に安いと思います。また、隣駅の橋本駅と比較して、家賃が分譲マンションの値段が安くなる点が良い。
小田急線の唐木田から相模原駅まで延伸する計画が先送りとなっている点(新宿や都心に出るには橋本での乗り換えが必要)
交通利便性
ホームは地上レベルだが、改札が2階にあり、ペデストリアンデッキデッキがある広々とした駅前広場でバスやタクシー乗り場も分かりやすいまたレンタサイクルもある
北口に米軍基地があり、一部返還されたが、発展途上
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、成城石井も入っているし、文明堂やコージーコーナーなど手土産スイーツも充実ドラッグストア、本屋、衣料品、雑貨、習い事などあり便利
特にはないが、駅ビルに図書館があると更に便利
飲食店の充実
駅南に新しくできたパン屋さんがおすすめ駅ビルに成城石井があり、スイーツやお惣菜、ワイン、チーズ、焼と鳥屋もあり中食にも便利
駅ビルの中にカフェやファストフードはいくつかあるが、レストランが増えるともっと良い
暮らし・子育て環境の充実
市役所本庁舎や税務署など行政施設がまとまってあり、病院も多く生活しやすい桜並木があり春も紅葉もきれい
都心へのアクセスが隣駅からの乗換となるしかし、それにより乗降客数は少なめで混雑にならない
治安
駅は開放感があり明るくきれいで駅員も親切な方が多い印象
特にはないが、夜遅くなり人が少ないと寂しい感じはする
コストパフォーマンス
今後、隣駅の橋本にリニアが開通すると更に便利になり、コストパフォーマンスが上がるエリアになりそう
特にはないが、今後北口へのアクセスと利用が広がると良くなりそう

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。