ライオンズタワー三浦マリンステージの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急久里浜線/津久井浜駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横須賀市津久井2丁目2-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1996年7月
総戸数34戸
小学校区域津久井小学校
中学校区域北下浦中学校
専有面積74.97m² ~ 91.66m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズタワー三浦マリンステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横須賀市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズタワー三浦マリンステージのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズタワー三浦マリンステージの売却ガイド

ライオンズタワー三浦マリンステージは神奈川県横須賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数34戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は津久井浜駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズタワー三浦マリンステージの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズタワー三浦マリンステージを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津久井浜駅まで徒歩5分
  • 京急久里浜線/津久井浜駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 津久井小学校
  • 中学校区: 北下浦中学校

ライオンズタワー三浦マリンステージに関するよくある質問

ライオンズタワー三浦マリンステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズタワー三浦マリンステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズタワー三浦マリンステージの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズタワー三浦マリンステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズタワー三浦マリンステージはどのような物件ですか?

ライオンズタワー三浦マリンステージは神奈川県横須賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。津久井浜駅徒歩5分。築1996年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズタワー三浦マリンステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲殆どの区画は3LDKで全室窓がある角部屋。LDKからは南側に東京湾が一望。LDKは20畳前後でとても広く開放的。他の3部屋からもすべて海が見える(東向きまたは西向き)。自宅に居ながらリゾート感を満喫できる。部屋からの眺望が何よりの居住メリット。現在では数少ない85m2以上の区画が殆どで広い。中層階以上は各階2戸しかないので、エレベーターも廊下も混まない。高層階まで階段も2系統、下の階は階段が3系統あり、外出、移動にも便利。キッチンからは海が見え、大海原を眺めながら調理できる。浴室区画も年式の割には広めの区画で最近のマンションに引けを取らない。浴室の換気扇(ファン)を通して外の波の音が聞こえ、夜や静かな日は波の音を聞きながら入浴できる。全室南向きのオーシャンビューで、逗子葉山や秋谷のように西側が海で西日に悩まされることはない。海が南側にあるため、風はマンションの裏側の西や北西から吹くことが多く、海の目の前の割に塩害が酷くない。エアコン室外機や屋内駐車場の車も錆びに悩まされることが殆どない。
▼築25年以上経つので、ほとんどの区画はリフォーム済のはず。リフォームをしていない区画やリフォーム年度が古い区加工を購入するなら最低でも壁紙やキッチンなどのリフォームをした方がよいと思われる。風が強くバルコニー面積が狭い区画が大半なので、大きな洗濯物は部屋干しにした方がよい。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【津久井浜駅に対する口コミ】静かな駅。通勤通学の時間帯は多少混雑する。 行き先はわかりやすい。 都心までも一本で行ける。駅近なのに、安いきはする。 環境は海が近く自然も多いので、そういう環境が好みの人にはいいと思う。
▼【津久井浜駅に対する口コミ】タクシー乗り場はない。ホームの屋根が途中までしかない。 昼間の運転間隔が長い。駅前周辺だけでは生活不可能。 やはり電車で他に出なくては、生活していくには何もなさすぎる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【津久井浜駅に対する口コミ】駅前にスーパーがある。 徒歩数分で海へ出られる。 数件の飲食店あり。基本的に人が少ない駅。 駅周辺は住宅街なので静か。 田舎の駅といった印象。
▼【津久井浜駅に対する口コミ】ちいさな駅なのでしょうがないが、お店が少なすぎる。 買い物が楽しめるところが増えるといい。人通りは少ないので、夜は少し心配。 街灯は少なめ。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【津久井浜駅に対する口コミ】降りてすぐにラーメン屋さんがある。 人気のパン屋さんが海沿いにはある。 お弁当やさんもある。
▼【津久井浜駅に対する口コミ】少し選択肢が少ない。 地元の人が集まってるイメージがあり、中々入りにくいお店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【津久井浜駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は駅からまぁまぁ近い。 エレベーターはある。
▼【津久井浜駅に対する口コミ】公園が少ない。 学校までの距離が長すぎる。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【津久井浜駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、コンビニもあり、買い物には不自由ではないです。駅近くの海岸線の通りには飲食店も数多くあり、おしゃれな感じのお店も多いです。始発の三崎口駅から二駅ですが、すでに通勤、通学時かなり混んでいます。山と海に挟まれたほどよい感じの田舎が味わえる駅です。
▼【津久井浜駅に対する口コミ】田舎なので車があった方が便利ですが、海岸線は週末を中心にかなり渋滞します。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲快速が堀之内以降各駅停車で止まるので、乗り換えなしで快速にのれます通勤に便利です
▼海が近く、ホームが高いので冬はホームが寒い
生活利便施設の充実
▲海が近く、山も近い観光農園もあり、自然と戯れたい方には良いです
▼商業施設は無いので久里浜まで行かないと無い
飲食店の充実
▲駅近くに美味しいラーメン屋さんがある。海まで出るとカフェやファミレスもあります
▼都会と比べたら、店自体が圧倒的に少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲海に山に自然と戯れる事ができますまた、風景もよい
▼学習塾や予備校などはありませんやはり久里浜まだ出ないといけません
治安
▲良い方だと思います。あまり犯罪の情報は聞きません
▼夜は人気が少なく、暗いみちも多いので女性は怖いかも
コストパフォーマンス
▲海産物が朝イチで安く買えたり、農家から野菜をちょくで安く買える
▼強いて上げたら、意外と人気なので家賃が高めです
交通利便性
▲横浜や品川など都心に1本で行けるはメリットだと言える
▼閑散としているものの、通勤通学の時間帯は混む
生活利便施設の充実
▲駅の改札を出たところに京急スーパーがある
▼オシャレなものを買おうとすると遠出しなければならない
飲食店の充実
▲海方面に向かえば食べ物屋、カフェや焼肉、寿司屋などたくさんある。
▼駅前で済ませようとするとさほどないのがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
▲子供人口もさほど多くはないが保育園や幼稚園もあり、小学校もしっかりある
▼やはり夜道は街灯が少ないため、一人で歩かせるには心配
治安
▲歓楽街がないため、酔っ払いもいないし治安は最高に良い
▼強いてあげるならば街灯がもう少し多い方がよい
コストパフォーマンス
▲京急沿線沿いとしては平均的だが駅前でもそれなりの広さで割高すぎない
▼利便性を考えると隣接する駅の方がコストパフォーマンスは上のような気もする

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。