ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニューの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/西立川駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都昭島市東町1丁目5-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2002年11月
総戸数124戸
小学校区域東小学校
中学校区域昭和中学校
専有面積70.06m² ~ 109.27m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京グローベルス
施工会社古久根建設藤木工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニューの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都昭島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニューの売却ガイド

ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニューは東京都昭島市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数124戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は西立川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステージ西立川フォレストアヴェニューの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニューを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西立川駅まで徒歩1分
  • JR青梅線/西立川駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 昭和中学校

ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニューに関するよくある質問

ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニューには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニューの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズステージ西立川フォレストアヴェニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニューはどのような物件ですか?

ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニューは東京都昭島市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。西立川駅徒歩1分。築2002年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニューには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅は小さいです。昭和記念公園の西立川口まで1分位です。
強いて挙げれば、隣の立川駅まで歩こうとすると、20~30分かかることです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅の反対側が昭和記念公園のため、緑がとても多くて、とても都会とは思えません。
日用雑貨を扱うスーパーがほしいです。細い道を挟んで向かい側(横)にたっているマンションは立川市になります。この細い道は結構人が通るのですが、声がマンションの壁に反響して、上の階でもよく聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落ち着いた雰囲気です。タイル張りで、見た目もいいです。宅配ボックスあります。きれいに清掃されています。ペット可。楽器可(ご近所と要相談)。
一時期、鳩が何羽も巣を作ってしまったことがあり、外廊下に面した吹き抜け部分には防鳥ネットが張られました。それほど目立ちませんが、北側の部屋の窓から公園の緑を見るときに、ネットがじゃまです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
柱や梁は殆ど室内にでていないので、広々しています。
地震に対する強度を上げるために建物が3つにわかれていて、そのうちの2つはエクスパンションという構造でつながっているのですが、このエクスパンションに面した住戸の壁は、音を通しやすいです。また、各戸の設備の交換は住んでいる人の責任のため、給湯器や換気扇が異音を出している部屋が所々にあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
隣駅の立川にいくと、デパート2件、駅ビル2件、メガドンキ、その他いろいろお店があります。西立川は、駅前と駅から5分くらいの所に食品スーパーがあるので、日常の買い物は足ります。値段も安いです。
外食しようと思っても、サトというファミレスが駅から5分くらいの所にあるだけなので、立川に行った方がいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校はそろっています。自転車があれば、昭和記念公園横の広い歩道を15分程乗ると、立川高島屋の近くにつきます。昭和記念公園の花火(夏、クリスマス)は、マンションの外廊下や階段から良く見えます。駅近くに、内科のクリニックがあります。
近所のスーパー(2件)の惣菜は種類が少ないのと、好みが違うので、何か買いたいときは立川に行っています。
2025年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
コンビニ、ドラッグストアが至近距離にあり利便性が高い。
休日は昭和記念公園の利用者でにぎわい、駅のキャパを超えることがある。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西立川駅に対する口コミ】都心まで40分から1時間以内で行ける手軽さが利点です。都心に比べると、単身向けの賃貸料は安いと感じました。
【西立川駅に対する口コミ】平日の朝と夜のラッシュ時、混雑時間は避けられません。物価自体は、他のエリアとそれほど変わらないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西立川駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、生活で困ることはないです。駅周辺が落ち着いています。また、街自体穏やかです。
【西立川駅に対する口コミ】お店の数自体は少ないです。物足りなさを感じます。駅から少し歩くと静まりかえっていて、夜道は心細いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西立川駅に対する口コミ】カフェやダイニング、パスタやラーメン屋などあります。
【西立川駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気がありますが、飲食店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西立川駅に対する口コミ】規模が大きい公園があり、住民の憩いのスポットになっています。
【西立川駅に対する口コミ】お散歩に最適な大きな公園がありますが、土日祝日は混雑します。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西立川駅に対する口コミ】東京にある西立川駅では駅内の設備を充実しています。駅内に綺麗な椅子をつけてとても便利です。駅内に自動販売機もたくさんあるので便利です。駅内に食べ物もある 電車を待つ時間の間にすぐ食べられるのでとても便利です。
【西立川駅に対する口コミ】もし駅内にゴミ箱も増えて欲しいです。駅に季節により綺麗な絵を飾ってとても綺麗になれます。
2022年08月 メリット
交通利便性
都心まで40分から1時間以内で行ける手軽さが利点です。
平日の朝と夜のラッシュ時、混雑時間は避けられません。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、生活で困ることはないです。
お店の数自体は少ないです。物足りなさを感じます。
飲食店の充実
カフェやダイニング、パスタやラーメン屋などあります。
落ち着いた雰囲気がありますが、飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
規模が大きい公園があり、住民の憩いのスポットになっています。
お散歩に最適な大きな公園がありますが、土日祝日は混雑します。
治安
駅周辺が落ち着いています。また、街自体穏やかです。
駅から少し歩くと静まりかえっていて、夜道は心細いです。
コストパフォーマンス
都心に比べると、単身向けの賃貸料は安いと感じました。
物価自体は、他のエリアとそれほど変わらないと思います。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。