ライオンズステージ幕張本郷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成幕張本郷駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年9月
総戸数35戸
小学校区域千葉市立西の谷小学校
中学校区域千葉市立幕張本郷中学校
専有面積61.92m² ~ 72.54m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社松村組
管理会社大京アステージ

ライオンズステージ幕張本郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズステージ幕張本郷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズステージ幕張本郷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズステージ幕張本郷の売却ガイド

ライオンズステージ幕張本郷は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京成幕張本郷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズステージ幕張本郷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステージ幕張本郷を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成幕張本郷駅まで徒歩11分
  • 京成千葉線/京成幕張本郷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立西の谷小学校
  • 中学校区: 千葉市立幕張本郷中学校

ライオンズステージ幕張本郷に関するよくある質問

ライオンズステージ幕張本郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステージ幕張本郷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステージ幕張本郷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズステージ幕張本郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステージ幕張本郷はどのような物件ですか?

ライオンズステージ幕張本郷は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成幕張本郷駅徒歩11分。築1997年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステージ幕張本郷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】幕張本郷駅は通勤にとても便利です。JR総武本線の直ぐ隣が、京成線になっているので、乗換えが凄く楽です。そして、その隣が免許センターや海浜幕張に行くバス停になっています。駅周辺はコンビニやスーパーなどが沢山あるので、サラリーマンには生活しやすい所だと思います。あと激安の業務スーパーもあります。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】やはりJR線、京成線、バス停などありますので、朝の通勤時はとても混雑しています。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにメイプルイン幕張という宿泊施設があるので駅近で宿泊することも可能です。駅周辺には松屋、焼肉せんりゅう、ローソン、しおざわ歯科クリニック、幕張本郷耳鼻咽喉科医院などがあります。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数などが増えると電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2025年09月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
飲食店も多く、小学校や公園もあり、ファミリーが多いので安全面は問題ない!
たまに夜バイクの騒音があったり、ラブホ街があって気になるが特に不審者情報は聞かない
交通利便性
都心部までほぼ1本で向かうことが出来ること
強いて挙げればバスの路線本数が少ないのが気になる
生活利便施設の充実
とりあえず生活出来る商業施設が近くにあり充実は出来る
強いて挙げれば大型の商業施設がない点が気になる
飲食店の充実
一般的な飲食店が並んでおり充実は出来ます
強いて挙げれば穴場のような飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
一般的に学校や公園があり充実はすることが出来る
強いて挙げれば大型の公園がないのが気になります
治安
駅周辺は街灯が多く安心して利用することが出来る
強いて挙げれば駅から離れると街灯が少なくなるのが気になる
コストパフォーマンス
一般的な相場価格でとりあえず住むことが出来る
強いて挙げれば古い物件でも相場が高めなのが気になる
交通利便性
京成線への乗り換えがスムーズにできる。コンビニ、カフェがある。バス乗り場が近い。
改札が上にあるので、階段など使用して登らなければならない。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニがあり買い物に困らない。病院もいくつかある。
遊ぶ施設がない。駐車スペースが少ない。居酒屋が少ない。
飲食店の充実
定食屋、カフェ、居酒屋など多くのジャンルがある
お店のジャンルは多いが、店の数が多くない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園はある。駅にエレベーターもある。
駅の近くに公園や学校が多くあるわけではない。
治安
駅前に交番があり、全体的に明るい。酔っ払いは少ない。
夜中に叫んでる人が時々見られるので警察に動いてほしい。
コストパフォーマンス
駅近でも比較的に家賃は安い傾向にあり、利便性は高い
ファミリー層向けの物件が多いので一人暮らしは向かない
交通利便性
総武線快速こそとまりませんが、京成幕張本郷駅と京成バス(京葉線の海浜幕張、新習志野方面、イオン幕張新都市、マリンスタジアム直通バスの始点)とに接していて大変便利です。快速がとまらないのも、隣の津田沼駅での乗降客が多いので、そこで座れる可能性も高く考えようによっては利点でもあります。
メリットのところにも書きましたが快速はとまりませんので、都内からの帰路、ひとつ前の駅津田沼駅止まりも多いので多少残念に思う事もあります。
生活利便施設の充実
駅近で生活に必要なものは揃います。内科、外科、歯科、眼科、 耳鼻科、個人的な医院ばかりですが、複数あり選べます。長時間営業のスーパー、ドラッグストア、美理容美容店、コインランドリー、クリーニング、コンビニも複数あり便利です。
大きなショッピングビルや本屋はありません。スーパーも100均も規模はあまり大きくありません。本屋がありません。食べ物屋さんも小規模な飲み屋的なものが多く、昼間、ランチや買い物客で賑わう楽しくおしゃれな場所、ではありません。
飲食店の充実
嵐の相葉君の実家の中華料理店があり、駅でもお土産物の惣菜が売ってありました。駅の山側、線路沿い、SAKAMOTOというパン屋のパン屋は本格的な味です。
こじんまりとした個人経営の店が多く、タリーズ、スタバ、マック、星乃、などのカフェは少し離れた場所にあり、ランチを楽しむおしゃれな店は少し少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレーター、スロープがついています。保育園数カ所、習い事(音楽)、学習塾なとば複数あり、場所によっては、多少路上駐車(いけないことと思いますが、交通量の少ない道路もあり、送り迎えの方が車中で待っておられる)でピックアップが出来るのが便利かめしれません。
児童公園も点在していて小さな子供を遊ばせている親御さんをよく見かけます、大きな施設はあまりない。
治安
駅横に交番があり、パトカーでのパトロールもよくあるので安心です。
駅近くには、飲み屋、パチンコ屋があり、夜遅く、争そうような声が聞こえることや、夜中バイクで爆音を響かせる若者もたまにパトカーに取締られたりしています。
コストパフォーマンス
徒歩圏内で生活のほぼ全てが賄えるのでとても便利だし、各種店舗が複数あるので、価格もリーズナブルだし、飽きない。
便利な場所なので、家賃や地代は高い。駅から山側に離れていくと価格は安くなるが、台地なので、高低差が出てくるので移動が不便になる。海浜幕張駅、幕張新都市方面とは高低差がある、、

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。