ライオンズステーションプラザ磯子の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/磯子駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区森1丁目10-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1990年3月
総戸数90戸
小学校区域横浜市立森東小学校
中学校区域横浜市立森中学校
専有面積17.10m² ~ 108.53m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社前島建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステーションプラザ磯子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズステーションプラザ磯子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズステーションプラザ磯子を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズステーションプラザ磯子の売却ガイド

ライオンズステーションプラザ磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数90戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は磯子駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションプラザ磯子の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションプラザ磯子を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 磯子駅まで徒歩2分
  • JR京浜東北線/磯子駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立森東小学校
  • 中学校区: 横浜市立森中学校

ライオンズステーションプラザ磯子に関するよくある質問

ライオンズステーションプラザ磯子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションプラザ磯子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションプラザ磯子の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズステーションプラザ磯子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションプラザ磯子はどのような物件ですか?

ライオンズステーションプラザ磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。磯子駅徒歩2分。築1990年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションプラザ磯子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【磯子駅に対する口コミ】横浜や桜木町までが案外近くて、買い物などに行くのは便利家賃は案外安かった。横浜などへ出るアクセスは良かったから、こんなものかと思う。
【磯子駅に対する口コミ】横浜あたりまで出ないと他の地域に行けない単身者には良いが、家庭をもっていると、少し事情が違うかも。家などはそれなりの値段だった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【磯子駅に対する口コミ】駅前に店舗は色々あって、最低限の生活をするのには十分昔ながらの住人が結構いて、よそから来た人を良く見ている。
【磯子駅に対する口コミ】生活するにはいいが遊べる場所がなくて、やはり横浜などまで出ないといけない街灯が少ない印象で夜になると真っ暗になってしまう道があって多少怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【磯子駅に対する口コミ】こじんまりとして居酒屋やカフェなど個人店が多くて楽しめる
【磯子駅に対する口コミ】個人店が好きな人は良いが、チェーン店のような店舗が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【磯子駅に対する口コミ】教育施設は多数あるイメージ。公園も。自然も結構ある。
【磯子駅に対する口コミ】坂が多くて歩きや自転車での移動は大変。スロープなどのバリアフリーも少し遅れ気味。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から徒歩2分という立地。横浜など中心に行くにも15分。
生活するには最低限のスーパーなどはあるが娯楽施設がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
本当に静かな環境でゴミゴミしていない。ファミリーや単身赴任者が多い。
夜道が若干暗い。昼はそこまで感じないが町全体が暗い印象をうける。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
分譲マンションなので最低限のセキュリティはしっかりしている。
作り自体が古いので宅配BOXなどは設置されていない。
お部屋の仕様・設備 ★★
金額の割に作りはしっかりしている。エアコン付。
設備の性能が古い。周りも高層マンションが多い為日当たりが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅周辺に必要最低限のスーパーが幾つかある。
飲食店が少ない。ショッピングモールまでは電車で20分程。
暮らし・防災・子育て ★★★
ファミリー層が多いので子育てはしやすい環境だと思う。
公園などが少ない気がする。子供が遊べる施設が周辺に少ない。
2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にスーパーがあって買い物に便利です。
国道に面しているのでトラックの通りが多い。そのため、窓を開けると騒音が気になる場合がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
当該マンションは駅から近いが、山の方にいくと緑が多い。
大型ショッピングセンターなどがない。車を使う必要がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
入口がオートロックなので安心だとおもいます。
強いてあげれば、駅前のため、静かな環境とは言えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンションのため比較的防音性に優れているとおもいます。
単身者向けのマンションということで部屋の広さに余裕がないところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅から歩いて2分と駅前にあるので飲食店も比較的多い。
イタリアンやフレンチなどお洒落なお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
大型マンションが多いので待機児童などあるかもしれない。
単身者向けなのでそれほど関係ないのでは。
2022年10月 メリット
交通利便性
電車も10分刻みできますし。バスの路線も多いです
特にありませんが、強いて言うなら、ファーストフードが少ないです
生活利便施設の充実
スーパーもドラックストアも多いですし、生活必需品には困りません
本屋や、アパレル、雑貨屋さんなどがありません
飲食店の充実
飲食店もそこそこありますし、困ることはないです
ファーストフードが1店舗しかないので、選択肢がありません
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校もあるので、困ることはないです
強いて挙げるなら、幼稚園がすくないです。
治安
近くに交番も警察署もあるので治安はいいとおもいます
強いて挙げるなら、駅から離れてしまうと危ない感じがします
コストパフォーマンス
土地も家賃も安いので住みやすいとおもいます。
強いて挙げるなら駅の近くはやはり高いです

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。