ライオンズステーションプラザ新狭山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新狭山駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1998年9月
総戸数94戸
小学校区域新狭山小学校
中学校区域堀兼中学校
専有面積61.30m² ~ 87.79m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社三平建設武蔵野建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステーションプラザ新狭山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県狭山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県狭山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

ライオンズステーションプラザ新狭山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズステーションプラザ新狭山の売却ガイド

ライオンズステーションプラザ新狭山は埼玉県狭山市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数94戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新狭山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションプラザ新狭山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションプラザ新狭山を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新狭山駅まで徒歩2分
  • 西武新宿線/新狭山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 新狭山小学校
  • 中学校区: 堀兼中学校

ライオンズステーションプラザ新狭山に関するよくある質問

ライオンズステーションプラザ新狭山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションプラザ新狭山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションプラザ新狭山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズステーションプラザ新狭山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションプラザ新狭山はどのような物件ですか?

ライオンズステーションプラザ新狭山は埼玉県狭山市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。新狭山駅徒歩2分。築1998年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションプラザ新狭山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく駅近で1分で改札です。乗り遅れはそうそうない
月極駐車場が近くになくて、確か結構離れたところに借りました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅近ですが電車の音もそんなに気にならなかった。
月極駐車場が近くになくて、確か結構離れたところに借りました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション自体はとてもきれいに管理されていて、よく管理人さんが掃除をしている姿を見ました。 世帯数が多いと思うのですが、エレベーターで他の入居者と会うこともほとんど無かったかな。 確か、上階用のエレベーターが有ったような気がします。
月極駐車場が近くになくて、確か結構離れたところに借りました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南西向きの部屋だったので日当たりは良かったです。
駅近の為、スナックやら居酒屋が有りそれなりに夜は賑やかです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
銀行ATM、スーパー、ドラッグストア等、大体何でも揃ってました。
駅近の為、スナックやら居酒屋が有りそれなりに夜は賑やかです。
暮らし・防災・子育て ★★★
結構腕の良いらしい歯医者さんはありました。 いつも混んでいますが、先生は優しいです。
病院は近くには無かった気がします。 公園はいくつかあって、ロッテのお祭りによく行きました。
2022年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパー、ドラッグストア、マック、ぎょうざの満州、銀行、郵便局が駅周辺にあります。
飲食店は年々減っているような気がします。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新狭山駅に対する口コミ】駅前にビジネスホテルがあり、商店街も比較的充実している。 本数は少ないが、快速急行の停車駅であり、新宿からのアクセスに便利。 すぐ近くに国道16号が通っており、交通アクセスにも便利な面を見せている。 バスも本数は少ないが通っており、JR八高線の笠幡までバスで行けるのは良い。
【新狭山駅に対する口コミ】特急が高速で通過するため、通過音がかなり大きく、耳に良くない。近い将来新型車両に置き換わると思われるが、何かしら防音対策が欲しいところ。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新狭山駅が目の前で徒歩1分でした。便利です。
駐車場が回りに無く、結構離れた場所に借りてました。
2023年05月 メリット
交通利便性
隣の狭山市は使用者多いですが、新狭山はあまり使用者が多くなく、座れることも多いです。タクシー乗り場はありますが、タクシー台数は狭山市の方が多いと思います。
トイレが片側のホームにしかなく、不便です。
生活利便施設の充実
2つ出口がありますが、どちらにもコンビニはあり。北口にはスーパーもあります。
必要最低限の買い物以外は、あまり期待できません。
飲食店の充実
北口にはマクドナルド、餃子の満州があり、居酒屋が数軒あります
あまり飲食店の件数は多くなく、自炊かコンビニ、UberEATSなどで済ませています。
暮らし・子育て環境の充実
北口、南口ともにエレベーターあり。トイレにはスロープもありますが、先程書いた通り片側のホームにしかありません。
幼稚園や保育園などは、狭山市駅近くの方が充実しています
治安
治安はあまり悪くないです。北口には交番あり。
街灯は少なめで、夜の出歩きは少し不安があります。不審者などは少ないと思います。
コストパフォーマンス
狭山市駅と比べて、家賃は比較的安めで、車や自転車など利用出来る方であれば、あまり不便は感じない為、コスパは良いと思います。
利便性はあまり期待できないので、家賃との兼ね合いになると思います。

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。