ライオンズステーションプラザ中央林間の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間4丁目6-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年12月
総戸数53戸
小学校区域中央林間小学校
中学校区域つきみ野中学校
専有面積70.36m² ~ 85.10m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステーションプラザ中央林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県大和市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県大和市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズステーションプラザ中央林間の売却ガイド

ライオンズステーションプラザ中央林間は神奈川県大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数53戸、14階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションプラザ中央林間の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションプラザ中央林間を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央林間駅まで徒歩1分
  • 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央林間小学校
  • 中学校区: つきみ野中学校

ライオンズステーションプラザ中央林間に関するよくある質問

ライオンズステーションプラザ中央林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションプラザ中央林間には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションプラザ中央林間の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズステーションプラザ中央林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションプラザ中央林間はどのような物件ですか?

ライオンズステーションプラザ中央林間は神奈川県大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩1分。築2003年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションプラザ中央林間には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅ナカにショッピングモール、目の前に東急ストア、1階にはセブンイレブンがあって日常の買い物にはとても便利です。 小田急線と田園都市線の2路線使えて新宿、渋谷へのアクセスも便利です。田園都市線は始発駅のメリットも大きいです。
▼田園都市線の中央林間始発の便は本数が少ないので、少し早めに行かないと結構並んでいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅前ですが田園都市線の線路は地下なので電車の騒音の心配はありません。 小田急線の電車も全く気になりませんでした。
▼隣にパチンコ屋が2店舗あります。閉店は夜11時。遮音性の高い窓ガラスを使用しているので普段は気になりませんが、部屋の向きによっては窓を開けたときにパチンコ屋の騒音が聞こえてきます。照明の明かりが気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスに打ち合わせができるスペースがあります。 家の中では打ち合わせしたくない場合に使えるので便利に使えます。 管理人の方は火木土の通勤で清掃や管理業務を行っています。管理状態は良好だと思います。
▼駅前立地で1階にセブンイレブンがあるので、マンションの植栽のところに座って飲食する外部の人をたまに見かけます
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲二重天井、二重床になっているので上下左右の隣接する部屋の音は全く聞こえません。窓ガラスも防音性の高いガラスを使用しているので遮音性は高いです。天井高も高いです。
▼部屋によっては天井に大きめの梁が出っ張っていることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲1階にはセブンイレブン、歩いて1分以内に東急ストアや駅ナカのショッピングモールがあってとても便利です。 東急ストアの3階や駅ナカショッピングモールに食事するところもあります。
▼比較的高齢の人が多くなってきて理事会のメンバーの選出に苦労しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲周辺の学校や病院は一通りそろっています。 困った問題住人もいないです。
▼比較的高齢の人が多くなってきて理事会のメンバーの選出に苦労しています。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【中央林間駅に対する口コミ】小田急の他に東急田園都市線にものり会うターミナル駅。 駅前にタクシー乗り場、ロータリーもある。 駅前にマクドナルド、スタバ、サンマルクカフェ、タリーズなどのカフェがある。三機工業などの会社もあり、働くと住むが混雑する街。 雇用があるので、人の流入が多い。
▼【中央林間駅に対する口コミ】生活品以外の服や文具のお店が非常に少ない。 近年地価が高騰し、マンションや戸建が乱立する。 また、昔ながらの長屋が残る地区もあり、街の整備がまだまだ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【中央林間駅に対する口コミ】病院、歯科医、眼科、内科、整形外科は駅の近くにある。 薬局が多い。 市内の中でも教育水準と安全面が高い街。 大和市内の中で高収入の人が多い地区。犯罪も少ない。
▼【中央林間駅に対する口コミ】服、雑貨の選択肢が非常に少ない。 本屋はあるが、小さい。市立病院からの緊急車両が毎日のように通過する。 鳥が大量にいて、夕方大量に移動してきて怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【中央林間駅に対する口コミ】飲食店はある程度多く、中華やファストフード、イタリアンが多い。
▼【中央林間駅に対する口コミ】味、価格のコスパがよい店が少なく、店が頻繁に変わる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【中央林間駅に対する口コミ】保育園は近年急増した。 駅前のビルに子どもルームがあり、体重スケールや授乳室、オムツ換えコーナーもある。
▼【中央林間駅に対する口コミ】公園が非常に少ない。 高齢者向けの健康器具はあるのに遊具がない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中央林間駅に対する口コミ】駅ビルも大きく、駅前には東急ストアがあり、他にも多数の飲食店やドラッグストアやコンビニなど、生活に便利なお店が多いです。 電車は小田急江ノ島線と東急田園都市線の2つが通っていて、新宿にも渋谷にも1本で出られるため非常に便利です。 道が整備されて歩道が完備されている通りも多いので、歩行者でも安心して通行できます。
▼【中央林間駅に対する口コミ】非常に暮らしやすい駅ですが、デメリットを上げるなら都内に出るのに時間がかかる事です。 新宿、渋谷とも乗り換えなしで行けますが、両方40~50分ほどかかるため、頻繁に出る場合は大変だったりします。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲端っこにある駅なので、行きは始発駅なので空いている・帰りは終点駅なので乗り換えを気にせず過ごせるので快適です。
▼小田急線と田園都市線が通っているので便利ですが、端っこなので出かけるときは少し面倒だと思うこともあります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に飲食店が多く、飲み屋さんも種類が多いので楽しいです。スーパーや図書館、雑貨屋さん、100円ショップもあります。
▼病院やクリニックがもう少しあるとなお良いです。
飲食店の充実
▲駅の周りにファストフードや飲食店が数多くあるので困らないです。
▼ファミレスがないところです。ガストやサイゼリヤなどがないのが少し残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くにあるし、買い物には困らない場所なのでファミリー層にもおすすめです。
▼ファミレスがあるとより気軽に利用できて良いと思います。
治安
▲駅前は栄えているけれど落ち着いていてファミリー層も多く、住みやすいところです。
▼飲み屋が多いので一部騒がしいことはあります。
コストパフォーマンス
▲便利な場所であることに比べ、家賃がお手頃な価格だと思います。
▼便利で住みやすい場所なので、ライバルが多いのではないかと思います。
交通利便性
▲快速がとまることろや複数路線があるところ。
▼強いてあげるならば複数路線があるので混雑している。
生活利便施設の充実
▲駅内の通りに数々の飲食店があったり、スーパー、本屋があったりする。
▼強いてあげるならば楽しめる場所は少ないと思う。
飲食店の充実
▲ビアードパパやマック、魂心屋、のすけなどの飲食店がある。
▼強いてあげるならば広いスペースで食べられる場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲つきみ野中学校や大和高校などの学校が近くにある。
▼強いてあげるならば公園はあまりないのではないかと思う。
治安
▲昼間も夜も誰かが騒いでいたりするとこは見かけない。
▼強いてあげるならば街灯が少し少ないというところ。
コストパフォーマンス
▲家賃の割には交通面などの利便性はいいと思う。
▼強いてあげるならば物価が少し高いのではないかと思う。
交通利便性
▲小田急、田園都市線の二路線が利用可能で、ロマンスカー除く列車はすべて止まるため便利。人身事故で小田急が止まることが多いが、田園都市線でほぼ迂回が可能。上り電車は混雑しており、ベビーカーの利用は電車を選ぶ必要がある。下りは、大和、湘南台で位置を選べば座れる程度となる。バスの運転状況は、コミュニティーバスがあるだけで良くない。
▼新宿までの直通電車が少ないため、相模大野での乗り換えを必要とすることが多い。
生活利便施設の充実
▲駅ビルがあり、生活に必要な商業施設はあらかたある。また、他駅からあえて訪れるほどの規模でないので適度は込み具合に収まっている。
▼小ぶりの病院ばかりで、総合病院がない。コロナの時期は発熱外来を受け付けていない病院しかなく、非常に苦労した。
飲食店の充実
▲寿司・焼き鳥屋・イタリアンと人気のお店があり、飲食に困ることはない。ラーメン屋は駅近くで8件ほどある。
▼他方飲食のチェーン店が少なく、夜間に食事をとる際にはコンビニや弁当屋、マクドナルドしか選択肢がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が多く、外遊びに使える公園も多い。ポラリスという児童公園併設の交流拠点があり非常に便利。
▼狭い道が多く、ベビーカーや幼児を連れての歩行では怖さを感じる道が多い。
治安
▲治安はよく、ホームレスや乱痴気騒ぎを見ることはない。駅前に交番あり。
▼数名ほど、酔っているのかわからないが往来で一人でわめいている迷惑おじさんがいる。小田急側は駅周りが古く、語義棚差は東急と比べ目立っている。
コストパフォーマンス
▲利便性を考えると家賃は比較的安価でコスパは良い。
▼3LDK以上のファミリー向けの物件はほとんど空きがなく、物件の空きが出たら速攻で埋まる。2022年に引っ越した際は内覧しないまま契約をしないと物件確保をできなかった。
交通利便性
▲中央林間駅発の電車しかないので大体座ることができてリラックスして通学することができます。
▼小田急線との乗り換えがあるので朝は通行がだいぶ混雑しています。
生活利便施設の充実
▲駅の通りだけでもたくさんのお店が並んでいて夜ご飯のお惣菜を買って帰ったりととても便利です。
▼強いて言えば駅のホームに売店がないので設置していただけるともっと便利になると思います。
飲食店の充実
▲スーパー、スターバックスや無印良品、Honeysなど生活用品や勉強場所など足りないものがあったら大体揃います。
▼強いて言えば大きい割に座って食べられる飲食店が少ないのでもう少し増やしていただけるととても嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供向けのスタンプラリーを行っていたり、ハロウィンイベントを行っていたり子どもにとって楽しいイベントがたくさんでとてもありがたいです。
▼強いて言えば駅に待合スペースを作って欲しいです。子供達を待たせるのに安全です。
治安
▲いつも駅のホームも綺麗だし駅員さんも見回っていてとても治安の良いイメージです。
▼たまに叫んでいるおじさんがいたり、不審者っぽい人がいます。でもそれはどこの駅でも共通するレベルだと思います。
コストパフォーマンス
▲学生用の定期が他の電車会社と比べるとだいぶ安いので助かっています。
▼本当に強いて言えばなのですができれば自販機の値段を安くして欲しいです。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。