ライオンズシティ川越の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/川越駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県川越市菅原町2-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1993年7月
総戸数34戸
小学校区域川越市立仙波小学校
中学校区域川越市立第一中学校
専有面積27.07m² ~ 63.46m²
間取り1DK ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社新建設
管理会社日本ハウズイング

ライオンズシティ川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズシティ川越の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズシティ川越の売却ガイド

ライオンズシティ川越は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数34戸、9階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズシティ川越の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ川越を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩5分
  • JR川越線/川越駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立仙波小学校
  • 中学校区: 川越市立第一中学校

ライオンズシティ川越に関するよくある質問

ライオンズシティ川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ川越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ川越の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズシティ川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ川越はどのような物件ですか?

ライオンズシティ川越は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩5分。築1993年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ川越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川越駅に対する口コミ】都心に向かうにしても急行などたくさんの線が出ているので便利です。また、JRとの乗り換えもできるので便利かと思います。家賃相場は高いように感じますが、土地の値段などは上がってきているかと思います。
【川越駅に対する口コミ】強いて挙げれば、観光地としても有名なので休日など人が多い日があります。昔から住んでいる人も多いので家を建てるには土地がないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅の近くに商業施設があります。また、役所の出張所も近いので便利です。駅前に交番がありますので安心です。また、様々な人が利用する駅なので安心です。
【川越駅に対する口コミ】強いて挙げれば、観光地になっているので休日など人が多いです。夜は飲み屋街がありますので酔っ払いは多いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】観光地にもなっているので雑誌に載っているようなお店も多いです。
【川越駅に対する口コミ】観光地になっているので割高な店も中にはあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【川越駅に対する口コミ】道路歩道に休憩場所などもあり歩行者にやさしい道路もあります。
【川越駅に対する口コミ】観光地となっているので駅の周囲に大きな公園などはありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川越駅に対する口コミ】JRと東武東上線が乗り入れています。 改札は繋がってはいませんが隣にあるのでそんなに乗り換えは苦ではありません。 遠いですが西武新宿線にも乗ることができます。 西口は工事が終わり、キレイになっています。 バスも多く出ています。
【川越駅に対する口コミ】西武新宿線の本川越までがとても遠いです。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅周辺にアトレやルミネなど商業ビルが多く、クレアモールという商店街もあるので買い物には困りません。電車は東武東上線と川越線(埼京線)が通っており、池袋までは30分かからない程度とまずまずのアクセス。駅から少し歩くと城下町の名残をとどめる古い通りがあり、町の歴史を感じられます。
【川越駅に対する口コミ】埼玉の数少ない観光地であるため平日でも人が多いです。朝の電車も東武東上線・川越線ともにかなり混み合います。道が入り組んだところがあり、夜に通ると少し怖いかもしれません。
2023年07月 メリット
交通利便性
川越線、東武東上線が通っており、バスなどの交通手段も充実しています。駅の周りには商店街などのお店が充実しているので便利です。
特にありませんが、強いて言えば人が多いことでしょうか。
生活利便施設の充実
商店街があるので、買い物に困ることはありません。
土日は人が多いので、ちょっと歩きにくいことがあります。
飲食店の充実
見渡せばどこにでも商店街があるのですごく困りません。
居酒屋系が多いので、変なキャッチがいるのが少し嫌です。
暮らし・子育て環境の充実
買い物に困らないので、子供とのお出かけには良いです
混むお店が多いので、ゆっくりできないこともあります。
治安
治安は悪くは無いと思います。駅のすぐよこに交番があるので安心です。
夜は酔っ払いが多いので、少し気をつける必要があります。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば比較的落ち着いているので暮らしやすいです。
駅周辺に住むと、うるさくて静かに暮らせないかもしれないです。
交通利便性
駅ナカ、駅周辺に商業施設があるため、食料品、日用品など一通りそろえることができる。電車でのアクセスが良い、急行が止まる。駅が比較的広い。
駅周辺は夜の治安があまり良くない。商店街に客引きがいる、フラフラしている人が目立つ。駅から離れると片田舎で、整備されていない道も多い。
生活利便施設の充実
駅ナカにルミネ、エキア川越があり、駅近くにはアトレ、丸広があるため利便性が良い。商店街も飲食店や雑貨屋などお店が豊富。
商店街は店舗も人も多いため、ガヤガヤしている。もう少し歩道や景観が綺麗になると嬉しい。
飲食店の充実
ファーストフード店、居酒屋、カフェまで幅広くあり、とても充実している。商店街の裏通りには、可愛らしいベーグル店があり、お客さんがショーケースを覗いている光景をよく見かける。
ファーストフード店、居酒屋が多いのでガヤガヤしている印象が強い。個人的にもう少し落ち着いたお店が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅は比較的広いため、動きやすく、ベビーカーでの移動も問題ない。駅の外に設置されたトイレは新しくて綺麗、手すりもあるため使いやすい。
広い公園をあまり見かけない。駅の近くの脇田本町公園はある程度の広さはあるものの、利用者は多くない印象。
治安
駅周辺は街灯が多い。東口は飲食店、居酒屋などが多いため夜も明るい。西口は東口より落ち着いており、夜はあまり明るくないが東口より治安は良いと感じる。
駅から離れると街灯が激減する。冬は、特に心細い暗さになる。高速道路周辺は多少明るいが、歩道があまり整備されていない箇所も多く危ない。
コストパフォーマンス
歩いて駅に行ける距離や、車利用で道路付近に住むのであれば利便性は良いと思う。池袋まで1本で行ける。
スーパー以外はあまり物価は安いと思わない。有名な観光地があり、急行が止まる駅のため、家賃は周辺の駅と比べると若干高い。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。