ライオンズシティ小田急相模原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-6
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年9月
総戸数45戸
小学校区域相模台小学校
中学校区域相模台中学校
専有面積57.09m² ~ 75.01m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズシティ小田急相模原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズシティ小田急相模原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズシティ小田急相模原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズシティ小田急相模原を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズシティ小田急相模原の売却ガイド

ライオンズシティ小田急相模原は神奈川県相模原市南区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数45戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は小田急相模原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズシティ小田急相模原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ小田急相模原を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急相模原駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模台小学校
  • 中学校区: 相模台中学校

ライオンズシティ小田急相模原に関するよくある質問

ライオンズシティ小田急相模原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ小田急相模原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ小田急相模原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズシティ小田急相模原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ小田急相模原はどのような物件ですか?

ライオンズシティ小田急相模原は神奈川県相模原市南区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。小田急相模原駅徒歩4分。築1998年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ小田急相模原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲小田急相模原駅から5分以内で、商店街沿いの立地 14階建ての中高層マンション スーパー、商店街に近く買い物に便利
▼築20年程度で、リフォーム済かどうかは各戸ごとに異なる 駐車場の料金が2万円以上かかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲商店街沿いで買い物に便利 近くに河川はなく、平坦で地盤は強固な地域 公立小学校、中学校は徒歩15~20分の場所。 1駅(相模大野)で公立中高一貫校がある。
▼商店街に飲み屋があり、まれに騒音が聞こえることあり 以前は一駅先に伊勢丹があったのですが、閉店してしまいました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲監視カメラ等セキュリティは一応充実している バリアフリー対応あり(エレベータは車椅子使用可能) 間取りは3LDK中心の標準的なファミリー向け。
▼管理人の常駐は週3のみ ペット飼育はケージに入るもののみ可。但し犬を飼っている人はたまに見かける。 主に電車利用が前提の物件。自家用車では駐車場が狭いうえ、商店街が徐行、一方通行なので少々苦労するかも 築20年以上で、賃貸に出している部屋が多くなった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲大半は東南向け(一部西南向けあり)。但し1,2階はすぐ前に戸建てがあり日照がやや足りないかも バリアフリー対応あり(部屋の中に手すりは標準装備) 大京グループが管理会社のため、建物管理は行き届いている。
▼築20年で、管理費は高めのほうだと思う。作りは良いほうだと思うが、時間帯によっては窓の開閉がきつく、音がすることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲サウザンロード相模台商店街:マンションの通りにある。昭和からある店が多く、以前は夏祭りが行われていたが最近はマンションが林立するようになり全体的に店が減っている。マンション横の「お菓子商店」はお菓子屋や乾物が安く買えることもあり、よく行く。 ラクアルオダサガ、ペアナードオダサガ:駅隣接のショッピングセンター。スーパー(オダキューOX)や飲食店、雑貨屋等あり。 ドラッグストアが最近乱立しており、食料、日用品が安く買える。
▼ファッション関連が小田急相模原に少ない。但し隣の相模大野、町田まで行けば大抵の商品は手に入る。 近隣の道路はいつも渋滞していて、自動車で出かける場合は負担になるかも。 以前は商店街にお気に入りの魚屋、果物屋があったがなくなってしまった。但しOXに行けば少々高めでもいいものは手に入る。 イオンモール座間(映画館あり)が少し離れた場所にあるが、徒歩は30分近くかかる。最低でも自転車、バスは必要
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲公立小学校、中学校は徒歩15~20分の場所。外国人受入可能(全体の1割程度が外国人)、支援学級ありでいろんな生徒がいる 1駅(相模大野)で公立中高一貫校があり、優秀なお子様がいらっしゃる場合でも進学の心配は不要 商店街を終点まで行ったところに国立相模原病院がある。バスでは北里大学病院もあり、緊急時や新型コロナでも両病院で対応できる。診療所は乱立といってよいほどあるが、評判は千差万別なので自分で調べてから行くとよいでしょう。
▼徒歩10分で相模台まちつくりセンタ(役所、公民館)に行けます。行政レベルは、政令指定都市にしては全体的に貧弱で、例えば図書館は、近隣の町田、大和、海老名のほうが充実しています。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【小田急相模原駅に対する口コミ】駅前にはイトーヨーカドーや駅前デパートがありある程度は必要な物は揃います。商店街には飲食店もあり松屋やマクドナルドや喫茶店もありますので一人暮らしするにもちょうど良い駅だと思います。あとは町田家ラーメンは昔からあり人気です。
▼【小田急相模原駅に対する口コミ】10年前よりは減りましたが、裏道には水商売のお店が多くあるので、夜は少し治安が悪くみえます。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲小田急相模原駅から徒歩5分と駅に近く商店街の中で買物も便利です。
▼商店街の中なので、夜遅くまで結構騒がしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲商店街の中ですが、少し奥に入っているので、それほど気になりません。近くに大きい病院もあります。
▼道路沿いにゴミ置き場があるので、たまに通りすがりの人がゴミを捨てて行くことがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲週に3日、管理人さんが来て、掃除をします。他に定期的に清掃が入るので綺麗です。オートロック、宅配BOXもあります。
▼管理人さんが常駐ではないので、何かあった場合に管理会社に連絡しなければいけないのが面倒でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲バリアフリーなので、段差は気にせずにすみます。窓が各所にあるので、風通しが良いです。
▼ベランダの幅幅がもう少し広ければいいと思います。物干し竿のホルダーももう少し欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅にオダキュウOXがあり、近くにヨーカドーや地元の安いスーパーや美味しいお店もあり、食べるには困りません。
▼特に感じませんでしたが、最近、お店を閉めるところが増えてきたのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに幼稚園、学校があり、病院もあります。
▼マンション内で行事があっても、参加する人は少なかったと思います。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲小田急相模原、各駅停車のみ停車新宿方面はやや混雑しますが、次の相模大野や町田で乗り換える人が多いので大体座れます!改札は1箇所なので迷わず行けるかと思います
▼タクシー乗り場ありますがなかなか来ません・・・。
生活利便施設の充実
▲駅ナカにファミレス、マツキヨ、ダイソー、マックあるのはかなり便利!南口でてすぐに商店街やイトーヨーカドーあるので一人暮らしにも安心!
▼近くに高校があるので、時間帯によっては学生の騒ぎ声がしますね
飲食店の充実
▲チェーン店ですが、オリジンや吉野家がいいですねあとは欅というラーメン屋おいしいです!
▼カフェがもっとあればいいなあ。あとは営業してるか分からない個人店が多くて入りにくいかも
暮らし・子育て環境の充実
▲独身なので意識してませんが幼稚園などは近くにないかも?
▼駅のトイレは狭く、子連れには大変そう駅チカに公園があるイメージもない
治安
▲駅近くはお店があるから明るくて安心!南口のパチンコ近くにはガラの悪いおじさんが昼間からいる
▼駅を徒歩5分程度離れると暗くて怖いです外国人が大声で電話しながら住宅街歩いてるところに何度も出会して怖かった
コストパフォーマンス
▲町田や相模大野に比べて家賃は多少は安いかな?
交通利便性
▲駅前には飲食店、スーパーなどあり生活するには良い場所です!
▼あんまり活気がある感じではないですが、穏やかには暮らせそうです!
生活利便施設の充実
▲買い物も少しいけば、スーパーもあったり、飲食店や歓楽街もあるイメージ!
▼駅から少し離れないと、なにかとないイメージはあります!
飲食店の充実
▲ラーメン屋とか、個人のお店が結構あるイメージ!
▼しいてあげれば、ファミレスとかはすこしいかないとあまりない!
暮らし・子育て環境の充実
▲静かな雰囲気なので、子育てにはいいかなとおもいます!
▼夜はあまり人がいないイメージがあるので、送り迎えしたほうがよさそう!
治安
▲静かなイメージなので、あまり治安はわるいとはおもわない!
▼特にはないですが、静かな分一人歩きは夜はちょっと怖い!
コストパフォーマンス
▲家賃は安いイメージです!コスパのよいイメージ!
▼あまり、でっかい建物はあまりないイメージです!
交通利便性
▲相模大野駅や海老名駅など大きく主要な駅が近い。
▼急行は止まらず、小田急小田原線しか通っていなく都心までも遠い。
生活利便施設の充実
▲スーパーや漫画喫茶ゲラゲラなどがある。東海大学附属相模高等学校の最寄り駅なので通学にはとても便利。
▼繁華街で怪しい店が多い。駅ビルなど商業施設もない。
飲食店の充実
▲上島珈琲店やココスなどのリーズナブルな飲食店がある。コンビニも多い。
▼おしゃれなカフェやレストラン、有名店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、託児女が多く共働きの家庭にはありがたい。公園も多い。
▼駅はエスカレーターや安全ドアもないのでベビーカーや小さな子供づれには不便。
治安
▲学生が多く利用する駅なので学校の先生やおまわりさんが見回りをしている。
▼大人向けのバーが駅前にあり夜はキャッチをしている時もある。日中の利用が安全。
コストパフォーマンス
▲家賃相場が比較的安く、日用品は揃うのですみやすい。休日は海老名などの大型商業施設に遊びに行ける。
▼新宿まで1時間くらいかかるので都心へのアクセスは悪い。
交通利便性
▲比較的小さな駅なので、改札からホームまでの距離が短く電車に間に合う時間を計算しやすいと思います。
▼急行が止まらないので不便です。駅の構内ががらんとしていて古い田舎のイメージがあります。
生活利便施設の充実
▲改札を出てすぐ直結のマンションの一階から4階までが商業施設や貸ホールがあるので買い物にも便利です。
▼駅近くのタワマンに当初はクリニックが複数入るはずだったのに代わりに弁護士事務所が入ったり、、本屋が駅近くにあれば便利だと思います。
飲食店の充実
▲駅の周りにはファミレスやファーストフードのお店があるので急いでいるときは便利です。
▼安価なチェーン店、ファミレスは何店舗かありますが、美味しいお店はほとんどないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園の数は沢山あるので、園の個性を比べて選べるのは良いと思います。
▼しいて言えば、電車に乗らなくても行けるような私立の小学校があれば良いと思います。
治安
▲昔に比べて駅周りに変なお店が無くなって治安は良くなったのと思います。
▼駅前のバス通りは明るいけれど、一歩奥に入るととても暗い印象です。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安いので、都心にでない生活ならば暮らしは楽だと思います。
▼やはり都心までが遠いので体力が無いと疲れます。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。