ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/相模大野駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区相模大野7丁目14-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2006年11月
総戸数40戸
小学校区域南大野小学校
中学校区域新町中学校
専有面積50.95m² ~ 66.66m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社グローベルス
施工会社大林組
管理会社大京アステージ

ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートの売却ガイド

ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートは神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数40戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は相模大野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相模大野駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/相模大野駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 南大野小学校
  • 中学校区: 新町中学校

ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートに関するよくある質問

ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートはどのような物件ですか?

ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートは神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相模大野駅徒歩3分。築2006年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲相模大野駅から徒歩で5分程度。相模大野駅には伊勢丹、スーパーも何件かあり通常の生活には全く不便は無い
▼通勤時の小田急線はかなり混む。ただし少しだが始発があるので、早く行って待てば座って行ける。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅からは車も少なく、安全。16号も近く、高速からのアクセスも良好。
▼16号脇なので、窓を開けるとかなり音はうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスも高級感あり、作りは周辺の同規模マンションより立派。
▼強いてあげるなら、駅近と言う事で駐車場は戸数の半分程度。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日照に関しては中層階からは問題無いと思う。低層階は見ていないのでわからないが南に低めの建物がある。
▼風呂場が1418ではない?ので若干狭く感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲リーズナブルな三和、ライフ、やや高級な小田急OXや伊勢丹もあり、日常品の買い物には困らない。
▼隣駅の町田が大きいので、今後さらに発展するかは微妙。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲子育てには隣駅の町田と比べると環境はかなり良いと思われる。
▼相模原市の児童福祉関係はあまり手厚くはない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【相模大野駅に対する口コミ】快速急行がとにかく早く、どこに行くにもかなりの速度で到着する。土地代が近年は上がり始めているがまだ安い方なのでお得。
▼【相模大野駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらない駅は通過待ちばかりで電車がまず来ない。食材などの物価が近くに畑などがないため、少し高い気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【相模大野駅に対する口コミ】コンビニエンスストアが入っており、買いたいものがあればそこで買える。警察署が近くにあるためある程度の治安は保持されている。
▼【相模大野駅に対する口コミ】トイレが汚いことが多く、日中はあまり掃除されている印象がない。夜になると道路をバイクが走りとてもうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【相模大野駅に対する口コミ】ラーメン屋やファミレスなど家族連れやシングルでも寄りやすい場所が多く存在する。
▼【相模大野駅に対する口コミ】今どきのオシャレなカフェなどがないため、若い層があまり寄らない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【相模大野駅に対する口コミ】学校は近くに多くあり、交通の便という点ではとても理にかなっている。
▼【相模大野駅に対する口コミ】大きな女子大があるが男子校などは無いため、私立の入学は男子生徒は他の駅になる。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【相模大野駅に対する口コミ】・ステーションスクエアやbonoといった商業施設が豊富である。また、時間を潰すのにちょうど良いカフェもいくつある。・新宿など首都圏に比較的簡単に行くことができる点。・改札が広く、ラッシュ時でも改札を通るために列になることはない。
▼【相模大野駅に対する口コミ】・車が多い通りでしか行くことができないため、子供づれや、学生の通学には不安を感じる。・よく言えば、どこにアクセスするにも真ん中にあるため、便利であるが特別どこか近くに何かがあるわけではない。・スーパーが少し遠いところにある。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲小田急小田原線、小田急江ノ島線が利用できる。快速が止まる。
▼非常に混雑している駅で乗り降りが激しい。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールがあるため、買い物やランチができる。本屋もアパレルも揃っている。
▼特にないが、強いてあげるのであればお洒落と言えるほどのお店はあまりないかもしれない。
飲食店の充実
▲和食から洋食、ラーメン、韓国料理などいろんなお店がある。
▼駅を出れば学生の集まり場みたいなお店はあるが、ショッピングモール内はお高いお店が多い傾向。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターなどは充実している。大学や学校も充実している方。
▼人が多いため混雑の中で小さな子どもが一人で歩くのは心配。
治安
▲駅の前に交番があるため何かあったら駆け込める。
▼もともと人が多い駅のため金曜、土曜はもっと人が多くなりそれなりに酒を飲んでいる人もいる。
コストパフォーマンス
▲利便性を考えると、町田が近く都会にも出れるため家賃などはそれほど高くはない。
▼強いてあげるのであれば、JR横浜線に乗るには隣の町田で乗り換えなければいけないのが面倒。
交通利便性
▲都内に一本で出られますので便利だと思います。
▼のぼりはとても混みます。特に快速は混んでいます。
生活利便施設の充実
▲駅ビルにデパートがありますので便利です。
▼駅前には、大きな病院はほぼ見当たりません。
飲食店の充実
▲居酒屋が多めです。探せば、食事ができるお店もあります。
▼食事ができるお店は、駅前から、少し入り組んでいる所にあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエスカレーターやエレベーターが多数あります。
▼幼稚園、保育園、学校などは見当たりません。
治安
▲昼は人が多めで明るく、治安は良いと思います。
▼居酒屋が多めですので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
▲家賃は高くもなく安くもなく、普通だと思います。
▼駅前に車を停める所はあまり見当たりません。
交通利便性
▲新宿まで快速で30分くらいで行くことができる
▼強いて挙げればホームの近くのトイレが少ないため、通勤ラッシュ時は非常に混む
生活利便施設の充実
▲電気屋からスーパー、薬局、飲食店まで全て揃ってる
▼ファストフード店をもう少し増やして欲しい
飲食店の充実
▲個人的に好きな銀だこがあるから個人的には良き
▼ファストフード店が少ない気がするため、もう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲生活必需品を買い揃えることができるお店が充実している
▼駅のショッピング施設に子供が楽しめそうな施設がない気がする
治安
▲酔っ払いや歩きながらタバコを吸う人が少ない
▼歩きスマホに夢中になってる人がいて危ない、高校生や中学生が並列して歩いていたり、ふざけたりしていて迷惑
コストパフォーマンス
▲自宅から駅まで歩いてすぐにいけるため、便利
▼駅近なため、しょうがないとは思うが、家賃が少し高い気がする

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。