ライオンズガーデン青葉台南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/田奈駅 徒歩7分 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩16分 JR横浜線/十日市場駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区しらとり台62-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年3月
総戸数53戸
小学校区域横浜市立さつきが丘小学校
中学校区域横浜市立谷本中学校
専有面積58.83m² ~ 70.13m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京協和開発
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン青葉台南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズガーデン青葉台南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン青葉台南の売却ガイド

ライオンズガーデン青葉台南は神奈川県横浜市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数53戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は田奈駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン青葉台南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン青葉台南を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田奈駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/田奈駅 徒歩7分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩16分
  • JR横浜線/十日市場駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立さつきが丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立谷本中学校

ライオンズガーデン青葉台南に関するよくある質問

ライオンズガーデン青葉台南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン青葉台南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン青葉台南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズガーデン青葉台南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン青葉台南はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン青葉台南は神奈川県横浜市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田奈駅徒歩7分。築1996年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン青葉台南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅から徒歩7分の距離で、マンションまでのアプローチに坂は無い。片道一車線の道路沿いを歩くため夜道の心配もない。駅周辺はのどかで、採れたて野菜の販売所もある。駅前にはクリニックが多数ある。最寄り駅から都心へのラッシュの時間は各駅であれば座れる。
▼駅周辺はのどか故に、飲食店などはほとんど無い。マンションまでの道は途中狭い場所がある。最寄り駅は各駅しか止まらないため、急行は隣駅まで行かなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンションの目の前が畑なので、景観はとても良い。
▼マンションの目の前の道路は片道一車線のだか、朝の交通量は多いため、窓を閉めても道路の音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲平日は管理人さんが掃除などしてくれるので、きれいに管理されている。オートロックで宅配BOXも十分な数用意されている。
▼駐車場は建物内と外に機械式があるが、マンション戸数の車は置けず、新規に車を購入した場合は空きが出て抽選となる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲南西向きなので、午後は日が良く入り明るい。構造状、夏は涼しく、冬は暖かい。
▼夏の午後は日差しが差し込むため暑い場合がある。マンションの構造状部屋の梁が目立つ。玄関、トイレ、お風呂はバリアフリーではない。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲隣駅の大きいショッピングセンターまで歩いて行くことができる。
▼スーパーは徒歩圏内に3箇所あるが、どこも少し歩く。また、周りは住宅街で飲食店はほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲自治会がしっかりしており、地域の活動が盛ん。焼き芋大会やお餅つき、盆踊りもあり、子供がいたら楽しめる。 隣が幼稚園なので、その幼稚園を利用するなら送迎が楽。近くには保育園もある。
▼小学校、中学校が多少遠い。坂を超えて10分以上歩く必要がある。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【田奈駅に対する口コミ】田奈駅周辺は、商店街とかがあまりありません。ただ、田んぼや自然等が沢山あり、隣の駅は青葉台なので買い物も困ることはないと思います。静かに生活をしたい、賑やかな場所が苦手な方にとっては最適な場所だと思います。
▼【田奈駅に対する口コミ】周囲に田んぼがほとんどですので、そういった田舎が好きじゃない人には向いてないと思います。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲東急田園都市線の田奈駅から平坦な道で徒歩8分程度のところ。
▼田奈駅との途中の歩道が狭くて人がすれ違う際には道路に降りなければならないこと。また、駅周辺に飲食店が少ないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲住宅街の中にあり、小さい公園が周りにたくさんある。また、目の前が畑が広がっていて見晴らしがよい。
▼目の前にこどもの国通り、すぐ側に国道246号線があり、バイクやトラックが通ると窓を閉めていても音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人が丁寧に掃除をしているため、築年数の割に綺麗に保たれている。
▼エレベーターが1機しかなく、小さい為、乗るのに時間がかかることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲バルコニー側は、昼過ぎから夕方には西陽が入って暖かい。壁もしっかりして、隣の部屋の音はほとんど聞こえない。
▼マンションの作りが古い為、天井が低く、梁が出っ張っている箇所が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲田奈駅のすぐ近くには、東急ストアー、ドラッグストアがあり、仕事帰りに買い物するのに便利。
▼田奈駅前の飲食店はデニーズしかない為、駅周辺での食事は期待できない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲マンション裏には幼稚園があり、徒歩5分ほどの所に保育園もある。公園も多い為、子育てに適した環境。
▼家の目の前が比較的大きい道路の為、子供の飛び出しには注意が必要。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【田奈駅に対する口コミ】渋谷まで電車で一本で行けます。いたってシンプルなつくりの駅ですが、駅周辺にはファミレス・ドラッグストア・スーパー・郵便局など、必要最低限のものは集まっています。少し先に行けば邸宅の多い住宅街があり、反面畑などもたくさんあって、非常にのんびりとした街です。
▼【田奈駅に対する口コミ】各駅なのでお急ぎの方は乗り換える必要があります。
2022年11月 メリット
交通利便性
▲東京や横浜のアクセスがしやすく、どちらも1時間以内に行くことができる。
▼急行が止まらないため、待つときは15分くらい待つことがある。
生活利便施設の充実
▲スーパーはダイエーとローゼンがあるため、お得な毎日お得な方を選んで利用できる。
▼これといって、大きな商業施設がないため、人によっては不便。
飲食店の充実
▲サイゼリヤ、バーミヤンなどのファミレスや大桜という家系ラーメンの本店がある。
▼お店の数がここ、の地域に比べると少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾が多くあり、成績に合わせて、選ぶことは可能
▼昔治安が悪かったこともあり、少しやんちゃな親御さんがいる印象。
治安
▲居酒屋が少ないため、酔っ払いは比較的少ない。
▼老人が多く、時には怒鳴る人もいるため注意。
コストパフォーマンス
▲土地は安く、都会へのアクセスがいいため、便利。
▼住む場所によっては徒歩30分などかかる場合もある。
交通利便性
▲駅がわかりやすいです。バスが沢山あるので便利です。バスターミナルも広いのでわかりやすいです。
▼使いやすい駅ですがあまり人に知られてない駅なようです。
生活利便施設の充実
▲スーパーや飲食店が駅の近くにあるのがとても便利です。駐車場もあるのがいいと思います
▼強いていうならば夜とかは少し暗いような感じがします。
飲食店の充実
▲駅の近くに飲食店が何店かあるので便利です。居酒屋もあるのがありがたいです。
▼ファーストフード店が近くに何種類かあるともっと便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに図書館、公園があるので子育てにもいいかと思います。
▼近くに保育園がどこにあるかがわかりません。あったらもっと便利だと思います。
治安
▲人がたくさんいるほうなので安心かなと思います。
▼夜は暗いせいか少し怖い感じがします。もう少し明るさがあるといいかなと思います
コストパフォーマンス
▲横浜線沿いは高い気がします。横浜へ出るのも町田に出るのも便利なので高いイメージです。
▼住みやすいようにお値段も高くない住宅があるといいのかなと思います

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。