ライオンズガーデン藤が丘弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2000年6月
総戸数17戸
小学校区域横浜市立もえぎ野小学校
中学校区域横浜市立もえぎ野中学校
専有面積57.88m² ~ 110.44m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社三井建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン藤が丘弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン藤が丘弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズガーデン藤が丘弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン藤が丘弐番館の売却ガイド

ライオンズガーデン藤が丘弐番館は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数17戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン藤が丘弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン藤が丘弐番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立もえぎ野小学校
  • 中学校区: 横浜市立もえぎ野中学校

ライオンズガーデン藤が丘弐番館に関するよくある質問

ライオンズガーデン藤が丘弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン藤が丘弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン藤が丘弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズガーデン藤が丘弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン藤が丘弐番館はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン藤が丘弐番館は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩10分。築2000年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン藤が丘弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気で治安も良い。駅のすぐ近くにスーパー、薬局、100均があり、必要最低限の生活用品は調達できる。駅近のマンションが沢山あり、徒歩2~3分で駅に着ける物件も多い。朝の通勤電車は運が良ければ座れる。駅構内にはカフェ、コンビニがある。
【藤が丘駅に対する口コミ】坂がかなり多いため自転車はアシストでないときつい。雰囲気は田舎なので、都会的な雰囲気を好む人には向いていない。夜道は場所によっては人通りがかなり少なくなる。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観、管理共に良好です。やはりライオンズ系の煉瓦造り風の外観は時を経ても色褪せないですね。
立体駐車場から平置きに変わったのですが、入り口にチェーンをかける運用になっていて、車の出し入れの際にチェーンをつけたり外したりかなり面倒です。
2023年01月 メリット
交通利便性
渋谷まで一本で行けます。始発駅から近いので朝の通勤でも座れることがあります。また、座れなくても途中あざみ野や溝の口などで乗り換えで降りる人がいるのでそのタイミングで座れます。
急行が止まらないので、急行に乗りたい場合は乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
駅前に東急ストア、その2階にウエルシアがあります。3分ほど歩いたところにグルメシティとHAC、ダイソー、7分ほど歩いたところに三和があります。スーパーとドラッグストア以外にもコンビニが3軒ほどあるので生活のお買い物には困らないと思います。他にもパン屋、花屋、ガストやサンマルクカフェなどの飲食店もあります。
個人的にあったらいいなと思うのは、本屋と服屋です。スーパーやドラッグストアしかないのでつまらないです。遊ぶようなところは全くありません。
飲食店の充実
前の項目にも書きましたが駅前にガストとサンマルクカフェがあります。また、少し歩くと中華料理屋やラーメン屋、三和の近くにジョナサンがあります。また、駅前のパン屋の2階がイートインになっています。入ったことはありませんが、個人で経営してるお店を何軒か見かけます。仕事帰りにフラッと入れるお店がたくさんあるので便利です。夕飯作るの面倒な時は、スーパーでの買い物帰りにファミレスに寄ることもできます。
普通の店しかないので、映えるようなオシャレな感じは全くありません。なのでそういうのを求める人には物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園は駅前にあり、少し歩いたところにもあります。また、保育園や幼稚園もあります。東急ストアの2階にも多機能トイレがあります。
室内で遊べる場所が駅近にありません。市民センターに遊び場があるにはあるのですが、坂を10分ほどあがらないといけないので、ベビーカーや小さい子を連れて行くのは大変です。
治安
駅前は店舗が多いので明るいです。また、車や人も多く通っているので人の目があります。駅前に交番もあります。以前自宅まで巡回にきてくださいました。
住宅街に入ると街頭が減って暗いです。夜になると人通りが減ります。また、たまに変な大きい声を出している人がいます。(月に1回くらい見かけます)直接危害はありませんが、突然人に向かって怒鳴るようなことをしているので怖いです。
コストパフォーマンス
主に住宅街で静かな街です。子育て世代も多く、子供が元気に遊ぶ声も聞こえます。買い物にも困りませんし、駅近であればとても便利です。家賃は物件にもよりますが探せば11万円台で2LDK以上に住めます。
坂が多いので駅から遠いと大変です。谷になってるところに駅があるのか、駅からどこに向かうにしても坂を登らないといけません。駅徒歩5分でも坂の上だと着くまでかなり疲れます。
交通利便性
渋谷駅(都心)まで乗り換えなしで行ける。通勤時に混雑する駅の手前なので、座れる確率が高い。上り3駅となりのあざみ野駅で「横浜市営地下鉄」に、下り3駅となりの長津田駅で「JR」に乗り換えできる。
急行や快速は止まらない、各停のみ。バスの路線も少ない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがいくつかあり、徒歩数分のところにホームセンターもあるため、日常生活を送るうえで不便はない。駅のすぐ近くに大学付属の総合病院がある。
駅近に商店街はない。活気は少なめ。アパレル、雑貨屋などはないため、ショッピングを楽しむには、田園都市線沿線の青葉台駅やたまプラーザ駅へ。
飲食店の充実
駅から少し離れたところだけれど、有名な酵母パンのパン屋さんがある。飲食店もいくつかあるので外食も可。また、1つ隣の「青葉台駅」まで行けば、飲食店やカフェなども充実している。
コロナ過で閉店してしまった飲食店も多く、駅周辺にもっとランチを楽しめるカフェやレストランがあるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩数分のところに藤が丘公園があり、休日は子供たちの遊び場にもなっている。散歩やジョギングで利用する人も。少し離れたところには、もえぎ野公園があり、自然豊かな場所。
坂道が多いので若い世代には大丈夫だろうけど、高齢の方の場合は、坂道の移動が苦しく感じるかもしれない。
治安
駅や駅周辺はきれいに整備されているし、治安はよい。
夜になると人通りが少ないので、女性の一人歩きは少し気を付けたほうがいいかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃はリーズナブルな価格のアパートから少し高めのマンションまでニーズに合わせてあると思う。
強いて挙げれば坂が多いので、自動車以外の移動が疲れる。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。