ライオンズガーデン幕張の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成幕張本郷駅 徒歩10分 JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩13分 京成千葉線/京成幕張駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1800-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年6月
総戸数83戸
小学校区域幕張東小学校
中学校区域幕張中学校
専有面積63.53m² ~ 108.00m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社フジ開発木内建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン幕張を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズガーデン幕張は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市花見川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン幕張の売却ガイド

ライオンズガーデン幕張は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数83戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京成幕張本郷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン幕張の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン幕張を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成幕張本郷駅まで徒歩10分
  • 京成千葉線/京成幕張本郷駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩13分
  • 京成千葉線/京成幕張駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 幕張東小学校
  • 中学校区: 幕張中学校

ライオンズガーデン幕張に関するよくある質問

ライオンズガーデン幕張の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン幕張には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン幕張の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズガーデン幕張の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン幕張はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン幕張は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成幕張本郷駅徒歩10分。築1992年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン幕張には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京成幕張・幕張から少し離れた場所にあります。駅近辺も静かな所ですが10分程度の距離があるため遠すぎず近すぎずで良い距離だと思います。
駅まわりも含めて街灯が少ない印象があります。 治安は悪くないですが不安はあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からマンションまで全体的に住宅街で静かな地域です。 幹線道路沿いは店舗もありますが少ない方でしょう。
駅まわりも含めて街灯が少ない印象があります。 治安は悪くないですが不安はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
多少古さを感じますが概ね満足しています。平成築なのでマンションによってはインターホン付玄関も多いですがこちらは自由に出入りできます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りはよくある3SLDKです。リビング横の和室は締め切るとL字型のリビングに圧迫感が生まれてしまうので実質和室はリビングと一緒に使うようなイメージになります。全体的に考えられた収納が良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物は不便ではないですが多少難あり…と言ったところでしょうか。と、いうのも大型店舗は幕張駅でも反対方面に立地しておりマンションから向かうと10分~15分くらいかかります。 物は充実しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
住宅街と言う事もありすぐ横に小学校、道路を挟んで中学校があります。公園は少ないところですが子育て環境はまずまずだと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】幕張メッセやイオンモールなどの施設を利用する方には馴染みの深い場所です。大型施設へのアクセスは抜群で駅前から出発するバスも分かりやすく利用しやすいです。無駄なものを削ぎ落としたソリッドな印象を受ける街の印象は独特です。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】目的がないと下車しない駅なので、駅前が多少閑散とした印象は受けます。コンビニなども他の駅に比べると限られてくるので駅前で何かと入手することに不便さを感じることもあります。
2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩10分少しなので、ちょうどよい運動といえば運動です。
やはり実際歩くと、少し距離を感じるような気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が小学校なので、子育て世帯にはお勧めです。
目の前が森なので、花粉などが多い気がしています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
タイル張りの外観なので、築年数の割には新しく感じられます。
オートロックのカギが少し硬いように感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
やはり築年数相当の設備間ですが、リフォームである程度対応可能だと思います。
柱が出ているなど、築年数は感じる設計ですね。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くに商業施設はないですが、パーキングエリアが近い為 利用すれば外食も出来ますよ。
最寄りのスーパーまで距離があるので、徒歩は厳しいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
目の前が小学校なので、子育て世帯にはお勧めです。
最寄りの病院まで距離があるので、徒歩は厳しいと思います。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】各駅のみが停まる駅ですが、エレベーターがあり、バリアフリー化もされています。幕張メッセやZOZOマリンスタジアム、免許センターへのバス便が出ているため、連節バスも運行しています。駅周辺には、小さなお店が並んでいます。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅ビルや大型スーパーなどは駅の近くにはないため、車やバスで幕張新都心などに行く必要があります。
2024年12月 メリット
交通利便性
都心部に出やすく使い勝手がとてもよくて便利
快速急行が止まらず、また10分に1本の間隔なので逃すと不便
生活利便施設の充実
静かに乗れる。人が多くない。
自電車がないと大変。飲食店が足りない。
交通利便性
JR・京成の両路線が同じ構内にあり、雨に濡れず乗り換えが可能。京成バスを利用すれば海浜幕張駅まで行きJR京葉線も利用できる。幕張メッセやQVCマリンフィールドの利用にも便利。駅構内にはコンビニが3つ。(ニューデイズ、ファミリーマート2点)プラントがあり時間を潰すこともできる。
京成バスを利用する際に海浜幕張駅、幕張メッセ方面へのバス利用は雨に濡れずに乗ることができるが幕張駅行きや学園方面へのバスに乗る際は天井がないので濡れてしまう。車両基地があるので改札口が2回になっているのが少々不便。
生活利便施設の充実
幕張メッセ側にはロータリーや居酒屋などが多くありかなり便利。
朝の通勤時や幕張メッセでイベントが開催される際には長蛇の列ができる。構内があまり広くないので待機列のせいで出られなくなるのではないかと思ってしまう。駅員やバス係員が整列させているが改札を通るまで時間がかかる場合もある。
飲食店の充実
構内にはプラントがあり、駅ロータリーには居酒屋が複数店舗ある。松屋や焼肉店もあり充実している。
ファストフード店はなく気軽に時間を潰すにはプラントへ入店するしかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園がある。小学校は駅からは30分ほど離れたところに2校ある。中学校は20分ほどのところに1校。私立の渋谷幕張と昭和秀英にもバスで1本で通える。
駅近くの保育園は人気が高く入園することはなかなか難しいと思われる。
治安
ロータリー側に交番があり物騒な事件は20年近く住んでいるが聞いたことがない。繁華街もないので治安は良いと思う。
治安が悪くなるところを強いてあげるならパチンコ屋とカラオケがあるくらい。
コストパフォーマンス
家賃と利便性を考えると都内と比べると安くすむので良いと思うがそこそこの値段はする。
土地の購入を考えると坪100万ほどかかるので注文住宅はなかなか難しい。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。