ライオンズガーデンシティ相模大野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/相模大野駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年2月
総戸数85戸
小学校区域鹿島台小学校
中学校区域相模原市立谷口中学校
専有面積56.56m² ~ 76.50m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデンシティ相模大野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズガーデンシティ相模大野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデンシティ相模大野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県相模原市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデンシティ相模大野の売却ガイド

ライオンズガーデンシティ相模大野は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数85戸、7階建の建物です。

最寄り駅は相模大野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズガーデンシティ相模大野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデンシティ相模大野を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相模大野駅まで徒歩4分
  • 小田急江ノ島線/相模大野駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿島台小学校
  • 中学校区: 相模原市立谷口中学校

ライオンズガーデンシティ相模大野に関するよくある質問

ライオンズガーデンシティ相模大野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデンシティ相模大野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデンシティ相模大野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズガーデンシティ相模大野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデンシティ相模大野はどのような物件ですか?

ライオンズガーデンシティ相模大野は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相模大野駅徒歩4分。築1996年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデンシティ相模大野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄の相模大野駅まではゆっくり歩いても10分で着くので、電車通勤・通学などにはとても便利です。駅ビルには飲食店、電気屋、家具屋等も入っていて、スーパーは夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも安心して買い物できると思います。
住宅街の中にあるので、夜道は少し暗く感じると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街の中にあるので、車の音は気になりません。国道16号にすぐ出られるので、車での移動も便利です。
強いて挙げれば、線路の傍なので深夜に電車の音が聞こえることもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスは十分な数が用意されていると思います。
駐車場が少ないので、空きがない場合は自分で他所に借りなければならないのが不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の部屋の生活音が気になることはありません。
天井が低めで、一つ一つの部屋の大きさも少し小さめです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
車で5分程のところにスーパー三和があり、とても便利です。駅ビルのステーションスクエアの中にも飲食店がいくつも入っているので、その日の気分によって選べます。
新しく出来たヴォーノにはあまり飲食店が入っていないので、もう少し充実していると良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの裏側は谷口中学校の校庭なので、中学校までの距離がとても近いです。駅の近くには相模大野病院があり、比較的空いているので、長時間待たされることはありません。
マンション内のコミュニケーションは特にないです。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
良くも悪くも一般的な間取り目新しさは無いが、平米数が少なくても狭苦しい感じはない。
無駄のない作りだが、少しつまらない感じがする。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【相模大野駅に対する口コミ】快速急行や特急がとまる。周辺に店が多い。駅の周辺になんでもあるのでとても便利だと思う。
【相模大野駅に対する口コミ】強いて言えば、百貨店が撤退して寂しくなったこと。家賃は高そうで、コストメリットがあるかわからない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【相模大野駅に対する口コミ】周辺に店舗が多い。特に飲食店が多いのは良い。特に治安に関しては問題無いと思う。交番も近くに有ると思う。
【相模大野駅に対する口コミ】ボーノの店舗に撤退が多いのはとても気になる。特に問題が有るようには見受けられないが、よくわからない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【相模大野駅に対する口コミ】様々な飲食店がたくさんあるのはとても良い。
【相模大野駅に対する口コミ】飲食店については、特に不満は見当たらないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【相模大野駅に対する口コミ】駅の周辺はバリアフリーになっていると思う。
【相模大野駅に対する口コミ】幼稚園や保育園が近くにあるかわからない。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
車がなくても便利です。相模大野は小田原線と江ノ島線の分岐駅なので列車の本数は分岐後の駅よりも多く、快速急行以下の全ての列車が停車します。有料の特急も停車します。また、JR町田駅も徒歩圏です。新幹線に乗る時は、JR駅まで歩いて横浜線で新横浜まで。車があれば、近くの16号で中央道や東名までアクセスできます。暮らしも相模大野駅近くに大型スーパー三店、町田側にも五分ほどでスーパーがあります。中学校庭が側であるなど、四階以上なら高層の建物に日照が妨げられる心配はまずないでしょう。風の強い日は砂埃は少しありますが。
築25年近く。最初は子供が産まれる前の夫婦たちが多かったのですが、子供が大きくなるなどして、これからどうなるか。住民の層も入れ替わりが生じつつありそうです。高齢者世帯が住み替えで入ったり、若い夫婦が購入したり、賃貸で入ったり。年収のバラつきは前よりは大きいのではないかなと。両隣は大丈夫でしょうが、賃貸かつ子持ち世代が上の階にいると、音の問題があり得るので、管理人さんに上が賃貸かなど、わかる範囲で聞いてみると良いでしょう。
2024年05月 メリット
交通利便性
小田急線の乗り換えが充実していて快速が止まるから。
相模原市の主要な駅なので人が多く混雑している。
生活利便施設の充実
駅直結で雨に濡れずに行ける商業施設やドラッグストアがあり便利。
おしゃれな服の店が増えればもっと良くなると思う。
飲食店の充実
和洋中、カフェが揃っていてチェーン店が多い。
おしゃれなカフェが増えるとよくなるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の商業施設は屋上広場があり、授乳室も施設内にあるので安心
強いて挙げれば、子供が屋内で遊べるエリアがあるといい。
治安
朝から夜にかけては人が多いが、目立ったトラブルはない。
終電くらい遅い時間だと酔っ払いが駅で休んでいる。
コストパフォーマンス
駅の近くには大体のものが揃っているので便利。
小田急線の主要な駅なのでやはり駅近は家賃が高い。
交通利便性
各駅停車、急行、準急行、すべての電車が停まるため、通勤、通学、買い物など様々な場面でメリットを感じます。また、都内へのアクセスや小田原、江ノ島など、神奈川県内にもアクセスしやすい立地条件となっている点も便利だと感じます。相模大野が終点の電車は遅くまで走っているため便利です。
あまりデメリットは感じないが、強いてあげるならば駅構内のコンビニが少し小さく、場所も改札から離れている点が気になる。
生活利便施設の充実
駅の近くに24時間営業のスーパーがあり、非常に便利である。駅ビルも充実しており、生活必需品などすべて揃う。周辺で生活する上では困ることは無い。少し歩くと百貨店もあるため、ショッピングを充実させることができる。
買い物をする上では困ることはほとんどないが、強いてあげるならば映画館があればいいなと思う。欲を言えば銭湯なども欲しい。
飲食店の充実
チェーン店はもちろんのこと居酒屋なども充実しており、周辺での飲食店の選択肢が多く非常に助かっている。価格帯も様々でリーズナブルなお店から高級なお店まで、場面に応じてお店を選ぶことができる点もメリットであると感じています。
デメリットはあまり感じないが駅ビル周辺は盛り上がっている雰囲気を感じ、少し歩いたところの商店街がより活性化したらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩いたところに大きな公園があり、子供をのびのび遊ばせることができる。子育て世代も多く住んでおり安心して子育てすることができる。駅を含め、街の雰囲気も落ち着いており子育てにはもってこいの場所だと感じます。
駅周辺は明るく、雰囲気もいいが少し離れると街灯が少なく暗い場所がちらほらあるように感じる。
治安
駅全体が綺麗に保たれており、雰囲気も良く全体的な治安はいいと思う。お店も多く入っており明るい印象。駅を利用する人も多いため1日を通して人通りが多いため、安心できる。見回りしている警察官をよく見るので安心できる。
居酒屋や飲食店が多いからか、夜になると酔った人が多く、少し怖い時がある。学生も多く、騒音が気になる時もある。
コストパフォーマンス
都内などと比べると家賃相場は安い。周辺の充実度合いを考えるとコストパフォーマンスは高いと思う。安いスーパーなどもあり物価を高いと感じたことは無い。沿線上に大学もたくさんあるため、学生も住みやすいと思います。
駅近くに住もうとすると少し家賃が張る印象。家賃を安く抑えると駅から遠くなるなど利便性が落ちる可能性がある。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。